Сколько небоскребов в Москва сити 2018?

Содержание

Одной из амбициозных и крупнейших строек последней 10-ти летки можно по праву считать Московский международный деловой центр (ММДЦ), более известный как Москва-Сити, который располагается на Пресненской набережной в Центральном административном округе города Москвы. Добраться до делового центра Moscow city можно доехав до станции метро «Выставочная», «Международная» или «Деловой центр».

Масштаб стройки настолько велик, что строительная площадка Москва-Сити занимает участок земли общей площадью около 100 гектаров.

Почти все башни Москва Сити построены в стиле хай-тек, в которых располагаются большое количество офисов крупных компаний, гостиницы, рестораны, салоны красоты, аквапарк, и многое другое, а также всем известная смотровая площадка Moscow city, с которой открывается великолепный панорамный вид на город.

Московский международный деловой центр (ММДЦ) состоит из нескольких объектов: «Центральное ядро», «Башня 2000», «Экспоцентр», Башня «Эволюция», Деловой комплекс «Imperia Tower» (Империя Москва сити), Комплекс «Город Столиц», Комплекс «Башня на Набережной», IQ-quarter, Стальная Вершина, Башня Федерация, Меркурий Сити Тауэр, Офисно-деловой комплекс (ОКО), Северная башня Москва сити.

Центральное ядро Москва сити

Одно из сложнейших сооружений ММДЦ, общей площадью 450 000м². Состоит ядро из двух частей: подземная (3 станции метро, автостоянка и торговый центр) и надземная (гостиница, торговый развлекательный центр и большой кино-концертный зал). (на фото центральное ядро)

Башня 2000 Moscow city

Строение площадью 61 057 м² имеет 34 этажа, в котором в основном находятся офисные помещения. С Московским международным деловым центром (ММДЦ) «Башня 2000» соединена огромным торгово-пешеходным мостом «Багратион». Также в Башне 2000 расположены несколько ресторанов и подземная стоянка для автомобилей. (на фото башня 2000)

Экспоцентр Москва сити

Одна из ведущих выставочных площадок России.

Башня Эволюция ( Evolution Tower Moscow city)

Изящная башня высотой 255 метров (54 этажа) с общей площадью 169 000 м². Эволюция это роскошный Дворец Бракосочетания, но помимо этого комплекс, включает в себя офисные помещения, рестораны и подземный паркинг на 1350 машиномест. (на фото башня Эволюция)

Башня Империя Москва-сити ( Imperia Tower)

Это многофункциональный деловой комплекс высотой 239 метров (59 этажей) и общей площадью 287 723 м². Включает в себя офисные площади, гостиничный комплекс, рестораны и парковку на 1530 мест.

В башне Империя на 58 этаже располагается смотровая площадка с потрясающими видами Москвы с высоты птичьего полёта, попасть на которую можно записавшись на экскурсию. (на фото башня Империя)

Комплекс «Город Столиц»

Комплекс состоит из 17-ти этажного купольного здания и двух башен с одноименными названиями городов, а именно: башня «Москва» высотой 302 метра (76 этажей) и башня «Санкт-Петербург» высотой 257 метров (65 этажей).

Большая часть верхних этажей комплекса «Город Столиц» отводится под элитное жильё. Остальная часть этого огромного развлекательного комплекса занимаю различные офисы, магазины, рестораны, студии фитнеса и прочее.

Общая площадь комплекса составляет 288 680 м². (на фото Город Столиц)

Башня на Набережной Москва сити

В данный комплекс общей площадью около 250 000 м² входит три сооружения разной высоты. Башня «А» — 17 этажей, башня «В» — 27 этажей и башня «С» 59 этажей соответственно. В комплексе преимущественно располагаются офисные помещения класса «А», а также выделено место под розничную торговлю. Несколько подземных этажей отводятся под парковку. (на фото башня На набережной)

Комплекс IQ-quarter

Включает в себя гостиничный 22 этажный комплекс и два здания офисного назначения высотой 34 и 43 этажа соответственно, соединённых общей подземкой. По своей сути IQ-quarter является главным пересадочно-транспортным узлом ММДЦ «Москва сити».

Благодаря комплексу можно быстро добраться по ж/д путям быстро добраться до Москва сити от аэропортов Шереметьево и Внуково. (на фото IQ-quarter)

Башня «Стальная Вершина» Moscow city (Башня Евразия)

Высота здания 309 метров, общей площадью 207 542 м², в которое входит множество различных ресторанов, магазинов, студий. Почти половину площади занимают офисные помещения класса «А», а около 20 000 м² было отдано под жилые квадратные метры. Ну и конечно же не обошлось без подземного паркинга на 1000 машин. (на фото башня Стальная Вершина (Евразия)

Башня Федерация Москва-сити

Башня «Восток» комплекса Федерация считается самой высокой в Европе, её высота составляет 373 метра (95 этажей), вторая башня «Запад» — 242 метра (62 этажа). Огромная общая площадь объекта 439 154 м² в котором располагаются всевозможные помещения самых различных назначений.

На плане ММДЦ «Москва сити» мультифункциональный комплекс «Башня Федерация» занимает участок №13 общей площадью 1,07га. (на фото башня Федерация)

Башня Меркурий Moscow city

Одно из высочайших зданий в Европе – 339 метров (75 этажей). Башня Меркурий сити Тауэр в ММДЦ «Москва-сити» выполняет роль многофункционального комплекса с пресловутыми торговыми центрами, офисными помещениями и территорий с другим подобным назначением. Из общей площади комплекса 180 000 м², выделено под жилые апартаменты 24 000 м². (на фото башня Меркурий)

Комплекс ОКО Москва сити

В высотном здании общей площадью 249 600 м² будут располагаться офисно-торговые помещения и элитные квартиры в соотношении примерно 50/50 процентов. Высота северной башни 245 метров (49 этажей), южная башня комплекса ОКО на сто с лишним метров выше и составляет 352 метра (85 этажей).

На втором участке №16б ММДЦ «Москва сити» также относящийся к комплексу ОКО будет располагаться 12-ти этажная автостоянка общественного назначения и гостиница высотой 79 метров (22 этажа). (на фото комплекс ОКО)

Северная башня Moscow city

В Московском международном деловом центре Северная башня — самое невысокое сооружение, высотой всего 108 метров.

