Разрешительная документация для строительства

Содержание

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в Администрацию муниципального района Смоленской области либо в Администрацию городского поселения, городского округа Смоленской области, или в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее — Департамент), в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территории Смоленской области.

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, а также Административный регламент предоставления государственной либо муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и контактные телефоны должностных лиц, отвечающих за предоставление этой услуги, размещаются на официальном сайте Департамента, сайтах муниципальных образований Смоленской области.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, Администрация муниципального образования или Департамент запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно);

2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, Администрация муниципального образования или Департамент запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно);

3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

4) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

5) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

7) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

8) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

9) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 11 случаев реконструкции многоквартирного дома;

10) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

11) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

12) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

13) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

14) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

15) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.

Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства на территории города Москвы

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г.МОСКВЫ
ПРИКАЗ
ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

А. Порядок разработки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г.Москвы

Схема разработки исходно-разрешительной документации с 01.01.97

Основные этапы разработки исходно-разрешительной документации для получения права строительства (реконструкции) и аренды для этих целей земельного участка

Б. Документы Правительства Москвы, регламентирующие порядок подготовки исходно-разрешительной документации

Б. Документы Правительства Москвы, регламентирующие порядок подготовки исходно-разрешительной документации*:
Распоряжение Мэра Москвы от 8 апреля 1997 года N 273-РМ «Об упорядочении подготовки предпроектной документации для проведения строительных работ на территории города Москвы и о составе пакета документов, передаваемых инвестору для этих целей»;
Постановление Правительства Москвы от 31 декабря 1996 года N 1031 «О дальнейшем упрощении порядка подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г.Москвы «;
Распоряжение Первого заместителя премьера от 26 декабря 1996 года N 1633-РЗП «О порядке и сроках разработки комплекта исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции»;
Распоряжение Мэра Москвы от 23 апреля 1996 года N 234-РМ «О внесении дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 31.01.96 N 39-РМ»;
Распоряжение Первого заместителя премьера от 22 апреля 1996 года N 503-РЗП «Об утверждении перечня видов строительных работ, для которых не требуется разрешение Правительства Москвы на строительство»;
Распоряжение Мэра Москвы от 31 января 1996 года N 39-РМ «Об упрощении порядка подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г.Москвы»;
Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 12 мая 1996 года N 434-РП «Об утверждении Положения о Рабочей группе по подготовке заключений по инженерному обеспечению объектов»;
Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 6 мая 1996 года N 424-РП «Об утверждении Положения о Рабочей группе по обеспечению подготовки градостроительных заключений».
_______________
* Документы см. по ссылке. — Примечание «КОДЕКС»

В. Формы исходно-разрешительной документации, разрабатываемые Москомархитектурой для оформления права на проведение строительных работ на территории города

Формы материалов Градостроительного заключения для объектов строительства и реконструкции

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г.МОСКВЫ
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Регистрационный
N

УТВЕРЖДАЮ
Начальник ГлавАПУ

МП

А.Р.Воронцов

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Административный округ:
Муниципальный район:
Адрес:

Владение:

Корпус:

Строение:

Вид строительных работ по объекту:
Функциональное назначение (состав комплекса):
Заказчик:
Застройщик:

1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ

1.1. Распорядительные документы Правительства Москвы (префектуры административного округа):

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных площадей):

1.3. Договор (контракт) с Правительством Москвы (префектурой административного округа):

2. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

2.1. Площадь земельного участка (м):

2.2. Площадь застройки (м)

2.3. Общая площадь объекта (м):

2.4. Этажность:

2.5. Площадь благоустройства (м):

2.6. Площадь компенсационного озеленения (м):

3. ПЕРЕЧЕНЬ ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРОВОДИВШИХ СОГЛАСОВАНИЕ (N , дата)

УГКОИП:

УГПС МВД:

Москомзем:

Москомприрода:

МГЦ Санэпиднадзора:

Москомимущества:

ОПС Мосгоргеотреста:

Штаб ГО и ЧС:

НИиПИ генплана:

4. УСЛОВИЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ПО ЗАКЛЮЧЕНИЯМ СОГЛАСУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ)

4.1. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

4.2. Требования и рекомендации для проектирования:

4.3. Дополнительные условия:

Срок действия:

со дня регистрации в ГлавАПУ.

