Типовой договор охраны

Содержание

1.4. Осуществление Исполнителем обязательств по охране имущества заказчи­ка при транспортировке, а также по обеспечению порядка при проведении массовых мероприятий оформляется дополнительными соглашениями к настоящему договору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В целях обеспечения охраны имущества Исполнитель обязуется:

2.1.1. обеспечить круглосуточное дежурство на объекте одного охранника без оружия;

2.1.2. контролировать соблюдение установленного Заказчиком порядка досту­
па сотрудников и посетителей, а также вноса и выноса материальных средств на

объект;

2.1.3. контролировать соблюдение установленных Заказчиком правил внутрен­него распорядка;

2.1.4. контролировать соблюдение установленного Заказчиком порядка сдачи отдельных помещений объекта под охрану и снятия с охраны;

2.1.5. контролировать сохранность входных дверей, запорных устройств, реше­ток и пломб опечатанных помещений, сданных под охрану;

2.1.6. принимать меры адекватного реагирования на действия лиц, нарушающие установленный порядок посещения объекта либо правила внутреннего распоряд­ка, а также носящие признаки противоправных деяний, своевременно информиро­вать о таких фактах Заказчика и в случае необходимости — правоохранитель­ные органы;

2.1.7. оказывать содействие правоохранительным органам в обеспечении пра­вопорядка на территории охраняемого объекта;

2.1.8. своевременно реагировать на срабатывание средств охранно-пожарной сигнализации, на появление на объекте признаков возгорания, аварий техногенно­го характера или стихийного бедствия и принимать необходимые меры адекватно­го реагирования (вызов специальных служб, сообщение Заказчику и принятие мер с помощью подручных средств и т. д.);

2.2. Исполнитель вправе давать Заказчику предложения по совершенствованию системы мер по обеспечению сохранности имущества и техническому оснащению объекта.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. установить порядок посещения объекта и правила внутреннего распоряд­ка в виде издания соответствующих документов, ознакомить сотрудников и обес­печить возможность ознакомления с ними посетителей объекта;

2.3.2. совместно с Исполнителем в письменной форме утвердить правила сда­чи под охрану помещений и имущества, довести их до сведения сотрудников и обеспечить материальную возможность их соблюдения;

2.3.3. обеспечить Исполнителя необходимой документацией и своевременно ин­формировать о всех изменениях установленного порядка;

2.3.4. создать надлежащие условия для обеспечения сохранности имущества
Заказчика, в частности:

— обеспечивать исправное состояние стен, крыш, потолков, чердачных и слуховых окон, люков и дверей помещений, в которых хранится имущество Заказчика, для исключения возможности несанкционированного проникновения через них посторонних лиц;

— обеспечить охраняемый объект необходимым освещением;

— обеспечить свободный доступ сотрудников Исполнителя к установлен­ным приборам охранно-пожарной сигнализации и средствам пожаротуше­ния;

2.3.5. при необходимости по согласованию с Исполнителем за свой счет осуществить мероприятия по оборудованию охраняемого объекта современными техническими средствами охраны, в том числе аппаратурой наблюдения и контроля, средствами сигнализации и необходимым количеством средств защиты органов дыхания. Потребность в этих средствах, а также сроки их внедрения указываются в двухстороннем акте, составляемом сторонами;

2.3.6. обеспечить Исполнителя на срок действия договора служебным помещением (рабочим местом), оборудованным необходимой мебелью, телефонной связью, а также местом для отдыха и приема пищи;

2.3.7. заказчик путем проведения проверок может контролировать
соответствие оказываемых услуг требованиям профессиональных стандартов
с обязательным доведением результатов проверок до сведения Исполнителя;

2.3.8. при наличии оснований Заказчик вправе требовать от Исполнителя
замены охранника, осуществляющего дежурство на объекте.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМА РАБОТ

3.1. По завершении каждого календарного месяца не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, Исполнитель предоставляет Заказчику письменный отчет о проделанной работе в виде акта о выполнении работ (далее акт).

3.2. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения акта обязан его рассмотреть и подписать либо внести свои изменения или дополнения, о чем обязан уведомить Исполнителя для последующего согласования.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Ориентировочная сумма расходов на осуществление охранных услуг

составляет ______ рублей в день из расчета _________ рублей за 1 час работы

охранника. Окончательная сумма расходов определяется протоколом согласования цены, являющимся приложением к акту о выполнении работ.

4.2. Подписанный обеими сторонами акт о выполнении работ является
основанием для выставления Исполнителем счета-фактуры и расчетов между
сторонами.

4.3. Оплата услуг Исполнителя производится ежемесячно путем зачисления денежных сумм на расчетный счет Исполнителя не позднее трех банковских дней с момента предоставления Исполнителем счета-фактуры.

4.4. Стоимость услуг по договору может быть изменена по соглашению сторон либо на основании нормативно-правовых актов правительства г. Москвы путем оформления дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Исполнитель несет ответственность за ущерб, причиненный утратой,
повреждением или порчей имущества вследствие ненадлежащего выполнения
принятых на себя обязательств по настоящему договору, в размере полной стоимости
нанесенных убытков. Под убытками в настоящем договоре стороны договорились
понимать стоимость утраченных или поврежденных материальных ценностей,
принадлежащих Заказчику по их остаточной стоимости.

5.2. Факт и причина утраты, порчи или повреждения имущества устанавливаются комиссией, состоящей из полномочных представителей Заказчика и Исполнителя. По окончании работы комиссии составляется акт.

5.3. Исполнитель освобождается от материальной ответственности, если утрата, повреждение или порча имущества явились результатом невыполнения Заказчиком письменно изложенных рекомендаций Исполнителя по обеспечению режима охраны и техническому оборудованию объекта.

5.4. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору и причиненные убытки, если ее действия или бездействие были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясение, наводнение, другие стихийные бедствия), в том числе военными действиями, локальными конфликтами, чрезвычайным положением, другими экстремальными ситуациями, а также если убытки были причинены стороне вопреки добро­совестному исполнению договорных обязательств сотрудниками другой стороны, в том числе в условиях крайней необходимости, необходимой обороны или обоснованного риска.

5.5. При наступлении указанных в п. 5.4 обстоятельств сторона, для которой наступили эти обстоятельства, должна немедленно известить об этом другую сторону. Наличие обстоятельств непреодолимой ‘ силы должно быть подтверждено документально.

5.6. При разглашении одной из сторон сведений, составляющих ком­
мерческую тайну другой стороны, при условии, что указанные сведения были
ей известны в качестве таковых, виновная сторона обязана возместить другой
стороне нанесенные ей в связи с этим убытки.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с «______ » ____________ 200__ г.