В 27-ми этажном здании, площадью 135 000 м² расположены концертный зал, бары, кафе, рестораны, офисные помещения, компании лечебного направления и парковка для транспорта. (на фото Северная башня)

При строительстве Москва сити применялись различные технологии, такие как технология непрерывного бетонирования, когда бетон подается без остановки в течение нескольких часов до полной заливки элемента, что позволяет достичь высокой устойчивости к водопроницаемости и появлению трещин массивных фундаментов. Так, к примеру, заливка фундамента у Башни «Москва» в Москва сити заняла примерно 36 часов.

Другая технология, применяемая при возведении Moscow city, это безударное бурение бетона, которая позволяет снизить уровень шума до минимума.

Еще одна инновационная технология, которая впервые использовалась при строительстве эстакады – это система «Low Vibration Track». Суть системы в том, что между рельсами и железобетонным основанием размещаются специальные резиновые демпферы, которые гасят излишнюю вибрацию и помогают значительно снизить уровень шума.

Конечно же, возведение таких объектов, как ММДЦ «Москва-сити», невозможно без применения высокоточных измерительных приборов.

При выполнении строительных задач активно используются тахеометры высокой точности, двухчастотные спутниковые GNSS системы, теодолиты и оптические нивелиры.

При внутренней отделке множества помещений «Москва-сити» используются профессиональные, точные лазерные уровни различных оптических схем и марок, подробнее с которыми можно ознакомиться в обзорах.

Однако, несмотря на инновационные технологии, после многочисленных проверок ММДЦ «Москва-сити», было обнаружено грубое нарушение технологий и отклонения в утвержденной документации.

Даже собрав все плюсы и минусы, Московский международный деловой центр (ММДЦ) еще долгие годы будет являться предметом для споров и разногласий. Кто-то будет считать его архитектурной ошибкой и несуразной громоздкой застройкой, а кто-то будет восхищаться невероятным величием Башен Москва сити.

Рекомендуемые обзоры и статьи

Самый высотный район столицы близится к завершению строительства. Названа дата, когда последний небоскреб будет закончен. Это 2018 год. Но успеют ли достроить проект, который должны были сдать еще 8 лет назад?

Фото: Фото: High level photo agency

Строительство главного делового района столицы близится к завершению: все объекты планируется закончить к 2018 году, об этом заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике Марат Хуснуллин. Хотя изначально строительство должно было закончиться еще в 2007. Хоть и с опозданием, но сегодня небоскребы Сити стали «домом» для мировых и отечественных компаний, таких как ВТБ (башня «Федерация. Запад»), «Норникель» и Japan Tobacco (башня «Меркурий Сити»), IBM («Башня на Набережной»). На аренду площадей в недавно возведенных башнях «Око» и «Эволюция» (сдача в эксплуатацию 1 июня 2015 года) уже нацелились крупные клиенты.

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

В Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» было вложено порядка 12 миллиардов долларов, рассказывают источники в управлении деловым центром. Еще порядка 3 миллиардов долларов придется вложить, чтобы закончить проект, подсчитал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По данным источников, близких к проектированию «Сити», затраты на строительство и инженерию в башне «Империя» составили около 560 миллионов долларов. В башне «Евразия» эта сумма достигла 580 миллионов долларов. Самым дорогим проектом в «Сити» стали две башни комплекса «Федерация», общая стоимость строительства составила 1,2 миллиардов долларов. Постройка «Город столиц» с башнями «Москва» и «Санкт-Петербург» обошлась в 790 миллионов долларов. Меньше всего затрат ушло на офисную башню «ОКО» (без учета жилой, подземной части и стилобата) — примерно 320 миллионов долларов. Строительство закрученной башни «Эволюция» обошлось в 420 миллионов долларов, оранжевой высотки «Меркурий Сити» — 480 миллионов долларов. Стоимость строительства «IQ-квартала», который еще не достроен, прогнозируется в 630 миллионов долларов.

Вид на «Башню на набережной» (слева), «Город столиц» (по центру) и «Эволюцию» (справа) Фото: High level photo agency

По состоянию на I квартал 2015 года, в «Сити» построено 11 из 23 запланированных объектов (7 находится на этапе строительства, 5 — в стадии проектирования), рассказывают аналитики из управляющей компании ОАО «СИТИ». Срок возведения одного небоскреба в ММДЦ составил порядка 4-5 лет, что соответствует средней продолжительности строительства высотных зданий в крупнейших европейских даунтаунах. Изначально планировалось построить одну из самых высоких башен в мире — высотку с патриотичным названием «Россия», шпиль которой поднимался бы на высоту 612 метров. Проект для нее создал знаменитый архитектор Норман Фостер. Однако власти столицы не дали согласие на постройку, и на участках №17 и 18, где должен был стоять небоскреб, сейчас идет строительство МФК.

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Общая площадь «Москва-Сити» — 60 га. Концепция вертикального мини-города с магазинами, кафе и ресторанами, фитнес-залами, SPA и многим другим продумывалась изначально со смыслом в том, что не нужно тратить время на переезды по городу и стоять в пробках. Еще большая экономия времени для обитателей делового цетра появится, когда здесь будет готов крупнейший транспортно-пересадочный узел. Его строительство уже начато, об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. В новый узел войдут станции трех линий метро, платформы Малого кольца и Смоленского направления железной дороги, а также перехватывающие парковки и сеть автомобильных дорог, в том числе платный северный дублер Кутузовского проспекта. Новый пересадочный контур задумывается как место высокой концентрации людей, которое увеличит посещаемость «Сити», а также сделает деловой центр более доступным с транспортной точки зрения. Планируется также пустить отсюда аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево.

Вид на «Башню на Набережной» и Novotel. Фото: High level photo agency

Всего на территории «Сити» введено в эксплуатацию порядка 2,2 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых порядка 863 тысяч квадратных метров — офисные помещения, 255 тысяч квадратных метров — апартаменты и 201 тысяча квадратных метров — инфраструктурные объекты. Всего на территории «Сити» — порядка 500 объектов инфраструктуры (кафе, банки, сервисные мастерские, фитнес-клубы и другое).

Общие площади ММДЦ «Москва-Сити»:

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Площадь проданных и сданных в аренду помещений в «Москва-Сити» составляет 850 тысяч квадратных метров (без учета паркинга). Ежедневная посещаемость делового центра — порядка 100 тысяч человек, из них около 60 тысяч — резиденты, офисные сотрудники, и около 40 тысяч — гости «Сити». После завершения строительства количество резидентов и посетителей ММДЦ вырастет до 250 тысяч человек.

