Председатель ТСЖ зарплата

Содержание

Пенсионный фонд провел в ТСЖ выездную проверку и по ее итогам начислил страховые взносы на вознаграждение председателя правления товарищества. Вместе с пенями за 3 года и штрафом сумма составила 77 тыс. рублей.

ТСЖ оспорило начисления.

По убеждению товарищества, оснований для уплаты страховых взносов с указанного вознаграждения нет.

Как назначается вознаграждение председателю ТСЖ и как его правильно оформить

Ведь его деятельность целиком подчиняется нормам Жилищного кодекса РФ. В частности, в силу ст. 145 ЖК РФ председатель ТСЖ не является самостоятельным органом управления товарищества. Его должность – выборная. С ним не заключены ни трудовой, ни гражданско-правовой договоры.

Таким образом, отношения между правлением ТСЖ и его председателем не могут быть приравнены к трудовым отношениям. Вознаграждение, выплачиваемое председателю, не может быть приравнено ни к заработной плате, ни к выплатам по гражданско-правовому договору.

Следовательно, основания для применения ст. 7, 8 Закона № 212-ФЗ отсутствуют.

Из четырех судебных инстанций только одна – апелляционный суд – согласилась с позицией ТСЖ.

Остальные инстанции, в том числе ВС РФ, отклонили доводы товарищества.

Суды исходили из того, что спорная выплата представляет собой вознаграждение, систематически выплачиваемое физлицу в рамках гражданско-правовых отношений в связи с исполнением им в интересах товарищества услуг по осуществлению управленческих и контролирующих функций.

Такая выплата подлежит включению в базу для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование.

Данный вывод соответствует правовой позиции, приведенной в п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.03.2006 № 106.

Арбитры также заметили, что уплата ТСЖ страховых взносов на обязательное пенсионное страхование гарантирует застрахованным лицам (председателям правления) включение периодов их деятельности в страховой стаж с последующим начислением страховой пенсии.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда РФ от 21.03.2016 № 307-КГ16-1739

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Примечание редакции:

получилось, что арбитры приравняли председателя ТСЖ по статусу к членам совета директоров акционерного общества – именно о них сказано в п. 2 Информационного письма от 14.03.2006 № 106, на который сослались суды.

Что касается арбитражной практики по данному вопросу, то до сих пор она была разнородной.

Например, питерские судьи полагали, что вознаграждение председателя ТСЖ облагается страховыми взносами (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2016 № Ф07-2685/2016).

Московские же арбитры считали иначе – это не объект обложения по Закону № 212-ФЗ (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.04.2015 № Ф05-3459/2015).

Экспертный клуб /Вопросы о ТСЖ

Задать вопрос    |    Новые вопросы    |    Стать экспертом    |    Все ответы

Платежка ТСЖ без реквизитов
21.08.2018 (Ответов: 5)
Законна ли такая платежка, как в приложении по ссылке? Не указаны ни реквизиты, куда плачу, ни адреса, ничего. Деньги отдаю на руки или по карте просто физ.лицу, якобы работающему в ТСЖ и получаю такую квитанцию. Что нужно сделать, и к кому обращаться?

Требования к Управляющим компаниям при получении лицезии
21.08.2018  адрес: /Россия (Московская обл — Подмосковье) /Сергиев Посад /Новоугличское шоссе /60а (Ответов: 1)
Есть ли какие требования к Управляющим компаниям при получении лицензии, по штатному расписанию, оборудованию, имуществу компании??

Выбрали председателем дома без согласия
21.08.2018 (Ответов: 5)
Быть председателем у меня нет ни желания, ни времени, ни знаний. Никаких документов не подписывал, и не оформлялся, а в УК сказали, что меня уже оформили. Что делать?

Нежилое помещение (строение) и взносы на капремонт МКД
21.08.2018  адрес: /Россия /Тюмень /Республика /777 (Ответов: 4)
Встроенное 9-этажное помещение ранее являлось гостиницей, позднее было реконструировано в "нежилое строение" по Свидетельству о праве (стало офисным центром). Обязано ли Общество, имея в собственности это встроенное "нежилое строение" и земельный участок под ним в собственности, платить кап взносы МКД?