Приложение:

1. Эскиз N 1;

2. Заключение по условиям проектирования;

3. Заключение по обследованию объекта недвижимости;

4. Заключения согласующих организаций;

5. Документы, являющиеся основанием для подготовки Градостроительного заключения.

Примечания:

1. Градостроительное заключение дает права производить научно-исследовательские и проектные работы всем организациям и предприятиям на территории г.Москвы только при наличии соответствующих распорядительных документов Правительства г.Москвы (Префектуры административного округа) или разрешения Москомархитектуры.

2. Градостроительное заключение не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.

3. Градостроительное заключение действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций.

4. Действие Градостроительного заключения приостанавливается до истечения установленного срока при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменения распорядительных документов Правительства и Префектуры).

5. Для оформления разрешений при увеличении общей площади объекта, площади земельного участка сверх установленной оформленными имущественными и земельными отношениями по всем видам работ обязательно оформление договорных отношений с Правительством Москвы (префектурами административных округов), Москомимуществом или Москомземом.

6. Для оформления разрешений при изменении функционального назначения объекта оформляется соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы (Префектуры административного округа).

Заместитель начальника ГлавАПУ
«__»___________199 года

Исполнитель:

(ф.и.о)

Телефон:

Приложение

к Градостроительному заключению

от

года

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО УСЛОВИЯМ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Административный округ:
Муниципальный район:
Адрес:

Владение:

Корпус:

Строение:

Застройщик:
Вид строительных работ по объекту:
Функциональное назначение (состав комплекса):

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ

1.1. Действующая градостроительная документация:

1.2. Перспектива застройки прилегающей территории:

1.3. Вид морфотипа застройки (для объектов ЦАО):

1.4. Историко-архитектурная характеристика территории:

2. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

2.1. Площадь участка:

2.2. Площадь застройки:

2.3. Общая площадь объекта:

2.4. Этажность:

3. ТРЕБОВАНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ

3.1. По размещению в системе городской застройки (градоформирующие факторы, ориентация, зоны восприятия, визуальные и композиционные связи, соблюдение исторических линий застройки):

3.2. По архитектурному решению (композиция, силуэт, масштабность относительно окружающей застройки, рекомендуемый материал стен и др.):

3.3. По эффективности использования участка и использованию подземного пространства:

3.4. По использованию первых этажей:

3.5. По благоустройству территории и компенсационному озеленению:

3.6. По организации вечернего освещения объекта:

3.7. По организации строительства:

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. По корректировке красных линий:

4.2. По возможности сноса строений на участке и необходимости рассмотрения на комиссии по вопросам сохранения зданий в исторических районах г.Москвы:

4.3. По порядку разработки проектной документации:

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ УГКОИП (ПО ОБЪЕКТАМ В ЗОНАХ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ)

5.1. Наличие памятников истории и культуры, зданий (в т.ч. предложенных к постановке на госохрану), ценных в историко-архитектурном отношении застройки с оценкой периодизации, степени сохранности:

5.2. Наличие сохранившейся исторической планировки улиц, сведения об утраченных улицах и границах владений:

5.3. По проведению дополнительных историко-культурных исследований, проектных и натурных археологических работ и получению планово-реставрационного задания:

5.4. Особые требования (по воссозданию утраченных элементов застройки, регенерации ценных участков и др.):

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Заключение по условиям проектирования не дает права на производство строительных работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.

2. Заключение по условиям проектирования действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций.

3. Действие Заключения по условиям проектирования приостанавливается при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменении распорядительных документов Правительства и Префектуры).