Доля вакантных площадей по данным на апрель 2015 года:

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Сейчас в «Сити» активно занимаются созданием общественых пространств: задача из участков между башнями, на которых еще видны следы строительства, сделать облагороженные улицы. Здесь будут живые растения и деревья, скамейки, на которых можно посидеть в их тени. Будет создана система единой навигации, предусмотрены малые архитектурные формы, инфо-пойнты и площадки для развития туристической инфраструктуры. Всю концепцию развития планируется проработать к концу мая этого года.

Вид на окна башни «ОКО» Фото: High level photo agency

Жить на высоте — дорого. Однако динамика спроса показывает, что даже с учетом кризиса инвесторы вкладываются в апартаменты и офисы в «Сити». Есть даже лоты высшего премиум-сегмента: к примеру, двухэтажный пентхаус в башне «Империя» на 58-59 этажах площадью около 950 квадратных метров с панорамным видом в 270 градусов стоит порядка 17 миллионов долларов. О том, сколько стоит квадратный метр апартаментов в башнях, рассказывает таблица.

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

За последние полтора года цены на апартаменты и аренду офисов менялись, и стали прослеживаться определенные тренды. В частности, средняя цена продажи помещений в рублях выросла на 5%. В долларах же она снизилась на 40%. В среднем арендные ставки на офисные помещения в долларах снизились на 30-40%.

Уже построенные объекты в «Москва-Сити»:

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Деловой центр «Москва-Сити» — одна из главных современных достопримечательностей столицы. Это район с небоскребами на месте бывшей каменоломни возле Пресненской набережной. Раньше здесь добывали известняк, а теперь возвышаются здания из стекла и бетона.

История строительства

Первую известность район, где сейчас стоят башни, получил благодаря добыче известняка. В простонародье поселок возле шахт называли Камушки. Из добываемой здесь породы построили Белый Кремль Дмитрия Донского. Позже работы прекратилась и шахты забросили. Начало строительства делового центра в Москве, наподобие Нью-Йоркского Манхэттена, переносилось несколько раз. Всего оно заняло почти четверть века. «Москва-Сити» должен был олицетворять новую Россию и новую экономику страны.

Изначально проект подразумевал возведение зданий по спирали с постепенным увеличением высоты последующего небоскреба. Самой высокой башней должна была стать «Россия» — 632 метра. Ее так и не построили. В центре предполагалась площадка для прогулок. Но в итоге высота построек примерно выровнялось. Вместо открытой площади появился торговый центр «АФИМОЛЛ Сити». Также в деловой центр хотели перенести мэрию, но застройщик не выделил под нее необходимую площадь.

Башни «Москва-Сити»

Сейчас в утвержденном проекте 23 объекта, из которых возвели 15 зданий. В 2020–2023 окончится строительство еще двух башен. Количество этажей в зданиях от 6 до 95. Общая площадь «Москва-Сити» почти 100 гектар.

Башня «Федерация»

Самая высокая башня «Москва-Сити» является многофункциональным комплексом. Строительство длилось в течение 12 лет.

Башни «Федерация» — самое высокое здание Москвы, 374 метра.

Фактически состоит из двух зданий разных высот: «Восток» — 95 этажей и «Запад» — 63 этажа. Этажи до 68-го отданы под коммерцию, а верхние — под апартаменты. Закрытая смотровая площадка расположена на 89 этаже.

Купить билет на смотровую площадку

Башня «Федерация», © Сергей Василец

Башня «ОКО»

Вторая по высоте башня делового центра. Окончание строительства пришлось на 2016 год. Количество этажей — 85. На 84 этаже небоскреба расположен ресторан «Русский» с панорамным видом на город. На высоте 354 метра, на крыше находится открытая смотровая площадка.

Купить билет на смотровую площадку

Башня «ОКО», © Роман Абрамов

Башня «Neva Towers»

Одна из новых башен, введенная в эксплуатацию в 2019 году. Это многофункциональный комплекс, включающий в себя аппартаменты, офисы, торговые помещения и разнообразную инфраструктуру. На крыше для владельцев апартаментов обустроен парк. Высота жилой башни — 345 метров и 79 этажей. Вторая башня немного ниже — 68 этажей и 297 метров.

Башня «Меркурий Сити»

Многофункциональный центр высотой 339 метров. Его закончили в 2013 году. Насчитывает 75 этажей. Этот небоскреб отличается от других золотым цветом остекления и считается наиболее узнаваемым сооружением столицы.

«Меркурий Сити Тауэр», © Igor Butyrskii

Башня «Евразия»

Деловой центр высотой 309 метров. Достроен в 2014 году. Этажи башни заняты офисными помещениями, магазинами, квартирами и парковками.

Башня «Город Столиц»

Бизнес-центр состоит из двух зданий: «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (69 этажей). Строительство длилось в течение трех лет. Самая высока точка находится на высоте 302 метра над землей.

Башня «Город столиц», © Igor Butyrskii

«Башня на Набережной»

Бизнес-центр из трех башен: «A», «B» и «C». Возведение началось в 2003 году, а закончилось в 2007 году. Разница по высоте составляет от 85 до 264 метров. Самый высокий этаж — 61.

Башня «Империя»

Деловой комплекс с общественными пространствами, достроившийся в 2011 году. Самая высокая точка расположена на высоте 239 метров. Башня достигает шестидесяти этажей.

Экскурсия на смотровую башни Империя

Башни «Империя» и «Москва», © Сергей Василец

Башня «Эволюция»

Или «Evolution Tower» самый необычный из небоскребов «Москва-Сити». Своей формой напоминает молекулу ДНК. Высота составляет 255 метров, количество этажей — 53.

Башня «Эволюция» (по центру), © Artur Nailevich

Башня «IQ-квартал»

Многоуровневый транспортно-терминальный комплекс состоит из трёх зданий, два из которых наполнены офисными помещениями, парковками, а третье более 200 квартирами. Строительство завершили в кротчайшие сроки. Потребовалось всего лишь четыре года. В итоге возвели башню в 42 этажа, высотой 173 метра.

IQ-квартал, © Андрей Кокшаров

«Башня 2000»

Самая первая башня «Москва-Сити». Строительство длилось с 1988 по 2001 год. Высота — 130 метров, количество этажей — 34. Единственное здание делового центра расположенное на правом берегу реки. Соединяется с остальными небоскребами через закрытый пешеходный мост «Багратион».