Коррозия трубы в квартире. Как заставить УК найти причину?
21.08.2018  адрес: /Россия (Москва) /Москва (ЮЗАО) /Строителей /17 (Ответов: 4)
У нас в квартире сначала проржавел полотенцесушитель в 6 местах, затем то же самое случилось с трубой. Помогите составить заявление в управляющую компанию, чтобы заставить ее найти причину.

Зачет пластикового окна в муниципальной квартире за коммунальные услуги
21.08.2018 (Ответов: 4)
Вчера вставила пластиковое окно в свою муниципальную квартиру на сумму 12000 рублей.

Размер оплаты труда председателю ТСЖ, страховые взносы и налоги

Как оформить взаимозачет по коммунальным услугам по статье "содержание и ремонт" с управляющей компанией?

Соседка снизу необоснованно подает в суд за затопление
17.08.2018 (Ответов: 6)
На протяжении 3х лет соседка снизу утверждает о том, что я ее подтапливаю (ванная комната). Когда я прихожу к ней в квартиру, вижу следы старых подтеков (Возможно, они были еще до моего проживания). Мокрых следов на потолке нет. Она собирается подавать на меня в суд. Что она может предпринть и какие меры предпринять мне?

Сдача земли ТСЖ в аренду физлицу
17.08.2018  адрес: /Россия (Воронежская область) /Воронеж /Московский проспект /175 (Ответов: 9)
ОСС наделило ТСЖ правом предоставлять общедомовое имущество в аренду. Может ли ТСЖ заключить договор аренды кусочка земли с физ.лицом? Он поставит там торговый павильон

Конфликт с жильцами о месте разгрузки розничного магазина между двух МКД
17.08.2018  адрес: /Россия (Кировская область) /Кирово-Чепецк /Красноармейская /1 (Ответов: 7)
Выкуплено помещение (нежилое) под розничный магазин между двух домов. Добиться понимания от жильцов обоих домов нереально и они каждый день ставят машины на очищенное место. Если место общее, то с жильцами какого из домов мы должны его делить?

Избрание правления при создании многодомового ТСЖ
17.08.2018  адрес: /Россия /Москва /средняя первомайская /24 (Ответов: 5)
Как поименно избрать правление при создании многодомового ТСЖ?

Зарплата председателя и бухгалтера в ТСЖ и ЖСК: размер вознаграждения и положение об оплате труда

СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2014 г. по делу N 33-8893/2014

Судья Василькова О.М.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Игнатьева В.П.,
судей Чумак Г.Н.,
Тушнолобовой Л.А.
при секретаре Морозовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 18.07.2014 гражданское дело по иску В. к Ш. и Т. о признании бездействия незаконным, признании незаконными выплат, произведенных вне штатного расписания, и на основании штатного расписания, не утвержденного на общем собрании, признании незаконным повышения размера заработной платы, начисления надбавки в виде коэффициента, получения заработной платы Председателем товарищества собственников жилья "Нива", признании незаконным строки "вознаграждение" в сметах, компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.04.2014,
Заслушав доклад судьи Чумак Г.Н., объяснения представителя ответчика ТСЖ "Нива" К., действующей на основании доверенности <…>, представителя ответчика Т. К., действующей на основании доверенности <…>, представителя ответчика Ш. — К., действующей на основании доверенности <…>, судебная коллегия

установила:

