Налоги в венгрии

Система налогообложения в Венгрии – одна из наиболее благоприятных по сравнению с другими юрисдикциями. В этой стране низкие ставки налогов. Обязанность по уплате возникает как у местных жителей, так и иностранцев. В некоторых городах платежи берутся даже с туристов.

Виды налогов и особенности уплаты

Основные виды платежей можно условно разделить на несколько видов. Есть подоходный налог, а также на прибыль, НДС и социальный. Лица, работающие в стране, а также имеющие доходы на территории Венгрии, должны уплачивать налог на доходы. Если венгры работают за территорией государства, они также обязаны выплачивать сумму. Ставка по налогу составляет 16%.

Другой налог, который требуется выплачивать – на прибыль. Какие юридические лица обязаны платить корпоративный налог:
• Резиденты;
• Акционерные общества;
• Общества с ограниченной ответственностью;
• Некоторые компании – нерезиденты и т.д.

Ставка составляет 10%, если база для обложения налогом – менее 500 000 000 форинтов. В ином случае ставка возрастает до 19%.

НДС в Венгрии должны оплачивать юридические лица. Даже если плательщик не имеет регистрации, но ведет трудовую деятельность в стране, он должен получить номер в налоговой службе и оплачивать счет. Ставка НДС равна 27%, наименьший процент – 5%. Минимальная ставка распространяется на товары для медицины, книги.

Средняя ставка в 12% распространяется на продукты, медикаменты, некоторые услуги. Ставка до 18% снижена для ряда продуктов. Часть товаров полностью освобождена от уплаты НДС.
Работодатель в Венгрии, помимо выплат сотрудникам, обязан платить социальный налог на пенсионную защиту, медицинское страхование, в фонд занятости. Частные лица не освобождаются от уплаты.

Физическим лицам требуется платить налог на недвижимость, наследство, дарение, транспорт и т.д. Также в стране действует налог на вредное питание – например, чипсы, пирожные, энергетики. Так в стране продвигается здоровый образ жизни. Не внесение налога считается нарушением, виновный оплачивает штраф.

Налоговые льготы

В Венгрии есть две формы льгот по налоговым выплатам – вычет и прямой кредит. Для физических лиц предоставляется кредит (семьям с 3 и более детьми). Кредит для резидента – до 18% заработной платы при условии определенного дохода. Есть вычеты на учебу в ВУЗе, оплату общежитий и т.д.

Некоторые пособия не облагаются подоходным налогом, а также страховые выплаты и стипендии, субсидии на покупку недвижимости. По результатам финансового года семья с детьми может получить налоговый вычет в установленном размере.

Есть льготы для молодоженов после заключения первого брака, а также для инвалидов, покупателей жилья. Узнать более подробно, какие документы нужны для оформления льготы, можно у наших специалистов IT-OFFSHORE.