Мост «Багратион» и «Башня 2000», © Сергей Василец

«Северная башня»

Строители закончили бизнес-центр третьим после «Башни 2000» и «Башни на набережной» в 2008 году. Внутри, помимо офисов, есть концертный зал, фитнес-центр, рестораны и кафе. Из всех башен оно имеет меньшее количество этажей — 27. Высота всего 108 метров.

Атриум Северной башни, © Сергей Пименов

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

Торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити» внутри «Москва-Сити» был построен в 2011 году. Он завершил идею «Города в городе». На шести этажах расположены развлечения для взрослых и детей.

Общая площадь «АФИМОЛЛ Сити» — 316832 кв. метров.

Помимо многочисленных современных магазинов и кафе, внутри есть кинотеатр, караоке-клуб, мини-зоопарк, батут-центр и VR-парк.

ТРЦ «Афимолл Сити», © Сергей Василец

Смотровые площадки «Москва-Сити» и цены на билеты

В «Москва-Сити» две крупные смотровые площадки. Расположены они в самых высоких небоскребах: «Федерация» и «ОКО».

Самая высокая открытая смотровая площадка Москвы находится на крыше башни «ОКО», на высоте 354 метра над уровнем земли. Она не имеет крыши и остекления, что позволяет полностью осмотреть панораму города. В холодное время посетителям выдают теплые пледы. В стоимость билета входит напиток, который выдается в сувенирном магазине. На площадке установлено небольшое количество мест для отдыха и бесплатные бинокли.

  • Смотровая площадка работает ежедневно по будням с 12:00 до 23:50, в выходные с 10:00 до 23:50.
  • Стоимость взрослого билета составляет 1500 рублей, детского — 750 рублей. Ограничения для посещения 6+. Билетная касса на первом этаже башни. Удобнее всего выходить на станции метро «Международная» Филевской линии.

Купить билет

Башня «Федерация», холл 54 этажа, © Сергей Василец

Закрытая смотровая площадка «Панорама 360» размещается на 89 этаже башни «Федерация». Ее особенностями является круговой обзор столицы на 360 градусов. Пребывание в закрытом помещении позволит сделать посещение максимально комфортным в любое время года. У входа гостям предлагается сделать фото на фоне зеленого экрана. Позже его обработают и подставят красивый вид на «Москва-Сити».

Закрытая смотровая площадка «Panorama 360», © Сергей Василец

Цена взрослого билета — 1400 рублей, детский с 6 до 14 лет — 1000 рублей, до 5 лет — бесплатно. Купить их можно в кассе первого этажа ТРЦ «АФИМОЛЛ» или на официально сайте. Чтобы быстрее добраться до касс, лучше воспользоваться выходами со станций метро «Деловой центр» Большой кольцевой линии или «Выставочная» Филёвской линии. В стоимость билета входит:

  • одна распечатанная фотография,
  • виртуальная 3D-выставка с интерактивным квестом;
  • видео гид с дополненной реальностью;
  • неограниченное количество мороженого на самой высокой фабрике в мире;
  • просмотр документального фильма о Москве.

Купить билет

Площадка открыта ежедневно с 10:00 до 23:00, в пятницу и субботу до 00:00. В качестве дополнительной услуги в «Панорама 360» можно организовать романтическое свидание или посещение для ограниченного количества людей.

Экскурсии в Москва-Сити

Как добраться

Деловой центр «Москва-Сити» находится в центральном округе столицы, в районе Пресненской набережной. Доехать до него можно на общественном транспорте или такси.

Метро до «Москва-Сити»

Удобнее всего добираться до «Москва-Сити» на метро. Путь от Красной площади занимает около 20 минут. Специально для работников, жильцов, инвесторов и остальных посетителей небоскребов от Филевской линии (голубой ветки) сделали отдельное ответвление. Переходы на нее есть на станциях «Киевская» Кольцевой линии, «Деловой центр» Калининско-Солнцевской линии и Московского центрального кольца. Ближайшие станции метро:

  • «Выставочная»,
  • «Деловой центр» (три станции на разных ветках),
  • «Международная».

Расстояния между первыми не значительное, около 1,5 километров. Такой количество станций и выходов было спроектировано для быстрого доступа к необходимым башням. Станция «Выставочная» подходит для тех, кто хочет выйти на мосту «Багартион» или Переходном проезде. Станция «Деловой центр» — ТРЦ «АФИМОЛЛ». Станция «Международная» — территория ММДЦ «Москва-Сити» и улица Тестовская.

Автобус

Маршрутов наземного общественного транспорта до делового центра не так много. Действуют два городских автобуса. Остановки расположены по всему периметру территории «Москва-Сити». На остановках: «1-й Красногвардейский проезд», «Выставочный комплекс», «Метро Выставочная», «2-й Красногвардейский проезд», «Платформа Тестовская», останавливаются:

  • № 12 (маршрут метро «Тимирязевская» — метро «Тимирязевская»);
  • № С43 (маршрут Силикатный завод — Силикатный завод).

После развилки, где дорого уходит под Третье транспортное кольцо, автобус № С43 следует в сторону Пресненской набережной. Остановки: «1-й Красногвардейский проезд, 21», «Станция Деловой центр», «Пресненская набережная, 10», «Мост Багратион», «Экспоцентр».

Электрички

До «Москва-Сити» можно добраться на ежедневной электричке. Ближайшая станция «Тестовская». От нее придется пройти пешком около 15 минут.

Такси

До «Москва-Сити» легко добраться, используя приложения такси: Яндекс. Такси, Uber, Gett, Maxim.

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» — одно из самых неоднозначных архитектурных решений Москвы. Уже на стадии проектирования мнения москвичей разделились кардинально. Кто-то считал, что огромные небоскребы, которые будут видны издалека, «убьют» историческую застройку. Другие же, наоборот, полагали, что городу нужны новые вертикали и современные архитектурные формы. Как бы то ни было, но деловой центр строится уже почти 20 лет (естественно, не обошлось без скандалов), став одной из достопримечательностей столицы.

♦ По теме: Подборка экскурсий по Москве: популярные, обзорные, необычные, литературные, гастрономические…

Небоскребы Москва-Сити и мост «Багратион», вид с набережной Тараса Шевченко

История создания Москва-Сити

Начало истории создания Москва-Сити уходит в 1992 год, когда мэр Москвы Юрий Лужков дал согласие на строительство делового центра на Краснопресненской набережной.