Приложение
к Градостроительному заключению
N от 199 года

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Административный округ:
Муниципальный район:
Адрес:

Владение:

Корпус:

Строение:

Застройщик:
Вид строительных работ по объекту:
Функциональное назначение (состав комплекса):
Ориентировочная площадь участка:

1. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА

1.2. Размещение объекта относительно существующих зон (объектов) с указанием расстояний до участка:
промышленная и коммунальная зона (объект) —
зона (объект) охраны памятников истории и культуры —
зона (объект) природного комплекса —
жилая застройка —
зоны других ограничений —

1.3. Описание границ участка:

1.4. Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения:

1.5. Наличие временных строений, технических сооружений и др.:

1.6. Наличие зеленых насаждений (в том числе):
деревьев —
кустарников —
площадь газонов —

1.7. Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных и др.);

2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ

2.1. Сведения о ранее оформленной исходной и разрешительной документации:

2.3. Особые условия, требования и рекомендации:

3. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УЧАСТКЕ (ПО ДАННЫМ БТИ)

Адрес:

Наименование:

Этажность

Высота этажа

Состояние внеш. вида

Доп. сведения

Рекомендации:

ПРИМЕЧАНИЕ

1. Заключение по обследованию объекта недвижимости не дает права на производство строительных работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.

2. Действие Заключения по обследованию объекта недвижимости приостанавливается при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменении распорядительных документов Правительства и Префектуры).

Начальник Территориального отдела

МП

«___»______199 года

Исполнитель:
(ф.и.о.)
телефон:

Формы материалов заключения по инженерному обеспечению

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г.МОСКВЫ
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Регистрационный
N:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ОБЪЕКТА

Административный округ:
Муниципальный район:
Адрес:

Владение:

Корпус:

Строение:

Вид строительных работ по объекту:
Функциональное назначение (состав комплекса):
Заказчик:
Застройщик:

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

Общая площадь объекта (м):
Этажность:
Площадь земельного участка (м):

1. В СООТВЕТСТВИИ С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ:

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

3. ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ:

Долевое участие:
Городские сети и сооружения:
Приложение:

1. Эскиз N 2;

2. Ориентировочные технико-экономические показатели инженерного обеспечения объекта;

3. Предварительные технические условия;

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Заключение по инженерному обеспечению объекта действует на срок действия Градостроительного заключения.

2. Заключение не дает права производить научно-исследовательские и проектные работы без технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям.

3. Заключение не дает права на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

4. Действие Заключения приостанавливается до истечения установленного срока:
при аннулировании предварительных технических условий на присоединение, выданных эксплуатационными организациями;
при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменения распорядительных документов Правительства и Префектуры);
при изменении функционального назначения объекта;
при изменении технико-экономических показателей объекта.
В случаях, указанных выше, необходимо переоформление Заключения в установленном порядке.

5. Ориентировочные стоимости указаны на день регистрации Заключения.

Начальник Управления
инженерного обеспечения объектов

МП

«___»______199 года

Исполнитель
(ф.и.о)
Телефон:

Приложение
к Заключению по инженерному обеспечению объекта
N от 199 года

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТА

Вид инженерного

Инженерные

Исх.N заключения

Работы по городским внеплощадочным сетям

обеспечения

нагрузки по

эксплуатирующей

Объемы работ

Стоимость

Примечание

объекту

организации

сети

сооружения

работ

дол. участия

Водоснабжение

Канализация

Водосток

Теплоснабжение

Электроснабжение

Газоснабжение

Формы материалов Градостроительного заключения на установку сооружений, использование территории и внутриквартальные инженерные объекты

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г.МОСКВЫ
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Регистрационный N

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель начальника ГлавАПУ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на установку сооружений, использование территории и внутриквартальные инженерные объекты

Административный округ:
Муниципальный район:
Адрес участка:

Владение:

Корпус:

Строение:

Вид строительных работ по объекту:
Функциональное назначение (состав комплекса):
Застройщик:

1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ

1.1. Распорядительные документы Правительства Москвы (префектуры административного округа):

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных площадей):

1.3. Договор (контракт) с Правительством Москвы (префектурой административного округа):

1.4. Технические условия (для объектов инженерного обеспечения):

2. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

2.1. Площадь земельного участка (м):

2.2. Общая площадь объекта (м):

2.3. Верхняя отметка объекта (м):

2.4. Площадь благоустройства (м):

2.5. Площадь компенсационного озеленения (м):

3. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

3.2. Наличие временных строений, технических сооружений и др.:

3.3. Наличие зеленых насаждений (в том числе):
деревьев —
кустарников —
площадь газонов —

3.4. Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных и др.):

4. ТРЕБОВАНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ

4.1. Функциональное назначение участка:

4.2. Требования по благоустройству, установке сооружений, ограждений и малых архитектурных форм:

4.3. Рекомендации по архитектурному решению и оформлению:

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ

со дня регистрации в ГлавАПУ.
Приложение:

1. Эскиз N 1;

2. Заключения согласующих организаций;

3. Документы, являющиеся основанием для подготовки Градостроительного заключения.