и действует до «:__ «___________ 200__ г. —

6.2. Исполнитель приступает к выполнению обязательств, предусмотренных
в п. 1.1 настоящего договора, с момента подписания сторонами акта о приеме объекта
под охрану.

6.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по инициативе одной
из сторон, которая должна письменно известить другую сторону не менее чем за
2 (две) недели.

6.4. Договор может быть продлен на новый срок на тех же условиях
неограниченное число раз путем оформления дополнительного соглашения,
являющегося неотъемлемой частью договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Любые изменения и дополнения к договору действительны и составляют его неотъемлемую часть, если они составлены в письменном виде, оформлены надлежащим образом и подписаны обеими сторонами.

7.2. Споры и разногласия по договору, не нашедшие решения в ходе переговоров сторон, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

М. П. М. П.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 июля 2012 г. № 632, утверждены следующие формы типовых договоров об оказании охранных услуг:

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране физических лиц;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране защищаемого физического лица;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране объектов (имущества) юридических лиц или индивидуальных предпринимателей сотрудниками и (или) гражданским персоналом военизированной и (или) сторожевой охраны; код 3

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране объектов (имущества) юридических лиц или индивидуальных предпринимателей сотрудниками и (или) гражданским персоналом военизированной и (или) сторожевой охраны с использованием средств и систем охраны;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране объектов (имущества) юридических лиц или индивидуальных предпринимателей с использованием средств и систем охраны;

типовой договороб оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране жилых домов (помещений) физических лиц с использованием средств и систем охраны;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране жилых домов (помещений) защищаемых физических лиц с использованием средств и систем охраны;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся в жилых домах (помещениях) защищаемых физических лиц, и реагированию на эти сигналы;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране грузов, перемещаемых транспортными средствами;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по сопровождению товаров и (или) транспортных средств;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по перевозке и охране перемещаемого имущества;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по охране общественного порядка сотрудниками на объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся на стационарных объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, и реагированию на эти сигналы;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся в жилых домах (помещениях) физических лиц, и реагированию на эти сигналы;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся на подвижных объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, и реагированию на эти сигналы;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся у физических лиц, и реагированию на эти сигналы;

типовой договор об оказании (выполнении) Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг (работ) по проектированию средств и систем охраны, устанавливаемых на объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей;

типовой договор об оказании (выполнении) Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг (работ) по монтажу и наладке средств и систем охраны на объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей;

типовой договор об оказании (выполнении) Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг (работ) по монтажу и наладке средств и систем охраны в жилых домах (помещениях) физических лиц;

типовой договор об оказании (выполнении) Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг (работ) по техническому обслуживанию средств и систем охраны, установленных на объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей;

типовой договор об оказании (выполнении) Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг (работ) по ремонту средств и систем охраны;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по обследованию объектов и выдаче рекомендаций по организации, осуществлению и совершенствованию их охраны;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по передаче сигналов тревоги, поступающих от средств и систем охраны, установленных на объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, без реагирования на эти сигналы;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по передаче сигналов тревоги, поступающих от средств и систем охраны, установленных в жилых домах (помещениях) физических лиц, без реагирования на эти сигналы;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по обучению (дрессировке) служебных животных для использования в охранной деятельности;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по физическому мониторингу осуществления охраны объектов работниками охраны организаций;

типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по техническому мониторингу осуществления охраны объектов работниками охраны организаций.

Необходимую информацию и консультацию Вы можете получить в Быховском отделении Департамента охраны МВД Республики Беларусь с 9 до 18 часов в рабочие дни по адресу: г. Быхов, ул. Смолячкова, 60, по тел. 52-475, 58-000.

Сергей Бацевич,

начальник Быховского отделения Департамента охраны МВД Республики Беларусь.

личной или имущественной безопасности Собственника и об охране объекта на ПЦН

г. _______________ «_____» ___________________ 201__ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2 Охрана объекта заключается в централизованном круглосуточном наблюдении за ним с помощью технических средств оповещения (ТСО), а также в периодическом наблюдении за объектом во время маршрутного патрулирования оперативной группы.

1.3 В случае поступления с объекта на пульт централизованного наблюдения «Охраны» сигнала о срабатывании ТСО либо сигнала «тревога» в случае использования «Собственником» кнопок тревожного оповещения, оперативная группа обязана приехать в течение семи минут и принять меры по задержанию лиц:

1.3.1. Во время работы объекта

  • Совершивших или совершающих грабёж, разбойное нападение, хулиганские или иные противоправные действия в отношении персонала или имущества Собственника;
  • Совершивших или совершающих мошеннические действия по отношению к лицам, находящимся внутри объекта;
  • Нарушающих общественный порядок внутри объекта или вблизи его и препятствующих нормальному функционированию объекта;
  • Подозреваемых «Собственником» в намерении совершить в отношении персонала или имущества Собственника вышеуказанные действия.

1.3.2. В нерабочее время

Совершающих действия, указанные в п. 1.3.1. настоящего договора, а также осуществляющих проникновение в торговый зал через оконные и наружные или внутренние дверные проёмы, стены, перегородки с целью совершения противоправных действий.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1 Тип используемых для охраны объекта ТСО и места их установки определяются «Собственником» и «Охраной» совместно.

2.2 Охрана гарантирует, что технические возможности используемых на объекте ТСО и ПЦН позволяют осуществлять раздельное централизованное наблюдение за охранной и средствами тревожного оповещения.

2.3 Монтаж, ремонт и техническое обслуживание ТСО, подключение их на пульт централизованного наблюдения (снятие с пульта при расторжении договора), производится за счёт средств Собственника.

2.4 На объекте Охране должен быть обеспечен свободный доступ к установленным и смонтированным приборам и шлейфам ТСО.

2.5 Объект оборудуется дежурным освещением, включаемым с наступлением темноты.

2.6 На момент принятия под охрану, объект должен соответствовать следующим требованиям:

  • на оконных проемах решетки,
  • при наличии не металлических входных дверей, в дверных проемах должны быть установлены раздвижные решетки.

3. ОБЯЗАННОСТИ ОХРАНЫ

3.1 Охрана обязана:

3.1.1. Оборудовать объект техническими средствами оповещения (ТСО) и подключить их на ПЦН. Обучить Собственника правилам пользования ТСО.

Вести централизованное круглосуточное наблюдение за объектом и при поступлении на ПЦН сигнала о срабатывании средств тревожного оповещения обеспечить немедленный выезд оперативной группы и ее прибытие на объект не позднее семи минут с момента срабатывания.