Москва вступила в рыночные отношения со всем миром, а площадей бизнесу у города хронически не хватало. Предложение было, безусловно, своевременным, очень интересным, любой столичный город должен иметь возможность высотного строительства. Я считал, что наш центр должен оставаться исторически воспринимаемым, как город рубежа XIX–XX веков. Я видел во многих городах совершенные старинные здания, но их образ разрушался стеклом и бетоном новых сооружений.

Вдали Кремля, на расстоянии четырех километров от него, мы расчистили от двадцати предприятий промышленную зону. Их место предназначили двадцати небоскребам. Вырыли огромный котлован, что дало повод прессе злорадствовать и поминать злополучный «Котлован» Андрея Платонова.

… Сити называют «градостроительной ошибкой», но это очень серьезное достижение архитектуры. В Сити допускались любые смелые решения в режиме «стекло — железобетон». Это проект уникальный. — «Что было и чего не было. Двадцать вопросов Юрию Лужкову», интервью MK.ru.

Место было выбрано рядом с Экспоцентром, который построили в 1977 году. В прошлом, до строительства Москва-Сити, Экспоцентр и расположенный поблизости от него на Краснопресненской набережной Центр международной торговли («Хаммеровский центр») были одними из самых высоких зданий в округе. Но сейчас они теряются по соседству с огромными небоскребами.

Центр международной торговли («Хаммеровский центр»)

В 1998 году началось строительство Московского международного делового центра «Москва-Сити». Первыми построенными объектами стали «Башня 2000» и торгово-пешеходный мост «Багратион» через Москва-реку. Затем поднялись и другие высотные сооружения. Строительство продолжается и в наши дни, поэтому здесь повсюду можно увидеть строительные краны, самосвалы и другую строительную технику, многие сооружения и помещения выглядят пока еще не вполне обжитыми.

Панорама делового центра Москва-Сити с набережной Тараса Шевченко

Москва-Сити — это зона деловой активности, где объединены бизнес, апартаменты для проживания, гостиницы и досуговые учреждения. Кроме того, это крупный транспортный узел. Рядом находятся станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр», станция «Деловой центр» Московского центрального кольца и платформа «Тестовская» Белорусского (Смоленского) направления МЖД, Третье Транспортное кольцо, недалеко Кутузовский проспект и другие главные транспортные артерии столицы, строятся новые скоростные магистрали.

Москва-Сити со стороны Третьего Транспортного кольца (внутренняя сторона)

Сооружения Москва-Сити

На схеме можно увидеть все сооружения делового центра Москва-Сити. Ниже дано их краткое описание. Номера на карте соответствуют нумерации участков.

Схема размещения сооружений ММДЦ Москва-Сити

0. «Башня 2000» и Мост «Багратион». Построены в 1998-2001 годах. Высота «Башни 2000» составляет 130 метров, 34 этажа. Это офисное здание стоит на правом берегу Москва-реки. Торгово-пешеходный мост «Багратион» соединяет его с другими строениями Москва-Сити.

Башня 2000

1. Экспоцентр. Построен в 1977-2008 годах. На его территории расположены 8 зданий. Экспоцентр — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессов в России. Ежегодно здесь проводится более 100 различных мероприятий.

2-3. Башня «Эволюция» и общественная площадь. Башня «Эволюция» построена в 2011-2014 годах в форме спирали ДНК. Это одно из самых необычных сооружений делового центра. Высота здания составляет 241 метр, 54 этажа. Внутри размещаются Дворец бракосочетаний, рестораны и банкетные залы, офисные и торгово-развлекательные помещения.

Башня «Эволюция», за ней слева виднеется одна из башен «Города столиц», справа — строящийся «IQ-квартал»

4. Деловой комплекс «Империя». Начал строиться в 2006 году, окончание строительства планируется на 2018 год. Высота здания — 239 метров, 60 этажей. В настоящее время идет строительство второй очереди. Многофункциональный комплекс, в котором разместятся офисные и торговые помещения, жилые апартаменты.

Небоскребы Москва-Сити и мост «Багратион». Башня «Империя» расположена между башней «Эволюция» (справа) и «Городом столиц» (две башни левее). Самая крайняя справа — башня «Меркурий»

6-8. Центральное ядро. Строительство началось в 2005 году и должно завершиться в 2017 году. Включает гостиницу «Новотель Москва Сити» (Novotel Moscow City) и торгово-развлекательный комплекс с киноконцертным залом Афимолл-Сити (Afimall City). Здесь же расположены станции метро «Деловой центр» и «Выставочная».

Афимолл-Сити (Afimall City)

9. «Город столиц». Два небоскреба, символизирующие две главные столицы России, построены в 2005-2009 годах. Комплекс состоит из небоскребов Санкт-Петербург (257 метров, 65 этажей), Москва (302 метра высотой, 73 этажа), соединенных офисным корпусом (70 метров, 17 этажей). Все здания стоят на едином подиуме, который включает в себя 6-уровневый подземный объём и 4-уровневое наземное общественное пространство. В башнях располагаются офисы, а на верхних этажах — элитные квартиры.

10. Комплекс «Башня на Набережной». Был построен в 2003-2007 годах. Состоит из трех башен: башня А (85 метров, 17 этажей), башня В (127 метров, 27 этажей), башня С (268 метров, 59 этажей). Внутри — офисные помещения, торговый холл и автомобильные парковки.

11. Комплекс «IQ-квартал». Строительство началось в 2010 году, окончание работ планируется на 2017 год. Состоит из Башни 1 (85 метров, 22 этажа), Башни 2 (141 метр, 33 этажа), Башни 3 (173 метра, 42 этажа). Главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Включает в себя гостиницу, два высотных офисных здания, объединенные общим подземным пространством с парковкой, торговых площадей, станций метрополитена и т.п.

11 декабря 2014 года на крыше комплекса планировали запустить арт-инсталляцию «Око Саурона», приуроченную к российской премьере последнего фильма из кинотрилогии «Хоббит», что вызвало возмущение представителей Русской православной церкви и общественности.

В любом случае это демонический символ. Такой символ торжествующего зла возносится над городом, становится чуть ли не самым высоким объектом в городе. Хорошо это или плохо? Я боюсь, что скорее плохо. Не надо потом удивляться, если с городом что-то не так пойдет. — Всеволод Чаплин.