Факты о быстром налогообложении бизнеса в Венгрии (2017 г.), Источник: Deloitte .
Ставка корпоративного подоходного налога 9%
Ставка налога на филиал 9%
Минимальный налог Применяется к 2% скорректированной валовой прибыли
Ставка налога на прирост капитала 9%
Налоговая база Мировой доход
Освобождение от участия да
Облегчение потери Перенос: бессрочно, но действуют ограничения.
Перенос: обычно недоступен.
Двойное налогообложение помощь да
Налоговая консолидация Для целей НДС
Правила трансфертного ценообразования да
Правила тонкой капитализации Да (соотношение 3: 1)
Контролируемая иностранная корпорация. правила да
Налоговый год Календарный год,
но может быть выбран другой финансовый год
Авансовый платеж налога Ежемесячно / ежеквартально
Срок возврата Последний день пятого месяца
после окончания финансового года.
Подоходный налог Дивиденды: 0%
Проценты: 0%
Роялти: 0%
Налог на переводы филиала: 0%
Социальные отчисления 17,5% от заработной платы брутто для работодателя
(с июля 2019 г.)
Налог на капитал Нет
Строительный налог / земельный налог Может применяться на муниципальном уровне
Налог на передачу недвижимости 4% до стоимости 1 млрд. Форинтов (3,3 млн. Евро)
и 2% от превышения
до 200 млн. Форинтов (0,65 млн. Евро)
Налог на местный бизнес максимум 2% от чистой выручки от продаж
Инновационный вклад 0,3%
Налог на финансовые операции 0,3% от суммы перевода
максимум 6000 форинтов (20 евро)
НДС 27% (стандарт), 18%, 5%
Факты о быстром налогообложении в Венгрии для физических лиц (2017 г.), Источник: Deloitte .
Ставка налога на прибыль 15%
Ставка налога на прирост капитала 15%
Налоговая база Мировой доход
Двойное налогообложение помощь да
Налоговый год Календарный год
Срок возврата 20 мая
(налоговый орган готовит его в электронном виде
для всех автоматически)
Подоходный налог Дивиденды: 15%
Процентная ставка: 15%
Роялти: 15%
Вклад в здравоохранение 14% или 22% от некоторого
максимального годового дохода 450 000 форинтов (1460 евро)
Социальные отчисления 18,5% от заработной платы брутто работника
Налог на чистое имущество Нет
Налог на наследство и дарение 9% или 18%
Налог на недвижимость Может применяться на муниципальном уровне
НДС 27% (стандарт), 18%, 5%

  • Михир А. Десаи
  • Дхаммика Дхармапала
  • Джеймс Р. Хайнс мл.
  • Ронен Палан
  • Джоэл Слемрод
  • Габриэль Цукман

  • Сеть налогового правосудия (TJN)
  • Институт налоговой и экономической политики (ИТЭФ)
  • Oxfam (Великобритания)
  • Налоговый фонд (США)
  • Центр налоговой политики (США)

Налогообложение
Аспект фискальной политики
Исследовательская работа Академический Группы защиты интересов

Налоги в Венгрии взимаются как национальными, так и местными правительствами. Налоговые поступления в Венгрии составили 38,4% ВВП в 2017 году. Наиболее важные источники доходов включают подоходный налог , социальное обеспечение , корпоративный налог и налог на добавленную стоимость , которые применяются на национальном уровне. В общем налоговом доходе доля местных налогов составляет всего 5%, в то время как в среднем по ЕС 30%.

Подоходный налог в Венгрии взимается по фиксированной ставке 15%. Налог пособие предоставляется через семейные пособия ( венгерский : családi adókedvezmény ), которая равна пособия , умноженной на число «бенефициарах зависимых детей». Пособие на одного или двух детей составляет 62 500 форинтов на ребенка, на троих и более 206 250 форинтов на ребенка. Пособие может быть разделено между супругами или спутниками жизни.

Стандартная ставка налога на добавленную стоимость составляет 27% по состоянию на январь 2012 года — это самая высокая ставка в Европейском Союзе. Льготная ставка составляет 5% для большинства лекарств и некоторых продуктов питания, а также сниженная ставка 18% для интернет-соединений, ресторанов и предприятий общественного питания, молочных и хлебобулочных продуктов, гостиничных услуг и допуска к краткосрочным мероприятиям под открытым небом.

В январе 2017 года корпоративный налог был унифицирован по ставке 9% — самой низкой в ​​Европейском союзе. Полученные дивиденды не подлежат налогообложению, если они не получены от контролируемой иностранной компании (КИК). Прирост капитала включен в корпоративный налог с некоторыми исключениями.

Доход от занятости облагается налогом на социальное обеспечение для работодателя по фиксированной ставке 17,5%. Прирост капитала облагается налогом по фиксированной ставке 15%.

История

После османского завоевания центральных частей Венгрии наиболее распространенным налогом был сбор, взимаемый администрацией Османской империи с христиан — зимми . При австро-венгерском правлении налоги в основном взимались Австрией, но Венгрия позже получила большую финансовую автономию в результате Австро-венгерского компромисса 1867 года . В 1988 году либерализация правительства Кадара под влиянием Советского Союза провела налоговую реформу, установив комплексную налоговую систему центральных и местных налогов, состоящую в основном из подоходного налога с населения, налога на прибыль корпораций и налога на добавленную стоимость.

