Программа для ГСК

1.Все члены, владельцы боксов и арендаторы (далее – пользователи боксов) ГСК «Октябрь» (далее – гаража) обязаны строго соблюдать Правила противопожарной безопасности РФ и санитарных норм.

2. Все пользователи боксов обязаны бережно относиться к имуществу и сооружениям гаража.

3. Право пользования боксами и ремонтными помещениями гаража имеют члены кооператива и их семей, имеющие доверенность на автомашину от владельцев бокса, не имеющие задолженности по уплате членских взносов и не нарушающие внутренний распорядок гаража.

4. На территорию гаража допускаются лишь собственники бокса члены их семей и арендаторы. Вход посторонних лиц разрешается только в сопровождении члена гаража.

5. Основанием для въезда на автомашине является пропуск, предъявляемый сторожу при входе и отдаваемый на хранение при выезде из гаража на автомашине. При возврате автомашины в гараж пропуск возвращается владельцу.

6. Запрещается любое механическое воздействие на систему автоматического пожаротушения установленную в здании гаража, т. к. любое повреждение, которое приведёт к падению давления в ней воды (повреждение Спринклеров с последующей утечкой, не санкционированное открытие задвижек, механические повреждения и другие действия приводящие к нарушению герметичности) может вызвать её включение и как следствие подтопление гаража.

7. При движении по проездам гаража не разрешается превышать скорость 5 км/час. и производить испытания тормозов.

8. Запрещается оставлять машины внутри здания гаража в проездах, вне боксов.

9. Запрещается прогревать автомашины как боксах, так вне боксов, внутри гаража.

10. Владельцам боксов запрещается производство каких-либо строительно-монтажных работ и перепланировок, изменяющих проект гаража.

11. Разрешается установка полок и стелажей в боксах, при условии не загромождения ими помещения бокса, из негорючих материалов.

12. Члены гаража, владельцы боксов и арендаторы обязаны поддерживать чистоту и порядок на всей территории гаража.

13. В боксах запрещается пользоваться нагревательными приборами.

14. Все пользователи боксов обязаны экономно относиться к расходованию электроэнергии, тепла и воды.

15. Категорически запрещается отбирать воду из пожарных гидрантов и сети отопления.

16. Запрещается хранить токсичные, горючие материалы и жидкости, за исключением хранения в металлических герметично закрытых емкостях: одной канистры бензина, одной канистры масла для аварийной заправки и смазочных материалов до 2 кг каждого вида в закрытой емкости.

17. Запрещается пользоваться электроэнергией от сети освещения для любых токоприемников, кроме стационарно подвешенных по проекту светильников.

18. Члены гаража, владельцы боксов и арендаторы обязаны соблюдать временной интервал пользования гаражом. Категорически запрещается ночевать в боксах.

19. На территории гаража запрещается курить, пользоваться открытым огнем, запускать петарды и разжигать костры.

20. На территории гаража категорически запрещается распивать алкогольные напитки.

21. Члены гаража обязаны обеспечить свободный доступ к трубам системы отопления.

22. Автомашины с повреждениями допускаются в гараж при предъявлении справки ГИБДД с обязательной записью сторожем в журнале.

23. Владельцы боксов обязаны принимать меры по сохранности тепла в отопительный период времени, не открывать окна в боксе и общих коридорах, не открывать ворота на этаж на больший промежуток времени, чем требуется для заезда или выезда автомашины.

Письмо клиента:

Интересует программа учета для гаражного кооператива. У вас на сайте видела программу по учету в садовом товариществе, мне нужно что-то
приближенное.

Деятельность гаражного кооператива очень похожа с деятельностью садового товарищества.
Что я бы хотела видеть в программе:
— ФИО
— Адрес, тел, факс, моб. тел., электронка
— номер гаража
— протокол вступления и год, вступ ной взнос
— метраж
— автоматический расчет членских взносов согласно годовых тарифов и вывод задолженности с разбивкой по годам
— отражение оплаты
— электричество с показаниями счетчика на дату, расчет согласно действующего тарифа и оплата
— возможность вывода общей задолженности по клиенту
— вывод платежных д-тов на печать
— ведение элементарных затрат по начислению зарплаты директору кооператива, бухгалтеру и учет трат на обслуживание
Получила в «наследство» все в ручном виде. Это и является проблемой.

Главное меню:

Владельцы:

Гаражи. У каждого владельца может быть несколько гаражей.

Взносы. По каждому взносу можно указать несколько платежей.

Электричество также можно оплачивать несколькими платежами за каждое показание счетчика.

Общие расходы гаражного кооператива:

Константы:

Отчеты:

Приходный кассовый ордер:

Стоимость конфигурации 4000 рублей. Возможна доработка под ваши требования.