Тем не менее, москвичи все-таки смогли увидеть его, правда виртуальное — для этого необходим был телефон или планшет со скачанной специальной программой.

12. «Евразия». Строился в 2007-2015 годах. Высота небоскреба — 309 метров, 70 этажей. Офисно-рекреационный комплекс, включающий фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины, а также офисы, жилые апартаменты и парковку.

Башня «Евразия» (в центре), «ОКО» (слева), IQ-quarter (справа)

13. Башня «Федерация». 2003-2017 года. Это самый высокий небоскреб в Европе, входит в категорию «сверхвысокие строения» (строения выше 300 метров). Состоит из 2 зданий, объединенных общим стилобатом: «Федерация: Запад» (242 метра, 63 этажа) и «Федерация: Восток» (374 метра, 95 этажей). В комплексе «Федерация» насчитывается 67 лифтов. В башнях размещены офисные помещения и жилые апартаменты, в 6-этажном стилобате — офисы и торговая галерея.

Первоначально планировалось между двумя башнями возвести 506-метровый шпиль (для сравнения: высота Останкинской телебашни составляет 540 метров), но затем от него отказались, что несколько исказило первоначальный замысел высотного комплекса.

2 апреля 2012 года на башне «Восток» произошел крупный пожар, который было видно за десятки километров. По официальной информации в результате этого инцидента никто не пострадал, существенный ущерб зданию причинен не был.

Первоначальный проект башни «Федерация»

14. «Меркурий Сити Тауэр». Третье по высоте здание в Москва-Сити и в Европе, входит в категорию «сверхвысокие строения». Построен в 2009-2013 годах. Высота здания 339 метров, 75 этажей. Башню занимают офисные помещения, апартаменты, торговые площади и рестораны, в подземной части расположены автостоянка, технические и торговые помещения. От всех остальных башен «Меркурий» отличается золотисто-медным цветом и потому легко узнаваем. До 2014 года это был самый высокий небоскреб в Европе.

«Меркурий Сити Тауэр». За ним виднеются две башни «Федерации» и башня «На набережной»

15. Гранд Тауэр (Grand Tower). Строительство началось в 2012 году, но на данный момент заморожено на стадии заливки фундамента. По проекту здание должно было быть 283 метра высотой, 50 этажей.

Офисно-деловой центр ОКО

17-18. «Neva Towers». Первоначально на этом месте предполагалось возвести башню «Россия» высотой 612 метров, которая стала бы самым высоким сооружением в Европе и вторым по высоте в мире. Однако экономические сложности не позволили реализовать этот амбициозный проект. В 2014 году началось строительство комплекса «Neva Towers», проект которого предполагает возведение Башни 1 (289 метров, 63 этажа, офисная) и Башни 2 (337 метров, 77 этажей, жилая).

Москва-Сити, проект. Самое высокое сооружение — нереализованная башня «Россия»

19. Северная башня. Построена в 2005-2007 годах. 132 метра высотой, 27 этажей. Одно из самых низких строений ММДЦ, но с очень интересной архитектурой, отчасти напоминающей палубу круизного лайнера. Внутри расположены офисные помещения, фитнес-центр, рестораны, кафе, концертный зал, лечебное учреждение, автостоянка.

Северная башня

20. «Небоскреб с рельефом». Начало строительства в 2016 году. Проект предполагает возведение 228-метровой 54-этажной башни, которую будет отличать необычная архитектура. Нижние этажи планируется отдать под офисы, верхние — под жилые апартаменты. На высоте 146 метров будет открыта двухуровневая смотровая площадка, с которой будет открываться красивый вид на Арбат.

21. Комплекс «Юрий Долгорукий». Пока находится в стадии проектирования. Предполагается, что он будет состоять из двух башен — 50 и 60 этажей, соединенных стеклянными переходами. Внутри разместятся отель, апартаменты элит-класса, на нижних этажах — выставочные залы и паркинг.

22-30. Участки, выделенные для дальнейшего строительства.

Все основные здания делового центра Москва-Сити

Смотровые площадки и экскурсии в ММДЦ Москва-Сити

В комплексе Москва-Сити оборудованы несколько смотровых площадок, откуда открывается красивый вид на Москву и её окрестности. Разумеется, поход туда лучше планировать в хорошую погоду. Имейте также ввиду, что некоторые виды будут перекрываться другими небоскребами. С каждой площадки открываются разные виды на столицу.

  1. Смотровая площадка на 31-м и 87-м этажах башни «Федерация-Восток» (открытая).
  2. Смотровая площадка на 56-м этаже башни «Федерация-Запад».
  3. Смотровая площадка на 58-м этаже башни «Империя».
  4. Смотровая площадка на 60-м этаже башни «Город столиц».

Вход на все смотровые площадки платный и возможен только в составе экскурсионной группы. Режим работы у каждой площадки свой, некоторые бывают часть времени закрыты, поэтому всю информацию стоит уточнить в интернете. Поскольку желающих много, экскурсию лучше забронировать заранее.

Панорама Москвы

Московский международный деловой центр Москва-Сити виден издалека. Уже на подъезде к Москве открываются красивые панорамы небоскребов, которые, подобно острову, возвышаются над более низкой застройкой столицы. В самом городе вы найдете немало уголков, откуда комплекс смотрится очень эффектно. Перечислю некоторые из мест.

Панорама Москвы с Патриаршьего моста и небоскребы Москва-Сити вдали

Панорама Москвы из окна главного дома усадьбы Тутолмина (ныне занимает Институт философии РАН, ул. Гончарная, д.12, стр.1). Справа вдали виднеются небоскребы делового центра Москва-Сити

Смотровая площадка на Воробьевых горах. Отсюда как на ладони видна практически вся Москва. И, конечно, хорошо видны небоскребы Москва-Сити. Эффектные снимки можно сделать и в ясную погоду днем, и вечером, когда деловой центр сверкает огнями. Берите с собой телеобъектив и штатив, чтобы в деталях сфотографировать каждую из башен.

♦ Подробнее: Вечер на Воробьевых горах: мотоциклы и фантастические панорамы Москвы

Панорама Москвы и небоскребы Москва-Сити со Смотровой площадки на Воробьевых горах

Набережная Тараса Шевченко. Небоскребы расположены на другой стороне Москва-реки, все сооружения красиво отражаются в воде. Отсюда также хорошо виден старый Экспоцентр, Хаммеровский центр. По набережной можно прогуляться до «Башни 2000» и по торгово-пешеходному мосту «Багратион» выйти к деловому центру.