Примечания:

1. Градостроительное заключение не дает права на производство строительных работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.

2. Градостроительное заключение действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций.

3. Действие Градостроительного заключения приостанавливается до истечения установленного срока при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменения распорядительных документов Правительства и Префектуры).

4. Для оформления разрешений при увеличении общей площади объекта, площади земельного участка сверх установленной оформленными имущественными и земельными отношениями по всем видам работ обязательно оформление договорных отношений с Правительством Москвы (префектурами административных округов), Москомимуществом или Москомземом.

6. Для оформления разрешений при изменении функционального назначения объекта оформляется соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы (Префектуры административного округа).
Начальник АПУ

«__.»___________199 г.

МП

Исполнитель

(ф.и.о)

Телефон:

Заключение для представления на Межведомственную комиссию

В соответствии с поручением от N

Территориальный отдел АПУ административного округа

согласовывает материал по объекту

Наименование объекта:

Адрес:

Заказчик:

Основание для разработки:

(правоустанавливающие имущественные документы)

В соответствии со следующими требованиями и рекомендациями:

Функциональное назначение объекта:

Вид строительных работ:

Требования по благоустройству территории:

Дополнительные требования:

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Ситуационный план в М 1:2000;

2. Дополнительные материалы, представляемые Заказчиком в соответствии с видом проводимых работ:
— по капитальному, планово-предупредительному ремонту — проектная документация;
— по ремонту и покраске фасадов — колерный паспорт (оформляемый Москомархитектурой);
— по благоустройству территории — проект благоустройства;
— по перепланировке помещений — проектное решение.

Примечания:

1. Заключение не дает права на производство строительных работ, использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

2. Заключение действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций (органами госнадзора).

3. Проведение работ по объектам исторической застройки согласовывается с УГКОИП г.Москвы.

4. Конструктивные решения согласовываются с Мосгосэкспертизой.

5. Для оформления разрешений при изменении функционального назначения объекта оформляется соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы (Префектуры административного округа).

6. Приемка работ производится в соответствии с решением Межведомственной комиссии.

7. Разрешением на производство работ является решение МВК, утвержденное Префектом административного округа.

Начальник Территориального отдела

«__»__________199 года
МП
Исполнитель:
(ф.и.о)
Телефон:

Приложение
к Заключению Территориального отдела

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН В М 1:2000

Наименование объекта
Адрес: _____________________________________________________________
Заказчик:___________________________________________________________
Вид строительных работ:_____________________________________________

Начальник Территориального отдела

______________________

«__»___________199 года

МП

Регистрационный
N:

Заключение для оформления имущественных и земельных отношений

Административный округ:
Муниципальный район:
Наименование объекта:
Адрес:
Заявитель:

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

1.1. Площадь участка:

1.2. Сведения об имеющихся градостроительных ограничениях и режимных зонах (красные линии, технические зоны, охранные зоны):

1.3. Сведения о ранее разработанной планировочной документации (в т.ч. о ранее выпущенных распорядительных документах правительства и префектуры):

1.4. Сведения о перспективном использовании объекта (участка). Функциональное назначение объекта, первых этажей:

2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ (СВЕДЕНИЯ)

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Приложение:

1. Ситуационный план М 1:2000 (для оформления имущественных отношений);

2. Эскиз N 1 М 1:2000 (для оформления земельных отношений).

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Заключение (для оформления имущественных отношений) действительно совместно с Ситуационным планом в масштабе 1:2000.

2. Заключение (для оформления земельных отношений) действительно совместно с Эскизом N 1 в масштабе 1:2000.

3. Заключение (для оформления имущественных и земельных отношений) является документом Москомархитектуры, представляемым Заказчиком в Москомимущество для оформления в установленном порядке.