3.1.2 Произвести осмотр объекта и при наличии признаков проникновения на объект посторонних лиц в нерабочее время известить Собственника и вызвать его к месту происшествия. До прибытия Собственника осуществлять охрану объекта. Охрана объекта в этом случае осуществляется бесплатно в течение одного часа с момента вызова Собственника. По истечении установленного времени охрана объекта осуществляется за дополнительную плату (из расчета стоимости поста за каждый час охраны).

3.1.3 В случае прибытия на объект по сигналу «тревога» в результате использования Собственником средств тревожного оповещения в рабочее или в нерабочее время принять меры к выяснению причин вызова Охраны и действовать на объекте исходя из сложившейся обстановки для ее разрешения.

3.1.4 О факте проникновения на объект или причинения ущерба персоналу или имуществу Собственника, а также о фактах противоправных действий на объекте, предусмотренных в п. 1.3.1. настоящего договора сообщить в дежурную часть органов милиции. Принять меры к пресечению противоправных действий, по возможности задержать нарушителей и доставить их в органы милиции.

3.1.5 При наличии заявления Собственника о причиненном ущербе участвовать в определении размера ущерба и в снятии остатков товарно-материальных ценностей.

4. ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА

4.1. Собственник обязан:

4.1.1. При закрытии объекта сделать установку, а в случае возникновения обстоятельств, указанных в п.1.3. договора, нажать кнопку тревожного оповещения для экстренного вызова оперативной группы.

4.1.2 Осуществлять определенные договором и актом обследования мероприятия по технической укрепленности объекта и оборудовать его средствами ТСО в установленные актом сроки. Создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности материальных ценностей, содействовать Охране при исполнении ею своих задач.

4.1.3 Определить приказом состав лиц ответственных, за сдачу под охрану и снятие объекта с охраны, своевременно информировать Охрану об изменении в составе указанных лиц.

Перед сдачей объекта под охрану, проверить охраняемые помещения на отсутствие в них посторонних лиц, включенных электроприборов и других источников огня. Закрыть окна, форточки, витрины, люки, наружные двери, также внутренние двери, блокируемые охранной сигнализацией, на запорные устройства и замки.

4.1.4 В случае неисправности ТСО немедленно уведомлять охрану и не покидать объект до устранения неисправности при передаче объекта Охране в установленном соглашением сторон порядка.

4.1.5 Денежные средства, драгоценные металлы и изделия из них, ценные бумаги, оружие и пр. хранить в кассе предприятия оборудованной согласно действующего законодательства. Сохранять лимит остатка денежных средств.

4.1.6 Соблюдать в тайне и не разглашать посторонним лицам принципы и систему охраны объекта, а также присвоение условного номера. Не допускать к работам по обслуживанию ТСО лиц, не уполномоченных на то охраной. Соблюдать правила эксплуатации ТСО.

4.1.7 Лицам ответственным за сдачу под охрану и снятие с охраны объекта:

Прибывать к объекту по вызову Охраны в течение одного часа для последующего вскрытия объекта его осмотра и передачи под охрану в установленном порядке.

В срок не позднее, чем за 10 дней сообщать Охране о предстоящих ремонтах и перепланировках помещений, изменении мест хранения ценностей, режима работы и проведении каких либо иных мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны, дислокация постов или дополнительное оборудование ТСО.

Сообщать Охране обо всех недостатках и нарушениях в ее работе для принятия своевременных мер.

4.2 Перед снятием объекта с охраны произвести его осмотр на предмет целостности оттисков контрольных печатей, также окон, дверей, запоров и других строительных конструкций.

4.3 В случае нарушения целостности охраняемого объекта или причинении ущерба повреждением имущества сообщить об этом Охране и до прибытия ее представителей обеспечить неприкосновенность места происшествия.

4.4 Снятие остатков товарно-материальных ценностей для определения размеров причиненного ущерба кражей производить с обязательным присутствием ответственных представителей Охраны.

4.5 При заключении договора, по требованию Охраны участвовать в составлении акта о технической укрепленности объекта совместно с представителем Охраны, при необходимости выполнить требования по тех. укрепленности объекта.

4.6 В случае реорганизации или ликвидации Собственника, как юридического лица, в десятидневный срок с момента принятия решения письменно сообщить об этом Охране и произвести с ней расчеты за оказанные Охраной услуги.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОХРАНЫ

5.1 Охрана несет материальную ответственность перед Собственником за ущерб, причиненный по вине Охраны в случае несвоевременного прибытия оперативной группы на место происшествия после вызова. Охрана не несет ответственности за ущерб, причиненный на охраняемом объекте имуществу третьих лиц.

5.2 Размер ущерба, причиненного, Собственнику в результате кражи или предусмотренных п.1.3. договора действий лиц, устанавливается исходя из оценки ущерба Собственником с участием представителей Охраны.

5.3 Возмещение Собственнику причиненного по вине Охраны ущерба производится Охраной в 30 -дневный срок с момента определения размера ущерба.

5.4 В случае обнаружения виновных лиц имущественный ущерб взыскивается с них Охраной. При возвращении Собственнику похищенных товаров присутствие ответственных представителей Охраны является обязательным. Стоимость материальных ценностей возвращенных Собственнику исключается из общей суммы требований, предъявленных Собственником, а ранее оплаченная сумма за эти ценности возвращается Охране. Потеря стоимости возвращаемых ценностей оформляется актом с участием ответственных представителей обоих сторон и компетентных лиц для определения процента годности указанных ценностей. В этом случае Охрана возвращает Собственнику сумму уценки.

5.5 Охрана освобождается от ответственности лишь в том случае, если она докажет отсутствие своей вины, в том числе

Охрана не несет ответственности за:

  • Имущественный ущерб, причиненный стихийным бедствием, авариями коммунальных сетей, действиями лиц при массовых беспорядках, а также действиями работников Охраны, произведенных в силу крайней необходимости при задержании лиц, совершивших противоправные действия и проникших на охраняемый объект;
  • Ущерб, причиненный при отключении электроэнергии, более чем на двенадцать часов, если это послужило препятствием к осуществлению охраны;
  • Ущерб, причиненный при сбоях в работе операторов сотовой связи (__________), если это послужило препятствием к осуществлению охраны;
  • Кражу денежных средств, драгоценных металлов, ценных бумаг, оружия, хранящихся с нарушением условий п. 4.1.6. настоящего договора;
  • Имущественный ущерб, понесенный Собственником в результате мошеннических действий третьих лиц;
  • Кражу личного имущества работников Собственника и иных физических лиц;
  • Ущерб, причиненный преступником, проникшим на объект, до его закрытия и сдачи под охрану;
  • Кражу материальных ценностей, выставленных в витринах объекта;
  • Кражу материальных ценностей, если будет установлено, что она совершена в связи с не включением Собственником охранной сигнализации, не сообщением «ОХРАНЕ» о ее неисправности или не сдачей объекта под охрану;
  • Кражу материальных ценностей при невыполнении Собственником в установленные двусторонним актом сроки требований по технической укрепленности объектов или оснащению его дополнительными техническими средствами охраны, если это послужило условием совершения кражи;
  • Кражу материальных ценностей при невыполнении Собственником п. 4.2. (аб. 2.3.), п. 4.3., п. 4.4. настоящего договора.
  • Оконные стекла и витрины, целостность строительных конструкций.
  • Ущерб если сотрудники «ОХРАНЫ» прибыли на вызов в течение семи минут.