В. обратился в суд с иском к Ш. и Т., с учетом уточнений иска просил суд о признании незаконными выплат, произведенных вне штатного расписания, и на основании штатного расписания, не утвержденного на общем собрании, признании незаконными повышения размера заработной платы, начисления надбавки в виде коэффициента, получения заработной платы Председателем Товарищества собственников жилья "Нива", признании незаконным отсутствие строки "вознаграждение" в сметах, обязании представить все документы, указанные в иске и которые ТСЖ "Нива" отказывается предоставить, компенсации морального вреда.
В обоснование иска указано, что Ш., являясь председателем правления ТСЖ "Нива", самовольно и необоснованно выплачивает и себе и иным лицам денежные средства, отказывает в предоставлении документации, на основании которой производится начисление и выплата заработной платы (вознаграждения) председателю и членам Правления, а также иным работникам товарищества, а также в нарушение требований ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации не выносит на утверждение общего собрания штатное расписание.
Судом в ходе производства по делу в качестве ответчика привлечено ТСЖ "Нива".
Представитель ответчиков Ш. и ТСЖ "Нива" просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что штатные расписания утверждаются на заседания Правления ТСЖ, что не противоречит требованиям жилищного и трудового законодательства. С 2012 года вопрос об утверждении размера вознаграждения председателя Правления ТСЖ стал включаться в повестку дня общего собрания членов ТСЖ. Все выплаты сотрудникам ТСЖ производятся на основании решений общих собраний членов ТСЖ.
Решением суда от <…> в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истец просит решение отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Полагает, что факт самовольного повышения Ш. своего вознаграждения, а также изменения штатного расписания доказан, поскольку решение общего собрания ТСЖ по данным вопросам не принималось. Настаивает на том, что председатель правления ТСЖ не вправе состоять в трудовых отношениях с ТСЖ в силу прямого запрета, установленного п. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому вознаграждение председателя правления ТСЖ не является заработной платой и не должно выплачиваться с учетом районного коэффициента.
В суде апелляционной инстанции представитель соответчиков К. просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, оставить решение суда без изменения.
В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда истец не явился. Как следует из материалов дела, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на <…> определением от <…>, извещения о дате и времени рассмотрения дела направлены сторонам простым письмом <…>, кроме того, информация о времени, дате и месте судебного заседания была размещена на Интернет-сайте Свердловского областного суда. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом <…> осуществляет ТСЖ "Нива", председателем Правления ТСЖ "Нива" является Ш.
Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимание положения ст. ст. 135, 144, 145, 147, 148, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства (решение общего собрания членов ТСЖ "Нива", проходившего в заочной форме голосования с <…> по <…>, оформленное протоколом N, на котором членами ТСЖ приняты решения об утверждении сметы доходов и расходов на 2013 год, утверждено ежемесячное вознаграждение (оплаты труда) председателю правления ТСЖ "Нива" в сумме <…> руб., и утверждено вознаграждение членам правления и штатным сотрудникам по итогам 2012 года, решение общего собрания членов ТСЖ "Нива", проходившего в заочной форме голосования с <…> по <…>, оформленное протоколом N, на котором членами ТСЖ приняты решения об утверждении сметы доходов и расходов на 2012 год, утверждено вознаграждение председателю Правления ТСЖ "Нива" на 2012 год в размере <…> руб.), пришел к выводу о недоказанности истцом самовольного повышения Ш. подлежащей выплате ей заработной платы, поскольку вопрос о выплате вознаграждения председателю правления ТСЖ разрешен уполномоченным органом — общим собранием членов ТСЖ, а не самовольно председателем, как указывает истец.
Решения общих собраний в установленном законом порядке не признаны незаконными, являются действительными.
Доводы апелляционной жалобы истца о том, что трудовой договор с председателем правления ТСЖ не заключается в силу п. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, судебной коллегией отклоняется по следующим основаниям.
Согласно п. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.
Между тем судебная коллегия приходит к выводу, что указанная норма устанавливает запрет лишь на совмещение председателем правления ТСЖ своей деятельности как председателя правления ТСЖ с другой трудовой деятельностью в ТСЖ.
Это подтверждается тем, что установленный законом порядок назначения председателя правления ТСЖ предполагает его избрание из числа членов правления ТСЖ, тем самым членство в правлении является необходимым условием для замещения должности председателя правления ТСЖ и не образует совмещения, предусмотренного п. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 16 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате избрания на должность.
В силу ст. 17 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.
Статья 56 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает, что трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.
Из устава ТСЖ "Нива" усматривается, что должность председателя правления предполагает выполнение работником трудовой функции по обеспечению выполнения решений правления ТСЖ (ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 14.6, 14.7 Устава), трудовые отношения возникают в результате избрания лица на эту должность на заседании правления ТСЖ, председатель правления действует в соответствии с должностной инструкцией (протокол заседания правления ТСЖ "Нива" N от <…> — л. д. 104).
Поэтому заключение с председателем ТСЖ трудового договора является правомерным и соответствует нормам трудового законодательства РФ, поскольку такие отношения обладают всеми признаками, установленными статьей 15 Трудового кодекса Российской Федерации.
Тот факт, что сумма вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя, утверждается отдельно в силу пп. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, и выносилось на голосование отдельным вопросом повестки дня при проведении общего собрания членов ТСЖ "Нива" за 2012, 2013 гг., не свидетельствует об иной правовой природе данной выплаты, отличной от оплаты труда. То, что председатель правления ТСЖ имеет особый статус, обусловленный выполнением полномочий, предусмотренных законом и уставом, не умаляет его права как работника.
Решение суда в части отказа в обязании предоставить информацию, связанной с управлением многоквартирным домом, истцом не обжаловано, в связи с чем, в силу ч.