Основные возможности программы:

  • Программа учитывает особенности всех коммунальных предприятий и других организаций, работающих с населением
    Любая организация
  • Удобная работа с любым количеством абонентов и учет всех необходимых данных
    Абоненты
  • Быстрая регистрация и поиск данных по населенным пунктам, улицам, районам, домам и квартирам
    Адреса
  • СМС-рассылка
  • Рассылка по электронной почте позволит вам отправить и любой электронный документ абоненту, например квитанцию или акт сверки
    E-mail
  • Viber
  • Программа сможет даже позвонить от имени Вашей организации и голосом сообщить клиенту любую важную информацию
    Голосовая рассылка
  • Работа с различными приборами учета и расчет начислений по нормам потребления
    Приборы и нормы
  • Проведение начислений по количеству проживающих
    Проживающие
  • Расчет по площади квартиры или дома и по другим необходимым Вам параметрам
    Площадь
  • Распределение общего счета от субподрядной организации между абонентами
    Общий счет
  • Наша программа позволяет разделить абонентов на нужные категории и назначить им индивидуальные тарифы
    Разные категории
  • Система умеет работать с любыми коммунальными услугами, по любым видам тарифов, в том числе по дифференцированным
    Тарифы
  • Вы сможете легко учитывать и любые разовые услуги и работы
    Учет работ
  • Наша программа позволит быстро найти нужного абонента, сгруппировать или отсортировать их по заданным параметрам
    Поиск
  • Массовые начисления абонентам без приборов учета и индивидуальные начисления по показаниям приборов оптимизируют время работы ваших сотрудников
    Начисления
  • Все платежи будут у вас под полным контролем с учетом наличных и безналичных оплат
    Платежи
  • Программа обеспечивает удобный перерасчет и начисление пени неплательщикам
    Пеня и перерасчет
  • Вы легко сможете узнать долги или переплаты абонентов
    Сальдо
  • Вы сможете легко внести начальные данные с помощью функции импорта из современных электронных форматов
    Импорт
  • Программа поддерживает работу в рамках Единого Расчетного Центра. Все начисления и платежи можно легко экспортировать или импортировать в систему
    Единый центр
  • Можно быстро печатать квитанции на оплату и даже отправлять их вложенным файлом на электронную почту абонентов
    Печать квитанций
  • Расход товаров и материалов по нарядам и услагм будет у вас под строгим учетом
    Складской учет
  • Программа подскажет, какие товары и материалов нужно закупить
    Минимум
  • Заказ-наряд на оказание услуг или работ заполнится нужной информацией автоматически
    Заказ-наряды
  • Документы
  • Система учета коммунального предприятия формирует реестры для контролеров и списки абонементов
    Списки абонентов
  • По различным сводным отчетам вы сможете оценить все важные бизнес-процессы вашей комапнии
    Сводные отчеты
  • Наглядная визуализация динамики прибыли поможет вам легко проанализировать деятельность и доходность компании
    Финансовый учет
  • Интеграция с новейшими технологиями позволит вам эпатировать клиентов и заслуженно получить репутацию самой современной компании
    Эксклюзивность
  • Ультра-современная функция связи с АТС позволит видеть данные звонящего, эпатировать клиента, сразу обращаясь к нему по имени, не тратить ни секунды на поиск информации
    Телефония
  • Надежный контроль обеспечит интеграция с камерами: программа в титрах видеопотока укажет данные по продаже, полученной оплате и другую важную информацию
    Видеонаблюдение
  • Абоненты смогут платить через Qiwi-терминалы, Вы будете экономить на кассирах. Платежи автоматически будут попадать в программу
    Оплата через Qiwi
  • Интеграция программы с оплатой через терминалы Kaspi Bank обеспечит Вам выход на совершенно новый уровень работы с абонентами
    Оплата через Kaspi
  • Система планирования позволяет настроить расписание резервного копирования, получения важных отчетов строго в определенное время и задать любые другие действия программы
    Планировщик
  • Специальная программа сохранит по расписанию копию всех ваших данных в программе без необходимости останавливать работу в системе, автоматически заархивирует и уведомит о готовности
    Резервное
    копирование
  • Наша организация, заботясь о своих клиентах, разработала официальное приложение для мобильных, которое ускорит и упростит ведение бизнеса.
    Приложение
    для сотрудников
  • Мобильным приложением удобно пользоваться клиентам, регулярно взаимодействующим с предприятием по поводу его услуг и/или продукции, в которых клиенты постоянно заинтересованы.
    Приложение
    для клиентов
  • Используйте телеграм-робота, чтобы ваши клиенты могли самостоятельно оставлять заявки или получать информацию по своим заказам из вашей программы
    Телеграм-бот
  • Библия современного руководителя — дополнение к программе для директоров, которые считают себя профи, либо хотят таковыми стать.
    БСР
  • Вы сможете быстро внести первоначальные данные, необходимые для работы программы. Для этого используется удобный ручной ввод или импорт данных
    Быстрый старт
  • Мы добавили множество красивейших шаблонов, чтобы работа в нашей программе приносила еще большее удовольствие
    Красивый дизайн
  • Интерфейс программы настолько легок, что в ней может быстро разобраться даже ребенок
    Легкая программа

Язык базовой версии программы: РУССКИЙ Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.