5.6. Все спорные вопросы по исполнению, изменению и расторжению договора разрешаются в течение 20 дней с момента получения претензии

6. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.2. Оплата услуг Охраны производится ежемесячно в безналичном порядке до 5 числа за отработанный месяц.

6.3. В случае просрочки оплаты услуг Охраны Собственником более чем на 10 (десять) дней после установленного срока оплаты, Охрана имеет право приостановить исполнение своих обязанностей по договору и снять охрану. С момента приостановления своих обязанностей по договору и снятия охраны, ответственность за имущество Собственника Охрана не несет. Охрана имеет право расторгнуть договор, уведомив об этом Собственника за пятнадцать дней, если Собственник имеет задолженность по оплате более двух месяцев. Повторное подключение на пульт ПЦН производится после оплаты основной суммы долга и пени, кроме того, за повторное подключение взимается плата в размере ______(_________) рублей.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1 В случае невыполнения любой из сторон своих обязательств по настоящему договору, каждая из сторон вправе расторгнуть его в одностороннем порядке уведомив об этом за один месяц и потребовать возмещения убытков.

7.2 В случае просрочки платежа Собственник уплачивает Охране пеню в размере 0,1% за каждый день задержки от суммы задолженности.

7.4 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Охраны, а другой у Собственника.

7.5 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, и действует до «__»__________ 201__г.

7.6 Договор остается в силе на тех же условиях и на 12 месяцев, если за один месяц до истечения срока его действия ни одна из сторон не потребует в письменной форме его прекращения или переоформления.

7.7 Действие настоящего договора может быть расторгнуто до истечения срока его действия в случае, если одна из сторон письменно уведомила другую об этом за тридцать дней до его расторжения

7.8 Все изменения настоящего договора считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из сторон.

7.9 По вопросам, не включенным в настоящий договор, стороны по настоящему договору руководствуются действующим законодательством РФ. Все спорные вопросы по исполнению, изменению и расторжению договора разрешаются в претензионном порядке урегулирования споров в течение 20 дней с момента получения претензии. В случае не достижения согласия споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда.

ДОГОВОР №_____ об оказании охранных услуг

г. ___________ «___» __________ 201__ г.

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию следующих услуг:

1.2. Исполнитель оказывает охранные услуги в соответствии с Законом РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» № 2487–1 от 11.03.1992 г.

1.3. Система организации охраны Объекта и имущества Заказчика на Объекте, порядок осуществления функций Исполнителя, определяется Техническими рекомендациями по оборудованию и укреплению объекта и Инструкцией по охране объекта (Приложение № 1,2 к настоящему Договору).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Для выполнения обязательств, оговоренных в п.1.1. настоящего Договора выставить на Объекте Заказчика посты с режимом работы:

— _______________________________________.

2.1.2. Обеспечить поддержание порядка и безопасности на охраняемом Объекте путем предупреждения и пресечения противоправных действий, направленных на нарушение установленного Заказчиком внутриобъектового и пропускного режимов.

2.1.3. Ставить письменно в известность Заказчика обо всех выявленных недостатках и нарушениях внутриобъектового и пропускного режимов, а также обо всех обстоятельствах, которые могут отрицательно повлиять на сохранность имущества Заказчика или на оказание услуг Исполнителем в соответствии с настоящим Договором.

2.1.4. Назначить должностное лицо — ответственного представителя Исполнителя для решения текущих вопросов взаимодействия с Заказчиком при оказании услуг в соответствии с настоящим Договором.

2.1.5. Самостоятельно организовать доставку на охраняемый Объект своих сотрудников, производить смену постов, обеспечивать их форменной одеждой, согласованным сторонами снаряжением, нести ответственность за сохранность и правомерное применение средств связи и спецсредств, вести оформление всей сопутствующей несению службы документации.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Требовать от Заказчика своевременного и надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.

2.2.2. Разрабатывать предложения по совершенствованию защиты Объекта и при необходимости направляет Заказчику сметную стоимость затрат.

2.2.3. Приостановить оказание услуг по Договору либо расторгнуть его в одностороннем порядке в случаях указанных в настоящем Договоре.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Выполнить условия Технических рекомендаций по оборудованию и укреплению объекта (Приложение № 1 к настоящему Договору). Ознакомить с правилами внутриобъектового и пропускного режимов персонал и посетителей Объекта, разместить совместно с Исполнителем соответствующую информацию при входе на территорию Объекта.

3.1.2. Обеспечить Объект электроэнергией в необходимом количестве, средствами пожаротушения, средствами связи, местами общего пользования, организовать к ним свободный доступ сотрудникам Исполнителя. Выделить для сотрудников Исполнителя на срок действия Договора служебное помещение. Предоставить Исполнителю копии правоустанавливающих документов на охраняемый Объект (заверенные подписью руководителя и печатью предприятия).

3.1.3. Назначить должностное лицо — ответственного представителя Заказчика для решения текущих вопросов взаимодействия с Исполнителем при оказании услуг в соответствии с настоящим Договором.

3.1.4. Не позднее, чем за пять рабочих дней информировать Исполнителя о необходимости изменения режима охраны Объекта, проведении мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны или дислокации постов.

3.1.5. Своевременно производить оплату услуг Исполнителя в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором. По представлению Исполнителя, принимать согласованные сторонами меры к устранению причин и условий, способствующих несанкционированному проникновению на охраняемый Объект. Ставить в известность Исполнителя обо всех нарушениях и недостатках в оказании охранных услуг для принятия необходимых мер.

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. Путем проведения проверок, контролировать качество оказываемых услуг с обязательным доведением результатов до сведения Исполнителя.

3.2.2. При наличии соответствующих оснований мотивированно требовать от Исполнителя замены сотрудников, осуществляющих охрану Объекта.