Венгерский закон позволяет иностранным компаниям вести бизнес в Венгрии, не открывая в стране филиал или бизнес-представительство, а имея лишь номер налогоплательщика. Если же у зарубежной фирмы есть венгерское представительство, ее корпоративная налоговая ответственность подчиняется специальным правилам.

Как избежать двойного налогообложения

На данный момент Венгрия заключила соглашение об избежании двойного налогообложения с 85 странами. Это значит, что иностранная компания-нерезидент платит налог на прибыль только в Венгрии, а по месту пребывания юрлица этот налог вычитают из налогооблагаемой базы.

Иностранное предприятие платит налог на прибыль только в Венгрии

Двойное налогообложение в Венгрии не применяется, если иностранная компания действует на территории страны более 12 месяцев. Исключение – Австро-Венгерская конвенция, которая предусматривает период в 2 года. С 1 января 2017 года ставка корпоративного налога на прибыль компании составляет 9 %. При этом дивиденды, проценты и роялти, выплаченные компании-нерезиденту, налогом не облагаются.

Корректировка налогооблагаемой базы

По венгерскому Закону о корпоративном налогообложении, результаты деятельности предприятия до налогообложения иностранный предприниматель отражает в финансовом отчете. При этом компания не должна зависеть от иностранных подрядчиков. Согласно закону, предусматриваются следующие корректировки налоговой базы:

  1. Административные расходы по управлению записываются в прибыль и не облагаются налогом, если они не превышают общую выручку предприятия за год.
  2. Прибыль до налогообложения увеличивается на 5 % от выручки, которая не учитывается непосредственно на счетах компании в Венгрии.

Ко второму пункту необходимо отнестись с особым вниманием.

Когда налог платят не в Венгрии

По договору об избежании двойного налогообложения, прибыль иностранной компании в Венгрии облагается налогом лишь в той мере, в какой она относится к предприятию. Допустим, иностранная фирма в Венгрии заказала у зарубежного посредника сложное промышленное оборудование для возведения фабрики: строительную технику, станки и так далее. Фабрика приносит доход, который облагается налогом.

Однако зарубежная фирма, которая поставила оборудование в Венгрию и получила здесь доход от проектирования, изготовления, поставки и размещения оборудования, тоже должна заплатить налог. Вот только это противоречит соглашению об избежании двойного налогообложения.

Как же разделить налог, уплачиваемый в Венгрии и за ее пределами, и применить 5-процентное увеличение прибыли, не нарушая налоговые соглашения?

Возможно избежать налогообложения, связанного с иностранной деятельностью в Венгрии, на основе 5 % от выручки. Предприятие должно для этого показать в бухгалтерском отчете затраты на создание завода или цеха, что в дальнейшем обеспечило прибыль компании.

  • на зарубежное оборудование, а именно на его проектирование, изготовление и поставку – доход от этого уплачивает компания-поставщик в своей стране.
  • на услуги, связанные с установкой или сборкой продукта с целью получения прибыли, которая увеличивается на 5 %.

Руководители предприятий должны указывать в своей бухгалтерской отчетности источники получения прибыли, а также заключать договоры на поставку и обслуживание промышленного оборудования, чтобы учет налогов не противоречил правилам по избежанию двойного налогообложения.

Налоги в Венгрии: иммигрантам на заметку

Сегодня огромной популярностью пользуется бизнес-иммиграция в Венгрию – здесь созданы идеальные условия для работы, хороший климат и высокий уровень жизни. Разумеется, деловых людей, прежде всего, интересуют налоговые последствия – специально для них мы подготовили подробный обзор налоговых статусов Венгрии.

Итак, кто платит налоги в Венгрии?

Обязанность выплачивать установленные законом налоги лежит на всех налоговых резидентах Венгрии. В число таковых входят:

  • граждане Венгрии (эта категория выплачивает налоги со всех своих доходов, независимо от того, где они были получены);
  • иностранные граждане, проживающие на территории Венгрии более 183 дней в году;
  • граждане, которые постоянно проживают в Венгрии;
  • физические лица, имеющие центр жизненных интересов в Венгрии.