Гаражно-строительные кооперативы (ГСК) представляют собой объединение граждан в юридическое лицо с целью строительства и эксплуатации гаражных комплексов. В управлении таких предприятий возникает много нюансов, связанных с необходимостью работы с большим количеством членов, а также гаражей, машино-мест с перевыставлением коммунальных услуг их владельцам. Современные технологии позволяют легко автоматизировать учет ГСК с помощью программного обеспечения, в частности специальной программы компании УСУ.

Программа ГСК предназначена для управления гаражных кооперативов в любой организационно-правовой форме. Она позволяет осуществлять учет членов кооператива с контролем оплаты членских и целевых взносов. Кроме того, программа учитывает все гаражи и машино-места с указанием свободных (находящихся на балансе ГСК), являющихся собственностью членов или переданных в аренду.

Упрощается кадастровый учет гаражей в ГСК. Программа учета ГСК позволяет осуществлять управление процессом оформления документов для передачи гаражей в собственность пайщиков. Софт ГСК может содержать формы любых документов, необходимых в деятельности кооператива.

В учете ГСК отражаются все оплаты (взносов, за энергоресурсы и др.) и ведется контроль и управление задолженностью. Начисления в приложении производятся автоматически или вручную. В программном обеспечении можно вести наличную и безналичную кассы, а также проводить взаимозачеты.

Упрощается перевыставление счетов за использованные энергоресурсы по индивидуальным счетчикам или по показаниям общего прибора учета. При наличии в гараже счетчика, начисление производится на основании его показаний. В случае отсутствия прибора учета, расчет производится в соответствии с нормативом потребления на основании показаний общего счетчика. Отдельно начисляется оплата за использование электричества на общие нужды по заданной формуле. Счета-извещения можно формировать и распечатывать с помощью программы. Квитанции выставляются автоматически только тем владельцам гаражей и машино-мест, у которых есть текущая или просроченная задолженность. Лица, внесшие оплату авансом, не учитываются при начислении.

Пеня начисляется в программе на массовой или индивидуальной основе. Должников ГСК можно вывести отдельным списком и сформировать по ним акты сверки. Система ГСК содержит историю по каждому участнику (потребителю), которая удобна для управления расчетами и перепиской. При занесении в базу можно вносить любую информацию об участнике (потребителе). Для начала работы, можно импортировать данные из существующих баз. Импорт/экспорт информации производится в формате Excel.

Для управления задолженностью, в системе предусмотрена опция оповещения должников четырьмя путями: Viber, рассылка смс и по e-mail, а также телефонный обзвон. Этим способом можно также уведомлять членов о предстоящих собраниях ГСК и доводить до их сведения иную важную информацию.

В результате внедрения системы упрощается управление ГСК, происходит экономия человеко-временных ресурсов. Данные учета ГСК становятся прозрачными и понятными для анализа и планирования финансово-хозяйственной деятельности, в связи с чем, становится возможна оптимизация ГСК.

Демо-версия программы на сайте УСУ может наладить учет в ГСК бесплатно, но с ограничением по периоду использования. Программы для ГСК бесплатные обычно бывают в урезанном формате, однако УСУ предоставляется возможность опробовать все функции софта в демо-версии.

Программой могут пользоваться:

  • Водоканал
  • Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная
    компания
  • Кабельное
    телевидение
  • Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая
    компания
  • Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП
  • Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая
    организация

Видео программы для учета ГСК

Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ — Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Возможности контроля, управления и учета ГСК