3.2.3. Направлять в адрес Исполнителя предложения по совершенствованию системы охраны Объекта.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) принятых на себя обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

4.2. В случае причинения ущерба имуществу Заказчика, принятому под охрану в порядке, установленном настоящим Договором в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по Договору обязательств, Исполнитель несет материальную ответственность в размере реального ущерба. Факт ущерба и виновная сторона устанавливается комиссией, состоящей из полномочных представителей обеих Сторон, по итогам работы который составляется акт. Сумма ущерба определяется путем проведения совместной инвентаризации и сравнения её результатов с данными бухгалтерского учета Заказчика на день обнаружения факта утраты, гибели или повреждения имущества. В случае возникновения разногласий по определенной сумме ущерба стороны вправе совместно организовать независимую экспертизу его стоимости.

4.4. При установлении или задержании лица (лиц), виновного в утрате, гибели или повреждении имущества Заказчика, представителями Исполнителя или правоохранительными органами, сумма ущерба взыскивается Заказчиком с указанного лица в порядке гражданского судопроизводства.

4.5. Исполнитель не несет ответственности за личное имущество граждан (посетителей Объекта, сотрудников Заказчика и т.п.), находящихся на территории охраняемого Объекта, а также за имущество третьих лиц, с кем у Исполнителя не заключен самостоятельный Договор на охрану. Исполнитель освобождается от ответственности, если ущерб причинен Заказчику в результате пожара, при отсутствии вины сотрудников Исполнителя, а также за ущерб, причиненный в результате неисправности инженерных систем, принадлежащих Заказчику, на Объекте Заказчика. Исполнитель освобождается от материальной ответственности, если утрата, гибель или повреждение имущества явились результатом невыполнения Заказчиком условий Технических рекомендаций по оборудованию и укреплению объекта (Приложение № 1 к настоящему Договору).

4.6. При разглашении одной из Сторон сведений, составляющих коммерческую тайну другой Стороны, при условии, что указанные сведения были ей известны в качестве таковых, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне нанесенные ей в связи с этим убытки.

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.2. Расчеты между Сторонами осуществляются в безналичном порядке, путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

5.3. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком ежемесячно в срок не позднее 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания Акта об оказанных услугах, предоставляемого Исполнителем и подписываемого Заказчиком, не позднее 10 (Десятого) числа месяца, следующего за месяцем в котором оказывались услуги. В случае просрочки Заказчиком срока оплаты оказанных Исполнителем услуг Исполнитель вправе начислять пени из расчета 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

5.4. В случае, если Заказчик по истечению 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения Акта об оказанных услугах не подписал его и не направил в адрес Исполнителя мотивированный отказ, услуги считаются принятыми и подлежат оплате.

5.5. В случае неоплаты Заказчиком услуг Исполнителя в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней после подписания Акта об оказанных услугах, Исполнитель имеет право либо приостановить исполнение Договора до момента оплаты Заказчиком суммы задолженности или в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и, после письменного уведомления Заказчика, в течение одного дня снять охрану с Объекта.

Расторжение настоящего Договора не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактически оказанные Исполнителем услуги.

5.6. Исполнитель оставляет за собой право, в последующем, при изменении общего уровня цен, по согласованию с Заказчиком изменять стоимость оказываемых услуг, но не чаще чем один раз в год. Изменение стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением, которое подписывается обеими Сторонами. О предполагаемом изменение стоимости услуг Исполнитель информирует Заказчика за 1 (Один) месяц.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС – МАЖОР)

6.1. Каждая из сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если действия или бездействия были обусловлены воздействием непреодолимой силы, наступление которых она не имела возможности предвидеть или избежать, в том числе военные действия, чрезвычайное положение, землетрясение, наводнение и другие стихийные бедствия.

6.2. При наступлении указанных в п. 6.1. обстоятельств, сторона, для которой наступили эти обстоятельства, должна немедленно известить об этом другую сторону. Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено документально.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует в течение одного года. Дата выставления на Объекте постов охраны в соответствии с п. 2.1.1. настоящего Договора определяется в Акте выставления постов охраны на объекте Заказчика – Приложение № 3 к настоящему договору.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению обеих Сторон или по инициативе одной из сторон. При досрочном расторжении договора по инициативе одной из Сторон, сторона-инициатор должна письменно известить об этом другую Сторону не менее чем за 2 (две) недели, за исключением случаев, указанных в п. 5.5, 9.3. настоящего договора.

7.3. Если за неделю до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не предъявит другой Стороне в письменной форме требования о его прекращении или изменении условий, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях, на неопределенный срок.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны признают, что содержание настоящего Договора является конфиденциальным и не подлежит передаче (разглашению) третьим лицам. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Все приложения к настоящему Договору, подписанные обеими сторонами являются его неотъемлемой частью.

9.2. В случае изменения места нахождения, банковских или иных реквизитов Сторон (одной из Сторон), Стороны должны письменно уведомлять друг друга о данных изменениях в течение трех рабочих дней.

9.3. При возникновении спора между собственниками охраняемого по настоящему Договору Объекта и Заказчиком или при наличии претензий со стороны третьих лиц к Заказчику о праве собственности и (или) управлении имуществом, Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в течение одного дня после письменного уведомления Заказчика.

9.4. Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по адресу, указанному в настоящем Договоре либо вручается лично. Уведомление считается данным в день отправления телексного или факсимильного сообщения или на следующий день после отправления письма по почте. При вручении уведомления лично, оно считается полученным сразу после вручения при наличии на копии уведомления подписи должностного лица – стороны получателя о его получении.

9.5. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия другой Стороны.

9.6. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.7. Настоящий Договор составлен в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Приложения:

№ 1. Технические рекомендации по оборудованию и укреплению объекта;

№ 2. Инструкция по охране объекта;

№ 3. Акт выставления постов

Когда речь идет о понятии «охранное агентство», чаще всего подразумевается частное охранное предприятие, или ЧОП. Сегодня правильнее называть ЧОП частной охранной организацией, то есть ЧОО. Именно такая формулировка содержится в Федеральном законе № 272-ФЗ от 22.12.2008 в редакции от 1 января 2010 г. Тем не менее, наименование «ЧОП» звучит более привычно, и охранные орагнизации продолжают использовать в рекламе и продвижении на рынке именно его. Не относятся к частным ведомственные охранные предприятия – ФГУПы, или федеральные государственные унитарные предприятия, а также ФГУП «Охрана» Росгвардии, оказывающее услуги охраны широкому кругу потребителей.

Частное охранное предприятие. Что это, как работает

Частное охранное предприятие — коммерческая, негосударственная компания, оказывающая услуги охраны В качестве ЧОП может выступать только юридическое лицо.