♦ Подробнее: Небольшая прогулка по набережной Тараса Шевченко

Москва-Сити в предвечерний час, вид со стороны набережной Тараса Шевченко

Небольшой «карман» на Третьем Транспортном кольце. Если вы на машине, то можете встать в небольшом «кармане» на внутренней стороне кольца (правда, иногда там дежурят машины ГИБДД, которые не разрешают останавливаться). Перед вами будет нависать громада небоскребов. Если вы пешком, можно побродить поблизости, зайти непосредственно на территорию делового центра.

Небоскребы Москва-Сити: башни «ОКО» (слева) и «Евразия» (справа), в глубине — «Федерация»

Со стороны Нового Арбата. Ближе к концу Нового Арбата открываются красивые виды на Москва-Сити. На их фоне сталинское высотное здание гостиницы «Украина» выглядит совсем небольшим. Со стороны Большой Дорогомиловской улицы. Очень интересный эффект сочетания старых сталинских домов и громады Москва-Сити. Похожую точку можно найти и на Кутузовском проспекте.

Интересные ракурсы можно найти и в других местах. Внимательно смотрите и вы обязательно сделаете необычные кадры.

Панорама Москва-Сити со стороны Третьего Транспортного кольца (внешняя сторона)

Адрес: Москва, Пресненская наб., 12 (Управляющая компания Москва-Сити, башня «Федерация).

Проезд:

  • станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр»
  • станция МЦК «Деловой центр»
  • платформа «Тестовская» Белорусского (Смоленского) направления МЖД.

Статья обновлена 12 февраля 2020

© Сайт «История и путешествия», 2009-2020. Копирование и перепечатка любых материалов и фотографий с сайта anashina.com в электронных публикациях и печатных изданиях запрещены.

Отношения города Москвы и небоскребов сложные, как любовные связи в сериале «Санта-Барбара”, сплошные расставания и примирения, но, несмотря на все сложности, они все-таки вместе. Чтобы прочувствовать весь накал страстей и проникнуться к героям, нужно смотреть с первой серии.

Начнем с того, что такое небоскреб. По мировым стандартам принято считать, что это строение, высотой более 150 метров, — таких в Москве несколько десятков. Со времен СССР Москве достались в наследство 5 «небоскребов”: Главное здание МГУ (240 метров со шпилем), Гостиница «Украина» (206 метров), Здание Министерства Иностранных Дел (172 метра) и две жилые высотки (176 и 156 метров).

Следующий этап отношений — проект «Новое кольцо Москвы”, по которому к 2015 году в столице должны были построить 60 комплексов примерно на 200 домов со средней высотностью 35-40 этажей. Всего должно было появиться 25 жилых небоскребов: 16 — административного назначения, 16 — многофункциональных комплексов и 3 — гостиницы. К 2012 году было построено 7 комплексов:

  • Жилой комплекс «Новоясеневский» — «малыш” высотой всего 23 этажа в районе Ясенево на Юге Москвы.

  • Бизнес-центр «Прео-8», высотой 27 этажей, был построен на Преображенской площади.

  • Бизнес-центр «Соколиная гора» на Семёновской площади, высотой 35 этажей;

  • ЖК «Дирижабль” — башня, высотой 40 этажей, в Обручевском районе на Юге Москвы. Этот ЖК попал в наш обзор на район Обручевский.

  • ЖК «Эдельвейс” — дом в районе Фили-Давыдково, высотой в 43 этажа. В 2003 году он стал первым зданием, построенным в рамках программы «Новое кольцо Москвы».

  • ЖК «Веллхаус на Ленинском” — это один дом на 4 секции, высотой 48, 40 и 2 по 34 этажа. Находится он на Юго-Западе Москвы в Обручевском районе.

  • ЖК «Континенталь» — комплекс из 4-х корпусов в районе Хорошёво-Мнёвники на берегу Москвы-реки. Самый высокий корпус — высотой 50 этажей.

В это же время один из крупных застройщиков Москвы — компания «ДОНСТРОЙ” отстраивает несколько жилых небоскребов в рамках своих комплексов.

ЖК «Алые паруса” (27-48 этажей). На Северо-Западе Москвы, в районе Щукино, на берегу Москвы-реки разместились 8 корпусов высотой 27-48 этажей. Первые корпуса были построены еще в 2001 году, целую вечность назад, тогда этот проект произвел фурор, ведь это был один из первых жилых небоскребов, а в прошлом году закончили строительство последнего корпуса. Собственная набережная, длиной в 500 метров с ротондой и маяком, яхт-клуб, профессиональное футбольное поле. Площади квартир 53-248 м2, 20 000 000 — 92 000 000 рублей.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЗОР ЖК

ЖК «Триумф-Палас” (57 этаж) — в 2005 году был признан самым высоким зданием в Европе (264.3 метра). Сейчас, конечно, он сдал позиции и теперь он только 9-ый, а первенство теперь у башни «Федерация” (374 метра) в «Москва Сити”.

ЖК «Воробьевы горы” (48 этажей) — в том же 2005 году в живописном месте у Мосфильмовского пруда на Юго-Западе Москвы был сдан еще один проект «ДОНСТРОЯ”. Комплекс состоит из 7 корпусов, 3 из которых — башни высотой 192 метра.

ЖК «Дом на Мосфильмовской” (53 этажа) — эффектный небоскреб, расположенный в одном из самых респектабельных районов столицы, на Воробьевых горах. Он был сдан в 2011 года, самый высокий корпус в комплексе — высотой 213 метров.

ЖК «Долина Сетунь” (36-39 этажей) — и снова Мосфильмовский пруд, место бесспорно привлекательное, именно поэтому на небольшом пятачке здесь умудрились разместиться 3 новостройки, две из которых — небоскребы. С комплексом «Воробьевы горы” мы уже познакомились, а ее ближайший сосед — ЖК «Долина Сетунь”. На новых фотографиях сложно сходу отделить один комплекс от другого, «Воробьевы горы” — бежево-голубые башни, а «Долина Сетунь” — бежево-коричневые.
Комплекс был сдан в 1 квартале 2017 года, хотя его проект был утвержден еще в 2008, а работы начались в 2009, если верить проектной декларации. Комплекс состоит из двух башен, которые венчают «короны”, каждая из которых весит около 88 тонн. Из окон этих башен открывается невероятный вид на здание МГУ, Поклонную гору и Мосфильмовский пруд. В ”Долине Сетунь” уместилось 459 квартир и 712 машиномест на 4-х подземных уровнях. Люблю высокий класс жилья за просторные площади, самая маленькая однушка в этом комплексе 60 м2, а самая большая квартира 232 м2, высота потолков 3.1-4.1 метра. Стоимость квартир от 31 800 000 до 133 700 000 рублей.