4. Заключение не дает права на производство строительных работ, использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности. Для проведения работ по строительству, реконструкции, кап.ремонту необходимо оформить градостроительную разрешительную документацию в Москомархитектуре.

Начальник ГлавАПУ
А.Р.Воронцов

МП «____________199 года

Исполнитель:
телефон:

Приложение
к Заключению для оформления
имущественных отношений

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН В М 1:2000

Наименование объекта
Адрес: _____________________________________________________________
Заказчик:___________________________________________________________
Вид строительных работ:_____________________________________________

Начальник Территориального отдела

______________________

«__»___________199 года

МП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г.МОСКВЫ
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

УТВЕРЖДАЮ
Заместитель председателя
Москомархитектуры

от » » 199 года

РАЗРЕШЕНИЕ
на проектирование и проведение строительных работ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г.МОСКВЫ
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

от » » 199 года

РАЗРЕШЕНИЕ
на проведение реконструктивных работ

(Застройщик)

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 14.07.92 «Об основах градостроительства в Российской Федерации», распоряжением Правительства Москвы от 22.04.96 N 503-РЗП и на основании:

(правоустанавливающие документы Правительства Москвы, Префектуры округа)

РАЗРЕШАЕТСЯ ПРОИЗВЕСТИ РАБОТЫ:

(вид работ и наименование объекта)

(адрес объекта)

В СООТВЕТСТВИИ СО СЛЕДУЮЩИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

1. По разработке проектной документации на проведение работ:

2. По согласованию (утверждению) проектной документации:

3. По благоустройству территории:

4. По оформлению Ордера на производство работ:

5. По приемке объекта в эксплуатацию:

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

1. Изменение функционального назначения объекта оформляется распорядительным документом Правительства Москвы (Префектуры административного округа).

2. Нарушение требований данного Разрешения влечет за собой административную и имущественную ответственность в соответствии с Законами РФ.
Приложение:

1. Ситуационный план в М 1:2000.

2. Проектные материалы в соответствии с видом проводимых работ.

3. Правоустанавливающий имущественный документ.

4. Заключения согласующих органов.
Начальник АПУ

(МП)______________________________

Производство строительно-монтажных работ на объекте неправомерно без разрешительной документации, состав, порядок подготовки и выдачи которой устанавливаются с учетом требований законодательства. Перечень объектов, для которых не требуется получение разрешения на производство работ, содержится в постановлении Совмина № 1387.

Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство установлен Положением № 223.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается бесплатно в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления.

Перечень документов, необходимых для подачи заявления, установлен постановлением № 706.

Руководителем (уполномоченным лицом) органа государственного строительного надзора принимается решение о выдаче (перерегистрации) или об отказе в выдаче (перерегистрации) разрешения, о внесении или отказе во внесении изменений и (или) дополнений в выданное разрешение, продлении или отказе в продлении срока действия разрешения.

Решение органа государственного строительного надзора об отказе в выдаче разрешения на производство строительно-монтажных работ может быть обжаловано в вышестоящий орган и (или) суд.

Разрешительная документация на строительство объекта действует до даты приемки объекта в эксплуатацию.

При необходимости внесения изменений или дополнений в разрешение на производство СМР заказчик (застройщик) в течение 10 календарных дней с момента изменения условий, при которых производилась выдача разрешения, представляет в орган строительного надзора заявление и копии необходимых документов.

При выдаче разрешения на последующие этапы работ, пусковые комплексы, очереди строительства разрешение оформляется с новой датой выдачи, при этом номер разрешения сохраняется прежним.

Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ может быть продлен на основании заявления, поданного заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора, выдавший такое разрешение, с обоснованием необходимости его продления.

Для продления срока действия разрешения на производство СМР заказчик (застройщик) не позднее чем за 3 рабочих дня до окончания срока действия выданного разрешения подает в орган строительного надзора, выдавший ранее разрешение, заявление с обоснованием необходимости продления срока действия разрешения, прилагая к нему копии необходимых документов.

При переходе права собственности на объект строительства новым заказчиком (застройщиком) осуществляется перерегистрация разрешения на производство СМР.