Согласно требованиям действующего законодательства, частные охранные предприятия регистрируются исключительно в форме ООО, или общества с ограниченной ответственностью. Как таковым переименованием частного охранного предприятия в ООО ЧОО, или частную охранную организацию, многие ЧОП не озадачивались. Гораздо более масштабную задачу для них представляло внесение изменений в устав ООО для приведения в соответствие с меняющимися требованиями законодательства, в том числе в части размера уставного капитала, квалификации руководителей и учредителей (сегодня они должны иметь за плечами высшее профессиональное образование, соответствующее обучение и обладать действующими лицензиями частного охранника).

Почему ЧОО может существовать только в форме ООО, общества с ограниченной ответственностью, а, например, не ПАО – публичного акционерного общества, или АО – акционерного общества? Логическое объяснение такому требованию к организационной форме ЧОП есть. В первую очередь оно связано с тем, что деятельность охранной организации, ее действия, структура управления, состав владельцев не должны зависеть от решения акционеров. Деятельность охранных структур связана с повышенной ответственностью и в Российской Федерации жестко регламентирована. Участие акционеров в управлении компанией неизбежно создавало бы правовые коллизии, угрожало общественной и государственной безопасности.

Согласно определению, данному в статье 1.1 Закона РФ от 11.03.1992 N 2487-1 (ред. от 02.08.2019) «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации», «частная охранная организация — организация, специально учрежденная для оказания охранных услуг, зарегистрированная в установленном законом порядке и имеющая лицензию на осуществление частной охранной деятельности».

ЧОП, таким образом, создается исключительно в целях оказания услуг охраны, и специализируется на оказании таких услуг на протяжении всего времени своего существования, то есть, ЧОП не могут заниматься иными видами деятельности, кроме установленных законом. Тем не менее, при регистрации частной охранной организации в форме ООО к перечню «профильных» ОКВЭД из области охраны, права, консультирования, перевозки грузов, производства электромонтажных работ, обычно добавляют ряд «прочих услуг», связанных с обеспечением деятельности предприятия.

Отметим, что классификатор кодов экономической деятельности в части, связанной с частной охранной деятельностью, претерпел изменения в 2016 и 2019 гг, поэтому к выбору ОКВЭД при регистрации вашего ООО или внесении изменений следует отнестись внимательно.

Услуги охранного предприятия

Услуги охранного предприятия являются предметом законодательного регулирования. Перечень услуг, которые могут оказывать ЧОП, приведен в статье 3 Федерального закона N 2487-1.

Рассматривая действующую формулировку «В целях охраны разрешается предоставление следующих видов услуг» вне правового контекста, можно предполагать, что оказывать охранные услуги могут как частные охранные организации, так и лицензированные частные охранники. Однако пока практика оказания охранных услуг частными охранниками без участия охранного предприятия законодательно не подкреплена и применения не находит. Эксперты «Протект Групп» наблюдают за законотворческой деятельностью в данной области.

Отметим, что, согласно рассматриваемой статье 3, оказывать перечисленные ниже услуги могут только частные охранные предприятия и частные охранники. Именно такая формулировка касаемо охранных услуг содержится в редакции ст. 3 Федерального закона N 272-ФЗ, действующей с 22 декабря 2008 г. Лица, не имеющие соответствующего правового статуса, оказывать охранные услуги не могут. Согласно положениям статьи, разрешается оказывать следующие охранные услуги:

1. Услуги по защите жизни и здоровья граждан

В действующей редакции закона суть и смысл данного пункта никак не раскрываются и не комментируются, а соответствующий пункт состоит из одной фразы. Мы можем предполагать, что данный пункт разрешает ЧОПам оказывать услуги личной охраны, а также подразумевает, что сотрудники охранного предприятия заботятся о защите жизни и здоровья граждан в рамках оказания услуг объектовой охраны и охраны массовых мероприятий.

2. Услуги охраны объектов и движимого имущества

ЧОП может оказывать услуги охраны объектов (подразумевается недвижимое имущество) и движимого имущества, в том числе при его транспортировке. Статья закона прямо указывает, что охраняемое имущество должно находиться в собственности, во владении, в пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении или доверительном управлении клиента ЧОП. Исключение составляют объекты и имущество, перечисленные в п. 7 ст. 3 ФЗ N 2487-1.

3. Услуги по проектированию, монтажу и сервисному обслуживанию охранных систем и средств.

Услуги объектовой охраны с применением технических средств охраны, в том числе пультовой охраны, включая проектирование, монтаж и обслуживание. Перечень видов технических систем и средств, для монтажа и обслуживания которых нужна лицензия, в соответствии с п.3 ст. 3 ФЗ N 2487-1, должен устанавливаться Правительством Российской Федерации. На практике это означает, что такой перечень регулируется множеством ведомственных регуляторных актов, писем и комментариев, трактовать содержание которых можно по-разному, но большинство из них отсылают к рассматриваемому п.3 ст. 3 ФЗ N 2487-1, хотя как таковая деятельность по установке многих видов систем сигнализации и видеонаблюдения не лицензируется. Следует отметить, что ряд услуг ЧОП регулируется Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 N 99-ФЗ. Прямо и недвусмысленно закон устанавливает, что для монтажа и обслуживания пожарной, охранно-пожарной сигнализации необходима лицензия МЧС.

4. Консультационные услуги в области охраны и безопасности

Частным охранным предприятиям разрешены консультирование и подготовка рекомендаций клиентам по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств. Это означает, что лицензированный ЧОП силами своих специалистов может на возмездной основе для своих заказчиков планировать и рекомендовать охранные мероприятия, маршруты следования, численность и расстановку постов, использование технических средств охраны, осуществление пропускного режима.

5. Услуги охраны массовых мероприятий

Частным охранным предприятиям разрешается обеспечивать порядок в местах проведения массовых мероприятий. Для этого в лицензии ЧОП должна быть соответствующая оговорка. Объекты массового посещения, такие как крупные торгово-развлекательные центры, супермаркеты, также попадают под действие данного пункта. Нижняя граница количества людей, одновременно находящихся на объекте, после которой его можно считать местом массового пребывания, составляет всего 50 человек. Работа по обеспечению безопасности людей и обеспечению общественного порядка в местах массового посещения подразумевает серьезную ответственность и требует соответствующей квалификации. Именно с этими факторами связаны дополнительные требования к ЧОП, оказывающим услуги охраны массовых мероприятий.

6. Обеспечение внутриобъектового и пропускного режима

ЧОО могут осуществлять обеспечение внутриобъектового и пропускного режимов на охраняемых объектах недвижимого имущества. Эта охранная услуга, как правило, входит в комплекс услуг по охране объектов. Стационарная охрана с осуществлением пропускного и б режима силами ЧОП допускается на любых объектах недвижимости, за исключением указанных в п.7 ст. 3 ФЗ N 2487-1.