Обратите внимание: Вы платите налоги только при условии проживания в Венгрии и получения здесь дохода.

Налог на недвижимость в Венгрии

По венгерскому законодательству, в стране нет налога на недвижимость. Исключение составляют только курортные зоны, например, Балатон или Хевиз. В данном случае налоговая система Венгрии предполагает начисление суммы налога в зависимости от степени удаленности дома или квартиры от курорта. По состоянию на лето 2014 года, в Хевизе налог за 1 кв. метр в год составлял около 2 евро, или 600 венгерских форинтов. Например, за объект недвижимости площадью 200 м² необходимо будет платить налог 400 евро в год. В Будапеште и других городах Венгрии налога на недвижимость нет.

Что же касается налогов на покупку недвижимости в Венгрии, то здесь он составляет 2–10% в зависимости от типа (первичное или вторичное) и стоимости объекта недвижимости. При этом есть нюансы:

  • если Вы, например, планируете купить квартиру в новостройке и не выходите за рамки 15 млн форинтов, налог на приобретение Вы не платите;
  • если Вы приобретаете квартиру стоимостью более 15 млн форинтов, часть суммы, превышающая барьер в 15 млн форинтов, облагается налогом (4%);
  • если Вы приобретаете недвижимость стоимостью более 30 млн форинтов, налогом в 4% облагается вся сумма.

Как начисляется в Венгрии налог на прибыль от продажи недвижимости?

Согласно венгерскому законодательству, данный тип налога составляет 25% разницы стоимости продажи и покупки объекта. Однако здесь очень важно ориентироваться в сроках владения недвижимостью:

  • Вы будете освобождены от данного налога, если объект недвижимости пребывал в Вашей собственности более 5 лет;
  • если Вы владели объектом недвижимости сроком от 4 до 5 лет, налог на прибыль составит половину полученного дохода, от 3 до 4 лет – 70%;
  • если же Вы владели недвижимостью от 2 до 3 лет, придется заплатить налог в 90%;
  • если недвижимость является Вашей собственностью менее 2 лет, налогом будет облагаться вся сумма дохода.

Подоходный налог в Венгрии

Налоги на дивиденды и корпоративные налоги выплачивают все хозяйственные общества, госпредприятия и кооперативы. При этом иностранные субъекты налогообложения (например, филиалы) должны выплачивать лишь налоги на доходы, полученные в Венгрии. Именно по этой причине Венгрию часто выбирают для размещения материнских компаний предприятия.

Из суммы прибыли до налогообложения могут быть вычтены такие категории расходов:

  • до 20% затрат на научные исследования и разработки;
  • до 6000 форинтов в месяц при условии предоставления рабочих мест студентам ПТУ;
  • сумма соцстрахования при приеме на работу безработного также вычитается из окончательной суммы прибыли.

Подоходные налоги составляют 10% (на сумму прибыли до 500 млн форинтов) или 19% (на сумму более 500 млн форинтов).

И еще несколько фактов о подоходных и других налогах Венгрии:

  • прирост капитала, как правило, облагается по ставке 16%;
  • в Венгрии нет налога на капитал;
  • налог на добавленную стоимость в среднем составляет 27%, возможно понижение ставок на 5 и 18%;
  • транспортный налог в Венгрии уплачивается при приобретении моторных транспортных средств (водных и наземных);
  • налоговые декларации в Венгрии сдаются до 20 мая следующего налогового года. Данный срок может быть продлен максимум до 20 ноября. В случае недоплаты налогов или просроченном платеже на налоговых резидентов налагается штраф (до 50%) и пеня (составляет двойную ставку интереса венгерского Нацбанка);
  • строительный налог, а также налог на землю налагается по решению муниципалитетов;
  • ставка налога на наследование составляет 18%. Гражданин освобождается от уплаты данного налога в том случае, если речь идет о наследовании супругой (-ом) или близкими родственниками.

Рассмотрим некоторые нюансы венгерской системы налогообложения, расширив уже имеющуюся на нашем сайте информацию о видах налогов и их роли в развитии экономики страны.