Орган строительного надзора своим решением может прекратить действие разрешения на производство СМР при выявлении факта представления заказчиком, застройщиком документов или сведений (в т.ч. указанных в заявлении для получения разрешения), не соответствующих требованиям законодательства, в т.ч. подложных, поддельных или недействительных документов.

Заказчик, застройщик обязаны представить в органы государственного строительного надзора и территориальные подразделения архитектуры и градостроительства информацию о сроках начала строительства.

Действие разрешения на производство СМР может быть также приостановлено в случаях:

  • окончания срока действия или прекращения действия соответствующих договоров строительного подряда, на осуществление авторского или технического надзора, заключения государственной экспертизы по проектной документации (за исключением случаев, когда государственная экспертиза проектной документации не является обязательной);
  • если заказчиком (застройщиком) в течение 10 календарных дней в орган строительного надзора не представлены документы и сведения об изменении условий, при которых производилась выдача разрешения на производство СМР;
  • отсутствия на объекте комплектов рабочих чертежей каждой марки стадии «Строительный проект» с отметками заказчика (застройщика) «К производству работ» по выполненным или выполняемым работам.

Действие разрешения на производство СМР приостанавливается с момента возникновения обстоятельств, указанных выше, и возобновляется с момента устранения причин и условий, в соответствии с которыми оно было приостановлено.

Орган строительного надзора своим решением может признать разрешение на производство СМР утратившим силу:

– когда строительство объекта не начато в течение 6 месяцев со дня выдачи разрешения;

– когда строительство объекта не осуществлялось более 1 года;

– при консервации объекта.

Подробно об особенностях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости

Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. То есть, если вы построили дом (объект недвижимости), вы не вправе распоряжаться им и совершать в отношении него какие-либо гражданско-правовые сделки, пока не зарегистрируете право на объект в установленном порядке.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здания, сооружения, а также на объекты незавершенного строительства установлены статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закона о регистрации).
Как осуществляется процедура регистрации, если не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены созданные объекты недвижимости?
В этом случае государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здания, сооружения, на объекты незавершенного строительства осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок. Исключением является случай, предусмотренный частью 10 настоящей статьи (возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута).
Государственная регистрация прав на созданные здания, сооружения осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на них истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.
Частью 10 статьи 40 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здания или сооружения, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующие объекты незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. Основанием может быть и документ, подтверждающий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
В соответствии с частями 8,9,11 статьи 24 Закона о регистрации, сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.
Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта и проектной документации такого объекта недвижимости.
Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 — 10 настоящей статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости — органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
В соответствии со статьей 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Письмом Минрегиона России от 25.06.2009 № 19669-ИП/08 «О проведении государственной экспертизы проектной документации отдельных объектов капитального строительства» указаны критерии отнесения объектов к вспомогательным.
Одним из критериев для отнесения строений к вспомогательным является наличие на рассматриваемом земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.
Сведения о праве собственности заявителя на основное здание в Едином государственном реестре недвижимости должны быть зарегистрированы.
Следует принять во внимание правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлениях Президиума от 23.12.2008 № 8985/08, от 01.03.2011 № 14880/10, от 09.11.2010 № 7454/10, согласно которой специфической особенностью объектов незавершенного строительства является то, что в отличие от зданий, строений или сооружений они не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода их в эксплуатацию.
Таким образом, объект незавершенного строительства до завершения строительства не может выступать в качестве основного здания, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную функцию.
Важно, что для того, чтобы законченный строительством объект можно было использовать по назначению, он должен соответствовать градостроительным и строительным нормам и правилам, соответствие которым исключает возможность отнесения объекта к самовольной постройке, право собственности на которую не возникает у лица, ее создавшего, в силу ст. 222 ГК РФ.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Согласно пунктам 1,2 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Управление Росреестра по Ивановской области

Компания «СтройКомпани» предлагает услуги по оформлению разрешительной документации. Наши специалисты обладают богатым опытом и квалификацией в решении задач такого рода. Вся документация оформляется в четком соответствии с кодексом Российской Федерации, что позволяет исключить вероятность штрафов за неточно или неправильно подготовленные документы. В короткие сроки мы подготовим все виды разрешительной документации: правоустанавливающие документы, согласования и проектную документацию.