7. Исключения. Изменения в Перечне от 20 сентября 2019

Частное охранное предприятие может оказывать услуги стационарной охраны объектов, включая и обеспечение пропускного и внутриобъектового режимов, даже если в отношении охраняемых объектов установлены обязательные требования к антитеррористической защищенности. Исключение составляют объекты, перечисленные в ст. 11 рассматриваемого нами закона. В том числе, ЧОП не могут привлекаться к охране объектов, подлежащих государственной охране, а также охранять объекты, содержащиеся в перечне, утверждаемом Правительством РФ (Приложение N 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 587) в редакции от 20 сентября 2019 г. Последнее изменение Перечня от 20.09.2019 касается пункта об объектах электроэнергетики, нефтяной и газовой промышленности, исключая из него объекты «стратегических предприятий», «стратегических акционерных обществ» и их дочерних компаний. Кроме того, по-прежнему запрещена вооруженная охрана силами ЧОП объектов, расположенных на территории закрытых территориальных образований (ЗАТО).

Как выбрать охранное предприятие

Охранное агентство необходимо проверить на благонадежность, а часто и на сам факт существования, прежде чем заключать с нею договор. Для этого существует несколько эффективных способов.

Список охранных предприятий. Лицензия охранного предприятия – как проверить

Деятельность частных охранных предприятий подлежит обязательному лицензированию. Первое, что следует предпринять – проверить, входит ли частное охранное предприятие в список лицензированных ЧОП вашего города или региона.

Что делать не рекомендуется

Заказчики обращаются к спискам действующих охранных предприятий из различных источников. На некоторых интернет-сайтах даже предлагается скачать реестр лицензий ЧОП по регионам или в масштабах страны, с адресами и телефонами охранных предприятий. Однако эксперты «Протект групп» не рекомендуют использовать и скачивать подобную информацию из непроверенных источников, и вот почему.

Во-первых, предоставление информации из реестра лицензий ЧОП осуществляется Росгвардией по установленном регламенту. Информация является доступной для физических и юридических лиц, но предоставляется в установленном законом порядке. Хотя закон и не запрещает непосредственно потенциальному заказчику услуги охраны искать информацию в открытом доступе.

Во-вторых, в открытом доступе вам может попасться непроверенная или устаревшая информация о ЧОПах. Более того, названия, адреса и телефоны охранных предприятий могут вообще не иметь ничего общего с реальностью. Гораздо хуже, если устаревшими или ложными окажутся данные о лицензии охранного предприятия. При этом неизвестно, кто отвечает за адекватность, актуальность и полноту искомой информации. Руководствоваться непроверенной информацией при принятии решения об обращении в тот или иной ЧОП – это по меньшей мере неразумно, а в перспективе может вылиться в проблемы с законом для заказчика, особенно если последний обязан закупать услуги лицензированного охранного предприятия.

В-третьих, скачиваемые из непроверенных источников в сети Интернет данные могут заразить и повредить компьютер вирусами, вредоносными программами и приложениями. Такой контент может заблокировать работу компьютера, получить доступ к хранящихся на нем данных и похитить их. Это плачевно, даже если пострадал домашний компьютер, с которого не ведется служебная переписка. В случае если атаке подвергается машина, которую использует в работе руководитель компании или сотрудник службы безопасности, это может привести не только к значительному ущербу, но и к правовым или кадровым последствиям.

В-четвертых, пытаясь получить данные о реестре лицензий ЧОП на непроверенном сайте, можно случайно или по недомыслию расстаться со своими денежными средствами. Различные интернет-сайты могут прямо предлагать купить данные, или же определенная сумма может автоматически списаться с вашего счета при нажатии какой-либо кнопки или ссылки. При этом Росгвардия должна предоставлять информацию из действующего списка охранных предприятий в установленном порядке, как указывается на официальном сайте ведомства, абсолютно бесплатно.

Что рекомендует Росгвардия

Чтобы проверить, входит ли ЧОП в список охранных предприятий, следует направить Росгвардии соответствующий запрос. По информации на официальном сайте ведомства, сделать это можно лично, подав заявление в письменном виде, или через онлайн-сервис «Госуслуги». Как отмечается на официальном сайте Росгвардии, выписка из реестра лицензий на охранную деятельность должна быть направлена заявителю в течение пяти рабочих дней.

Обратимся к ЕГРЮЛ

Точные данные о любом существующем частном охранном предприятии, которое ведет деятельность или прекратило ее, можно найти в ЕГРЮЛ – Едином государственном реестре юридических лиц.

В ЕГРЮЛ содержится такая информация о юридическом лице, как индивидуальный номер налогоплательщика – ИНН, юридический адрес, состав учредителей с раскрытием их реквизитов, фамилия, имя, отчество и в большинстве случаев ИНН руководителя, ОКВЭДы, банковские реквизиты, размер уставного капитала, история изменений, а также сведения о наличии выданных юридическому лицу лицензий и их количестве без указания реквизитов лицензий. Так, если у ЧОПа одна лицензия, то это лицензия на осуществление ЧОД. Если есть еще одна, возможно, это лицензия МЧС, необходимая для проектирования и монтажа охранно-пожарной сигнализации.

Из информации, содержащейся в ЕГРЮЛ, таким образом, можно сделать выводы не только о том, существует ли ЧОП, но и о его соответствии обязательным требованиям.

Осуществлять поиск по ЕГРЮЛ и получать данные из реестра можно онлайн с помощью интернет-сервисов, которые работают легально на платной или бесплатной основе. Интерфейс некоторых онлайн-сервисов ЕГРЮЛ позволяет с помощью детального поиска по базе создать и выгрузить список частных охранных предприятий с привязкой к региону или определенной налоговой инспекции.

Сайт охранного предприятия

Важным источником информации о ЧОП является его официальный сайт. Если охранное предприятие имеет свой сайт, его следует найти и внимательно изучить.

Иногда официальный сайт небольшого охранного агентства бывает сложно найти с помощью поисковых систем. В этом случае можно использовать контактные данные из списков ЧОП или попросить представителя охранного агентства предоставить вам ссылку.

Сайт ЧОО должен содержать данные о лицензии ЧОП. Многие игроки рынка размещают на своих интернет-сайтах отсканированные документы. Это особенно важно, если заказчику необходимы охранные услуги, которые лицензируются особо. Например, охрана объектов массового пребывания.

Напротив, отсутствие какой-либо информации о лицензии должно насторожить потенциального клиента. Не исключено, что охранные услуги, рекламируемые на сайте, где нет информации о лицензии, предоставляются неофициально. Исполнитель, оказывающий охранные услуги без лицензии, нарушает закон и несет за это ответственность. Для заказчика это означает срыв всех охранных мероприятий. Если закон обязывает заказчика использовать охранные услуги на своем объекте, это ставит под угрозу работу объекта и может привести к закрытию бизнеса.