С вознаграждения председателю ТСЖ нужно платить страховые взносы

2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является предметом оценки судебной коллегии.
Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений норм процессуального и материального права допущено не было, доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит, оснований к отмене решения суда не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.04.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца В. — без удовлетворения.

Председательствующий
В.П.ИГНАТЬЕВ

Судьи
Г.Н.ЧУМАК
Л.А.ТУШНОЛОБОВА

КАК ОФОРМИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ НА РАБОТУ

1 За что отвечает председатель ТСЖ?

2 «Каким должен быть председатель ТСЖ»

Как оформить председателя тсж на работу

В первую очередь вызвало вопросы в толковании второе предложение абзаца, где указано, что член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении с работой в товариществе по трудовому договору. Сразу следует сказать, что предположения и выдумки некоторых граждан о том, что теперь правление ТСЖ и его должны исполнять свои обязанности исключительно безвозмездно не имеют под собой никаких оснований.

Запись в трудовую председателю ТСЖ

Это лицо подписывает трудовой договор со стороны работодателя-ТСЖ, избранный председатель — со стороны работника. Далее на основании заключенного трудового договора председатель издает приказ о своем вступлении в должность. Далее делается запись в трудовую книжку.

Нельзя внести в трудовую книжку запись о приеме на работу, если нет ни трудового договора, ни работодателя. А трудового договора в председателем ТСЖ (как и любым членом правления ТСЖ) нет и не может быть согласно п.3.1.

Начисление зарплаты председателю ТСЖ: как оформить вознаграждение за его работу?

Жильцам необходимо знать информацию о том, какое вознаграждение получает руководитель, в каком размере, а главное – в соответствии с законом ли формируется оплата ТСЖ или в этом принимают участие другие источники. Именно по факту этой передачи начинает действовать общедомовое управление в лице управляющей организации.

Это значит что теперь отныне все недоделки, недочеты, поломки и прочие недостатки постройки лягут на плечи организации и их нужно будет устранить .

Какую зарплату получают председатель и бухгалтер ТСЖ, оформление, особенности вознаграждения

Председатель ТСЖ – должность избирательная. Период его полномочий регламентируется уставом товарищества (однако, срок председательствования не может быть больше 2 лет – такое ограничение установлено Жилищным кодексом РФ).

Осуществлять контроль за реализацией решений, утвержденных правлением; Отдавать указания должностным лицам ТСН; Подписание финансовой документации; Заключение соглашений, не относящихся к полномочиям общего собрания (правления); Разрабатывать штатное расписание для сотрудников ТСЖ, обеспечивающих обслуживание помещений; Выступать от имени товарищества без доверенности.

Вознаграждение председателю тсж страховые взносы

В таком случае управляющая компания берет на себя обязательство перед ТСЖ выплачивать председателю правления товарищества денежные средства в объеме реально поступивших сумм, но не имеет никаких обязательств перед самим гражданином — правления по выплате ему вознаграждения.

Должность председателя ТСЖ – легко ли это

Основные документы для регулирования деятельности правления ТСЖ и его главы – это Жилищный кодекс Российской Федерации, устав товарищества, законодательство РФ. Прописанные в них положения не должны вступать друг с другом в противоречия.

Устав товарищества имеет законную силу – его утверждают на общем собрании, где присутствуют все жильцы. В уставе предусматриваются действия, необходимые для эффективной работы членов правления и прочих членов товарищества.

Права и обязанности председателя ТСЖ

За счет данного этапа можно донести до граждан цель такого сбора сведений, а также получить практические советы, которые они хотели бы видеть в будущем руководстве и естественно результаты такого правления. Передача жилого дома товариществу проводится комиссией органов исполнительной власти и органами управления ТСЖ по результатам которой составляется акт приема-передачи, передается техническая документация на дом.

Оплата трудов председателя ТСЖ — Страница 1 из 2

Вот и вопрос вылез как Председателя ТСЖ содержим?

В ст.147 ч.3.1. ЖК РФ говориться как раз только про членов правления, а из их числа выбирается председатель. Разве председатель тем самым не выходит из числа членов правления? У нас председатель не оформлен по ТК РФ, а вознаграждение получает ежемесячное на основании решения и протокола ОС правления ТСЖ, то же и отображено в штатном расписании.