Подоходный налог

Налог с корпораций

Взимание корпоративного налога (на прибыль) осуществляется с компаний-резидентов Венгрии, в том числе – АО, ООО, адвокатских бюро, общественных фондов и вузов, а также компаний-нерезидентов, имеющих долю прибыли в бизнес-ассоциациях, владеющих недвижимостью на территории страны в размере 75 % от балансовой стоимости ее активов.

Упрощенная система налогообложения в Венгрии действует для компаний, ожидаемый годовой оборот которых не превышает 30 млн HUF

При оценке базы налогообложения, согласно Закону LXXXI 1996, учитываются, в частности, убытки, ассигнования, амортизация, нематериальные активы, дивиденды, роялти, затраты на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, инвестиции в развитие спорта, спонсорство в области киноиндустрии и театрального искусства, а также штрафы. Ставка корпоративного налога составляет 10 % с базы налогообложения до 500 млн HUF плюс 19 % с остальной части базы налогообложения (с суммы превышения этого порога).

Налоговые льготы предоставляются для компаний:

  • инвестирующих от 1 млрд HUF в проекты, создающиеся или работающие в юрисдикции местных органов самоуправления;
  • обеспечивающих широкий спектр интернет-услуг;
  • вкладывающих 100 млн HUF и выше в выпуск кино- и видеопродукции;
  • создающих новые рабочие места;
  • поддерживающих следующие виды спорта: футбол, гандбол, баскетбол, водное поло и хоккей.

Налоги на малый бизнес (KIVA)

Компании, среднестатистическая численность персонала которых не превышает 25 человек, с оборотом до 500 млн HUF и общим балансом не более 500 млн HUF 500, облагаются налогом по ставке 16 %.

Минимальная база налогообложения не может быть меньше суммы выплат персоналу. Данный налог уплачивается ежемесячно, если его сумма, уплаченная в предыдущем году, превысила 1 млн HUF, или ежеквартально – в противном случае.

Периодичность выплат налога на малый бизнес зависит от суммы выплат предыдущего отчетного года

Упрощенная система (EVA)

Данная система налогообложения целесообразна для предприятий, ожидаемый годовой оборот которых не превышает 30 млн HUF, а годовой валовый доход – 30 млн HUF, при этом налогоплательщик не должен владеть акциями других юрлиц. Ставка налога составляет 37 % и он, как правило, заменяет НДС, корпоративный, подоходный и на дивиденды.

Подоходный налог (НДФЛ)

Все доходы налогоплательщиков-резидентов подлежат обложению данным видом налога. Что касается нерезидентов, то налогом облагаются только те их доходы, что были получены на территории Венгрии, а также облагаемые на основе международных соглашений. Здесь следует пояснить, что резидентом считается:

  • любой гражданин Венгрии, кроме лиц с двойным гражданством, без места жительства или места пребывания в Венгрии;
  • граждане государств – членов ЕЭС, проживающих в Венгрии более 183 дней в году;
  • граждане третьих стран с видом на жительство;
  • лица, имеющие место жительства только в Венгрии.

База налогообложения слагается из совокупности доходов от самостоятельной и других видов деятельности, а также от продажи недвижимости, процентов, дивидендов, долгосрочных инвестиций и других доходов. Исчисляется она либо путем ведения учета расходов, либо применением коэффициента расходов 10 %. Ставка НДФЛ составляет 16 %.

Семьи, имеющие детей, могут воспользоваться налоговым кредитом

Для семей, имеющих ребенка, применяется налоговый кредит, составляющий 62500 HUF на каждого ребенка, и 206250 HUF — если детей трое и более. Эти средства не учитываются при взимании НДФЛ, а также могут вычитаться из суммы медицинской страховки или пенсионного вклада. Иностранное физлицо-резидент может воспользоваться таким кредитом, если не имеет права на такой же или аналогичный кредит в другом месте в тот же период, а также если 75 % его общего дохода подлежит налогообложению в Венгрии.