Возможно, что наряду с официальным сайтом охранного предприятия действуют еще несколько страниц, на которых рекламируются его отдельные услуги. Такие сайты, тем не менее, должны содержать достоверную информацию и необходимые реквизиты.

Как определить, является ли сайт охранного предприятия официальным
Адрес охранного предприятия на сайте должен совпадать с фактическим

Прежде чем заключать договор на охрану, необходимо посетить ЧОП и убедиться, что он действительно находится по указанному на сайте адресу. Многие частные охранные предприятия для удобства своих клиентов предлагают выезд на объект и заключение договора на выезде. Однако всегда есть риск, что под видом представителей ЧОП к вам заявятся неустановленные лица.

Правильно ожидать что на официальном сайте ЧОПа указываются и фактический, и юридический адреса. Юридический адрес – в составе реквизитов. Фактический адрес местонахождения офиса – в составе контактных данных. Юридический и фактический адреса ЧОПа должны совпадать, это правило действует для любого юридического лица. На практике адрес местонахождения или адрес для проезда может отличаться от юридического, однако это нежелательно.

Телефоны охранного предприятия должны быть действующими

Все указанные на сайте охранного предприятия телефоны должны работать, а абоненты – быть доступны для звонка в рабочее время. Если на сайте указано несколько телефонов, это является плюсом. При этом по таким телефонам должны отвечать представители соответствующих структурных подразделений ЧОП.

Отзывы об охранном предприятии

В сети Интернет публикуются отзывы об охранных агентствах, а также разнообразные «черные» и «белые» списки ЧОП.

Отзывы об охранном предприятии могут как быть положительными, так и содержать критику в адрес ЧОП, его руководства или отдельных должностных лиц. Часто в отзывах можно почерпнуть информацию о реальных руководителях и бенефициарах ЧОП, его клиентах, стиле работы его должностных лиц, кадровой политике.

Частные охранные агнтства отзывы получают чаще отрицательные, чем положительные. Это общее правило, и связано оно с тем, что комментаторы чаще стремятся поделиться негативным опытом, пожаловаться окружающим на возникшие неурядицы, в то время как положительный опыт взаимодействия с ЧОП не получает огласки по принципу «счастье любит тишину».

Следует также учитывать, что отзывы о ЧОП, как положительные, так и отрицательные, могут быть заказными, их оставляют не реальные клиенты, а копирайтеры. Это явление может иметь массовый характер. Но чаще всего заказной отзыв от настоящего легко отличить.

«Черные» и «белые» списки ЧОП сродни отзывам. Любой «черный список охранных организаций» может быть сформирован по надуманным предлогам или вообще без объяснения причин и размещен в сети Интернет недобросовестным конкурентом.

Договор с охранным предприятием

Охранные услуги могут оказываться только на основании действующего договора соответствующей формы и содержания, заключаемого между ЧОП и заказчиком или его законным представителем. Оказание охранных услуг без соответствующего договора является правонарушением и может повлечь за собой отзыв лицензии на осуществление частной охранной деятельности. Что нужно знать о договоре с ЧОП?

Договора ЧОО имеют стандартную форму и во многом призваны зафиксировать обязательства исполнителя перед заказчиком.

Предметом договора являются услуги охраны, часто с их более или менее детальным описанием. В договоре излагаются права и обязанности сторон. В рамках данной части договора об оказании охранных услуг обычно перечисляются виды оказываемых услуг и излагаются способы их оказания. Важным моментом здесь является указание сроков и способов отчетности исполнителя перед заказчиком в рамках оказания услуг.

Отличительной особенностью договоров об оказании охранных услуг являются требования к защищенности охраняемого имущества, оснащенности техническими средствами охраны, порядке организации системы безопасности.

Стандартными пунктами договора об оказании услуг охраны являются срок действия договора, стоимость услуг и порядок расчетов между сторонами, ответственность сторон, форс-мажорные обстоятельства.

Нередко ЧОПы размещают стандартную форму договора об оказании услуг охраны со своими реквизитами на интернет-сайте. Такой шаг может говорить о том, что охранное предприятие неохотно адаптирует договор под конкретного клиента. В этом случае существенные для себя условия заказчик может зафиксировать в приложениях, являющихся неотъемлемой частью договора.

Ответственность охранного предприятия

В договоре с ЧОО может быть оговорена материальная ответственность исполнителя перед заказчиком в случае нанесения ущерба жизни и здоровью людей, охраняемому объекту или имуществу вследствие ненадлежащего исполнения охранной организацией своих обязательств. Практика показывает, что факт последнего еще надо доказать. Однако в целом такой пункт в договоре повышает уровень доверия к ЧОП со стороны клиентов.

Материальная ответственность ЧОП должна определяться договором максимально предметно. Это может быть фиксированная сумма, полная стоимость нанесенного ущерба или иная формулировка. Важно определить способ оценки стоимости утраченного имущества.

Следует учитывать, что возмещение материального ущерба заказчику осуществляет не охранное агентство из собственных средств, а страховая компания, с которой у ЧОП заключен договор о страховании ответственности. Данные сведения в договор об оказании услуг могут и не вноситься.

В случае если ЧОП сообщает о готовности нести материальную ответственность по договору об оказании охранных услуг в рекламе, полиграфической продукции или на интернет-сайте, нелишним будет проверить, включен ли соответствующий пункт в договор или его приложения. Сами по себе такие сообщения ни к чему ЧОП не обязывают, и в случае спора или судебного разбирательства не будут иметь юридической силы.

Заключить договор с охранным предприятием или нанять вахтера?

Договор на оказание охранных услуг с ЧОП выгодно для заказчика отличается от договора с физическим лицом на оказание сторожевых услуг.

Во-первых, на сторожа или вахтера по закону нельзя возложить большую часть обязанностей, которые исполняет частный охранник. Так, сторож не может осуществлять контрольно-пропускной и внутриобъектовый режим, обеспечивать общественный порядок на вверенном ему объекте, задерживать злоумышленников до приезда полиции, применять спецсредства и технические средства охраны, и тем более применять оружие. Времена, когда на экраны вышел кинофильм «Операция «Ы», давно ушли в прошлое: если сегодня совершить те же действия, что и герои фильма, фигурантов ждет уголовная ответственность.

Во-вторых, существует риск, что подобный договор с физическим лицом будет признан трудовым. В этом случае расходы заказчика на содержание своего сторожа резко возрастут – единовременно в виде доначислений НДФЛ и взносов во внебюджетные фонды за все отработанное время и в перспективе на постоянной основе.