Список разрешительной документации для строительства новых зданий:

  1. справка Государственного градостроительного кадастра;
  2. материалы действующей утвержденной градостроительной документации или градостроительное обоснование размещения объекта;
  3. материалы предпроектных проработок (если они проводятся);
  4. основание для оформления исходно-разрешительной документации;
  5. градостроительное заключение, которое включает: заключения по условиям проектирования, заключения по обследованию объекта недвижимости, ситуационного плана участка по компенсационному озеленению в случаях уничтожения зеленых насаждений на участке, отведенном под строительство, заключение по инженерному обеспечению объекта;
  6. заключение по компенсационному озеленению;
  7. заключения согласующих организаций.

Также в комплекс услуг по оформлению разрешительной документации входят:

    1. Предоставление объектов недвижимости на инвестиционных условиях.
    2. Получение разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов собственниками недвижимости.
    3. Оформление границ земельного участка.
    4. Разрешительное письмо КГА.
    5. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ).
    6. Архитектурно-реставрационное задание (АРЗ).
    7. Разрешение на инженерное обеспечение объекта.
    8. Технические условия на инженерное обеспечение объекта.
    9. Технические условия на восстановление нарушенных дорожных одежд, внешнего благоустройства территорий и наружного (уличного) освещения.
    10. Технические условия Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям.
    11. Разрешение на проведение топографо-геодезических работ и инженерно-геологических изысканий для строительства.

Для уточнения стоимости оформления разрешительной документации, обратитесь по нашему телефону +7 (495) 211-20-22 или закажите звонок нашего менеджера.

Клиент может заказать как определенный вид разрешительной документации, если, к примеру, часть документов уже готова, так и весь комплекс целиком.

Стоимость услуг по оформлению разрешительной документации

Цена на услуги по оформлению разрешительной документации для проведения строительства или ввода в эксплуатацию готового объекта определяется, исходя из множества факторов. Цена зависит от вида и масштабов объекта, количества документов, которые необходимо подготовить, сложности оформления и других факторов. Все эти моменты подробно обговариваются и согласуются с заказчиком. Стоимость наших услуг по оформлению разрешительной документации доступна и демократична.

Получение разрешения на строительство

Разрешение на строительство является одним из основных документов, необходимых для осуществления собственником земельного участка строительства, реконструкции/ремонта здания, или иного объекта. Этот документ также является подтверждением того, что проект в полной мере соответствует градостроительному плану.

Мы выполняем полный спектр услуг и процедур для получения такого документа: подаем заявление в органы исполнительной власти, оформляем правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором предполагается вести строительство, подготавливаем и предоставляем подробные данные об объекте строительства (площадь, высота, этажность и т.д.) а также другие необходимые документы.

Сроки оформления разрешительной документации

Наши специалисты осуществляют подготовку всей разрешительной документации в самые короткие сроки. Как и цена, время на подготовку документов зависит, прежде всего, от того, насколько масштабен объект, готова ли часть документации, необходим ли полный комплекс услуг по ее подготовке. Мы гарантируем, что все документы будут готовы в максимально возможно короткие сроки, соответствующие нормам и законам Российской Федерации. Штат грамотных юристов компании «СтройКомпани» обладает большим опытом в проведении подобного рода работ и имеют высокую квалификацию.

С НАМИ ВЫГОДНО!
Работа без аванса
Начинаем работу без аванса. Оплата по факту выполнения работ.
Полный комплекс работ
От проектирования до монтажа оборудования и пуска объекта в эксплуатацию.
Высокая скорость
Штат рабочих и собственная база комплектации позволяет начинать и заканчивать работу в короткие сроки.
Генеральный подряд
Выполняем функции генерального подряда, авторского надзора, строительного эксперта.
Согласование с надзором
Согласование с надзорными ведомствами проектной документации. Прохождение проверок.
Согласование с надзором
Собственная база механизации и комплектации объекта.
Производство металлоконструкций
Максимально быстрый и дешевый монтаж быстровозводимых конструкций.
Новые технологии
Усиление строительных конструкций композитными материалами.