Получается действительно противоречивая формулировка насчет правления и ТСЖ.

ТСЖ

КАК ОФОРМИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ НА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ
Из изложенного ниже можно сделать вывод о том, что изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом N 123-ФЗ, а именно, дополнения статьи 147 ЖК РФ частью 3.1. не запрещают заключать с председателем правления ТСЖ трудовой договор, объектом которого

МОЖЕТ ЛИ ДОЛЖНИК БЫТЬ ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ
Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении

КАКАЯ ЗАРПЛАТА ДОЛЖНА БЫТЬ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ
Тема: зарплата председателя ТСЖ после изменений в ЖК в соотвествии с изменениями ЖК, вступившими в силу 18.06.2011, согласно п.п.3.1. ст.147 «Член правления товарищества собственников жилья (соответственно и председатель правления ТСЖ) не может

ПРИКАЗ О ПРИЕМЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ НА РАБОТУ
Товарищества собственников жилья: новый ЖК – новый Устав! На протяжении последнего полугодия «УправДом» знакомил своих читателей с различными новшествами, которые привнесет в жилищные отношения новый Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее — ЖК),

ПРИКАЗ О ПРЕКРАШЩЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ ОБРАЗЕЦ
Расторжение трудового договора с председателем правления ТСЖ оформляется приказом или распоряжением NEW!

Начисление зарплаты председателю ТСЖ: как оформить вознаграждение за его работу?

КВАЛИФИКАЦИЯ «ФИНАНСОВЫЙ ДИРЕКТОР»,»ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖЕР», «ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИТИК»,- СОГЛАСНО МЕЖДУНАРОДНЫМ ПРОФСТАНДАРТАМ. ПРЕЗЕНТАЦИЯ от EICPA.

        Департамент налоговой и таможенной политики (от 31 октября 2017 г. N 03-04-05/71369) рассмотрел обращение по вопросам обложения налогом на доходы физических лиц и страховыми взносами вознаграждения председателя правления товарищества собственников жилья, а также доходов, выплачиваемых товариществом собственников жилья физическим лицам, являющихся исполнителями по договорам гражданско-правового характера, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

  1. Налог на доходы физических лиц

       Согласно п.1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

       При этом в соответствии со статьей 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в отношении налога на доходы физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

       Таким образом, вознаграждение, выплачиваемое председателю правления товарищества собственников жилья, являясь его доходом, полученным в денежной форме за осуществление своих обязанностей, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

       Вознаграждение, выплачиваемое товариществом собственников жилья физическим лицам — исполнителям по договорам гражданско-правового характера с учетом положений статей 41 и 210 Кодекса также подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

       Согласно пунктам 1 и 2 ст. 226 Кодекса налоговыми агентами признаются, в том числе, российские организации, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщику, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога на доходы физических лиц осуществляются в соответствии со статьями 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227 и 228 Кодекса.

       С учетом изложенного в отношении вознаграждения, выплачиваемого товариществом собственников жилья физическим лицам — исполнителям по договорам гражданско-правового характера, указанная организация признается налоговым агентом и обязана исполнять обязанности, предусмотренные для налоговых агентов статьями 226 и 230 Кодекса.

       2. Страховые взносы

       Исходя из положений подпункта 1 п.1 ст.420 и п. 1 ст.421 Кодекса объектом и базой для начисления страховых взносов для организаций, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, подлежащим обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, за исключением сумм, указанных в статье 422 Кодекса.

       На основании положений частей 1 и 3 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Форум Бурмистр.ру — форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

       Исходя из положений Трудового кодекса Российской Федерации (далее — Трудовой кодекс) в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность.

       В соответствии со статьей 17 Трудового кодекса трудовые отношения в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.

       Таким образом, поскольку статьей 149 Жилищного кодекса на председателя правления товарищества собственников жилья возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, то его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица.

       Таким образом, выплаты, производимые председателю правления товарищества собственников жилья за выполнение им трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с п. 1 ст. 420 Кодекса.

       Согласно подпункту 2 п. 3 ст.422 Кодекса в базу для начисления страховых взносов в части страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством не включаются любые вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по договорам гражданско-правового характера.

       Следовательно, вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг, подлежат обложению страховыми взносами только на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование.

       Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.