В 2000-х активно строился еще один объект, о котором точно знает каждый, ведь это ММДЦ «Москва Сити”. Сегодня здесь построено 12 объектов, а всего должно появиться 23, несколько башен находятся в стадии активного строительства (2 башни Neva Towers), некоторые — на разработке проекта. По сути, все башни комплекса «Москва Сити” являются небоскребами, но жилые апартаменты есть только в нескольких.
Башня «ОКО” (Южная) — высота 85 этажей (354 метра) — это второе по высоте здание в Европе.
Башня «Меркурий Сити Тауэр” — высота 75 этажей (339 метров). Занимает третью позицию в ТОПе высотных зданий Европы.

Башня «Федерация” — высота 97 этажей (374 метра). Самое высокое здание в Европе. Она разделена на две башни: «Запад» и «Восток» (97 этажей).

После стольких лет идиллии случилось неизбежное для всех отношений — разрыв. В августе 2012 года власти столицы установили ограничения по высоте строящихся зданий. Эти правила не касались уже возведенных домов, а только тех, которые находились на этапе разработки или должны были появиться в будущем. Планку решили установить на высоте 75 метров (примерно 20-23 этажа). Казалось бы, на этом моя статья должна закончиться, но ведь наш портал о новостройках, значит должны появиться и новые герои рассказа. Так и есть. Несмотря на существующие ограничения, многие застройщики продолжают строить небоскребы в Москве. Дело в том, что в документе «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа)» указано, что жесткие ограничение касаются только зон, в которых есть объекты культурного наследия и наиболее значимых (в градоформирующем отношении) секторов. В остальных местах при согласовании проекта Градостроительной-земельной комиссией города Москвы строительство зданий выше 75 метров возможно. В каких же небоскребах сейчас можно приобрести квартиру или апартаменты от застройщика?

«Capital Towers” от Capital Group

Судя по названию и местоположению, может показаться, что три башни, высотой в 61 этаж, рядом с парком «Красная Пресня” — это продолжение проекта «Москва Сити”, ведь застройщик Capital Group уж возвел башню «ОКО”, а теперь презентовал этот проект. Он совсем еще зеленый, его анонсировали осенью этого года, а сдача башен запланирована на 3 квартал 2020 года, сейчас продажи еще не начались. Главная концепция — сочетание мегаполиса и природы. Стиль башен Park Tower, City Tower, River Tower застройщик относит к «роскошному минимализму”: фасады домов из платинового стекла и белой стали, площадь этажей предельно уменьшена. На три башни здесь будет 524 квартиры и 307 офисов, подземная парковка на 1415 машиномест. Приятный бонус — у жителей башен будет собственный выход в парк «Красная пресня”.

«Центр Сити” от Кортрос

«Центр Сити” — универсальный жилой комплекс, который можно внести в ТОП новостроек по абсолютно разным параметрам: возможна хорошая и интересная отделка от застройщика, близость к центру, высота, опять же. Самый высокий корпус — 53 этажа (180 метров), этот небоскреб с видом на других гигантов комплекса «Москва Сити”, правда, вид не панорамный, окна в квартирах не в пол, а чуть больше обычного размера. Если вы приобрели квартиру в башне первой очереди, то все ваши соседи останутся далеко внизу, ведь самый маленький корпус всего 5 этажей в высоту. Но сейчас нет информации по следующим очередям, возможно, позже появятся новые башни, и вы сможете играть с соседями в гляделки. Жителям комплекса будут доступны прогулки по городским набережным и развитая инфраструктура комплекса: 3 детских сада, спортивный комплекс, коммерческие помещения на первых этажах домов. Площадь квартир от 30 до 114 м2, высота потолков 2.9, окна не панорамные. Стоимость от 6 000 000 до 32 100 000 рублей.

«Level Амурская” от Level Group

На Северо-Востоке Москвы в районе Гольяново возводятся башни комплекса комфорт-класса «Level Амурская”, максимальная высота здесь — 39 этажей, срок сдачи намечен на 3 квартал 2019 года. В отделке используется привычный клинкерный кирпич и навесные фасады. Двор закрыт для машин, там разместилась многоуровневая прогулочная зона.

Меня порадовала информация о просторных входных группах, площадью 100 м2 и наличие квартир с отделкой, а еще — выбор статуса площади — квартира или апартаменты. Правда, площади самих помещений не очень-то большие, самая маленькая студия всего 18 м2, но есть и просторные варианты по 112 м2. Стоимость от 3 500 000 до 11 400 000 рублей, сегодня это самый бюджетный небоскреб в нашем списке.

«Wellton Towers” от «КРОСТ”.

Жилой комплекс в районе Хорошёво-Мнёвники представляет собой три башни высотой в 48, 53 и 58 этажей, срок сдачи — 2019 год. На первом уровне зданий разместятся коммерческие площади, под землей паркинг, правда, машиномест в каждом корпусе почти вдвое меньше, чем квартир: 253/386, 254/435, на третью башню в проектной декларации количество машиномест и вовсе не указано, а квартир в ней 531. Машиноместа не единственное, в чем могут нуждаться жители Wellton Towers, еще им будет не хватать пространства и света, так как плотность застройки в этом месте такая, что между некоторыми корпусами расстояние всего 25-30 метров. Башни строятся на территории другого комплекса компании «КРОСТ” — «Wellton Park”, и делить дворы и места для прогулок придется еще с десятком корпусов. Площадь квартир в «Wellton Towers” 28.4-119.4 м2, стоимость 5 300 000 — 24 900 000 рублей.

На сегодняшний день это все предложения на рынке, но наверняка скоро появятся новые, и, несмотря на все попытки ограничить высотность зданий в Москве, небоскребы будут появляться снова и снова, такова судьба всех мегаполисов мира. Интересно, что сегодня застройщики презентуют небоскребы как новый яркий формат жилья, а мы с вами сегодня выяснили, что это не тренд, а скорее новый виток старой традиции. А какой небоскреб вам понравился больше всего?

Олеся Грузинская