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программа для учета взносов в ГСК содержит информацию о членах кооператива с размерами уплаченных и подлежащих уплате членских и целевых взносов. Система автоматически начисляет суммы очередных взносов в каждом периоде;
  • При наличии в управлении нескольких гаражных комплексов, можно вести учет по ним одновременно;
  • Электронное формирование документов (договоры, акты сверок и т.п.) с автоматическим использованием персональных данных и реквизитов членов (потребителей), занесенных в базу;
  • Автоматизированный учет электроэнергии в ГСК, что позволяет выставлять счета всем потребителям электроэнергии с применением любых тарифов.;
  • Начисление других коммунальных и эксплуатационных расходов в автоматическом и ручном режиме;
  • Контроль ГСК за оплатой, произведенной разными способами. Управление поступлениями. Систему можно настроить на прием платежей через терминальную сеть Qiwi;
  • Программа учета ГСК позволяет проводить эффективную работу с должниками. Инструменты системы позволяют осуществлять управление задолженностью и принимать своевременные меры для ее погашения (взыскания);
  • Приложение обеспечивает в сохранности информацию пользователя. При потере данных на компьютере, базу можно восстановить из резервной копии, которая периодически обновляется на альтернативном сервере;
  • В программе может работать, как один, так и несколько сотрудников кооператива. Работники наделаются разным уровнем доступа. Вход в систему возможен только по персональному логину и паролю;
  • Управление системой возможно из дома или другого месторасположения. Это удобно, к примеру, в случае если в ГСК приходящий бухгалтер или есть другие сотрудники с частичной занятостью или работающие удаленно;
  • Допускается установка на обычный ПК с Windows;
  • Есть служба технической поддержки;
  • Установка и обслуживание производится непосредственно разработчиком;
  • Конфигурация программы ГСК не окончательная и может меняться в зависимости от потребностей предприятия;
  • Учет в ГСК программа, скачать бесплатно которую можно на сайте УСУ (демонстрационная версия). Функционал такой базовой версии можно расширить или сузить по заявке от клиента.

Презентация программы для учета ГСК

Скачать программное обеспечение для учета ГСК

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты .

Заказать автоматизацию учета ГСК

Чтобы приобрести данную программу, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам или скайпу, либо просто написать письмо. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ? Высылаете реквизиты для договора Вносите предоплату Вам устанавливают программу Наслаждаетесь результатом

Юридический адрес организации

Термин «юридический адрес» прочно вошел в деловой обиход граждан России. Он часто используется в деловой переписке и официальных документах. Более того, содержится в целом ряде нормативных правовых актов РФ. Но несмотря на всё это по сути является неверным и не определён законодательством РФ.

Поясним, юридические и физические лица являются субъектами права и по смыслу не могут иметь адреса. Адрес может иметь только объект. Причем, являющийся недвижимым имуществом.

Законодательство РФ содержит понятие места нахождения юридического лица.

Согласно статье 54 ГК РФ местом нахождения юридического лица является место государственной регистрации юридического лица.

При этом, государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа этого лица. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности

В Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) вносится запись об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, по которому с ним осуществляется связь.

Вместе с тем, согласно ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», в случае изменения сведений о юридическом лице, включенном в ЕГРЮЛ, данное юр. лицо обязано в течение 3 рабочих дней сообщить об этом регистрирующему органу в установленном порядке для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

Это также касается и сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица. Нарушение этого порядка влечет за собой привлечение к ответственности, предусмотренной статьей 14.25 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Обратите внимание! При смене юридического адреса возникает необходимость в проведении специальной оценки условий труда СОУТ (закон от 28.12.2013 № 426-ФЗ «О специальной оценке условий труда»).

Так каким же образом выбрать в качестве «юридического» адреса места нахождения юридического лица нежилое или жилое помещение? Попробуем ниже подробно ответить на данные вопросы

«Юридический» адрес места нахождения — нежилое помещение

Нежилое помещение может находиться как в собственности юр. лица так и в аренде. При смене юридического адреса действующей организации все просто. Достаточно заполнить соответствующее заявление в ИФНС и приложить копию свидетельства о праве собственности на данный объект или договора аренды.

Однако в момент регистрации ни то, ни другое в принципе невозможно. Так как организация ещё не существует. В таком случае в ИФНС, вместе с заявлением на регистрацию, предоставляется письмо от собственника помещения. В нём он выражает намерение заключить договор аренды в случае регистрации юридического лица.

Следует иметь ввиду, что не любое нежилое помещение может быть использовано в качестве юридического адреса. Например: гараж в гаражном кооперативе. Уставом гаражного кооператива не предусмотрено размещение на их территории юридических лиц.

Перед регистрацией юридического лица также важно проверить, что предполагаемый адрес места нахождения не является «массовым юридическим адресом». То есть адресом по которому зарегистрировано большое количество юридических лиц.

Перечень подобных адресов есть у налоговой инспекции и банков. Проверить адрес на предмет массовой регистрации можно на сайте ФНС. Попытка регистрации по массовому юридическому адресу может привести к отказу в регистрации. Учитывая то, что факт регистрации по массовому юридическому адресу является признаком фирмы-однодневки, банки также проверяют юридический адрес на массовость.

«Юридический» адрес места нахождения — жилое помещение

Пункт 2 ст. 8 Закона № 129-ФЗ, предполагает регистрацию юридического лица по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа. А при его отсутствии — по месту нахождения иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Из подпункта «в» п. 1 ст. 5 Закона № 129-ФЗ следует, что таким местом является адрес, по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Таким образом, если исполнительным органом является директор и он намерен получать корреспонденцию на имя организации по адресу своего места жительства, то при регистрации этот адрес можно указать в качестве адреса места нахождения юридического лица.