Частные предприниматели обязаны платить подоходный налог и налог на дивиденды. Налоговой базой является разница между общей суммой доходов и расходов. Подоходный налог предпринимателя составляет 10 % от базы налогообложения до 500 млн и 19 % от оставшейся части базы налогообложения. Предприниматель также обязан платить 16 % налога на дивиденды.

Налог на зарплату

Налог на валовую заработную плату уплачивается работодателем (социальное обеспечение – 27 %; профессиональные отчисления – 1,5 %) и работником (НДФЛ – 16 %; пенсионные взносы – 10 %; социальное страхование – 7 %; на занятость – 1,5 %).

НДС (VAT)

Плательщиками НДС являются юридические лица или организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность, независимо от расположения, назначения или результата. Если налогоплательщик не прописан в Венгрии и осуществляет деятельность, облагаемую НДС в этой стране, он должен зарегистрироваться и получить налоговый номер.

Общая налоговая ставка составляет 27 %. В дополнение к ней Закон CXXVII от 2007 г. устанавливает две нижние ставки:

  • 5 % – на медицинские услуги и медоборудование, книги (в том числе – электронные), журналы, и некоторые услуги;
  • 18 % – на молоко и молокопродукцию, кукурузу, муку и некоторые коммерческие услуги.

Не облагаются НДС некоторые виды товаров и услуг, в том числе – легковые автомобили и их обслуживание, двигатели внутреннего сгорания, жилая недвижимость, продукты питания.

Как правило, налогоплательщики обязаны подавать налоговую декларацию каждый квартал, за исключением некоторых оговоренных особо случаев (ежемесячно или ежегодно).

Если плательщик НДС зарегистрирован в другом государстве – члене ЕС и поставляет товары венгерской компании или физлицу на сумму свыше EUR 35000 в год, то такая поставка облагается налогом, причем сумма конвертируется по курсу Нацбанка Венгрии, который действовал на момент присоединения Венгрии к ЕС (то есть EUR 35000 эквивалентны 8826650.4 HUF).

Местный и строительный налоги

Местный налог взимается со всех предпринимателей, чьи офисы и филиалы зарегистрированы в пределах юрисдикции того или иного муниципалитета, и его максимальная ставка составляет 2 %. Налоговая база исчисляется путем вычета из чистого дохода от продаж.

Максимальная ставка строительного налога за год – 1100 HUF за 1 м2

Временная деловая активность (например, строительно-монтажные работы), которую предприниматель, не имеющий зарегистрированного офиса, осуществляет в течение от 30 до 181 дня, облагается местным налогом, максимальный размер которого составляет 5000 HUF в день.

Строительный налог уплачивается собственником здания независимо от использования его в жилых целях. Максимальная ставка налога за год – 1100 HUF за 1 м2 или максимум 3,6 % от рыночной стоимости недвижимого имущества. Уплачивается он 15 марта и 15 сентября.

Налоги на автомобиль (транспортные)

Налогов, связанных с автотранспортными средствами, несколько.

Компании уплачивают налог на служебные легковые автомобили (если их владельцы — не частные лица), независимо от использования их в личных целях. В зависимости от мощности и экологического класса авто ежемесячная сумма налога составляет от 7700 до 44000 HUF.

В Венгрии, как и во всем мире, величина транспортного налога зависит от мощности, массы и экологического класса вашего авто

Автомобильный налог уплачивается владельцами транспортных средств с венгерскими номерами, и его сумма зависит от года выпуска, массы и мощности машины. Налог составляет от 140 до 345 HUF за 1 киловатт мощности для легковых автомобилей.

Регистрационный налог начисляется на автотранспортные средства, зарегистрированные в Венгрии. Он уплачивается при импорте, покупке в странах ЕС и модификации транспортного средства. Сумма налога для легковых автомобилей колеблется от 0 до 4,8 млн HUF в зависимости от года выпуска, экологического класса и технических характеристик (исключение составляют гибридные и электрические транспортные средства, для которых стандартный регистрационный налог — 76000 HUF).

Недвижимость

Доход от продажи недвижимого имущества облагается налогом по ставке 16 %. Сумма определяется частным лицом в его годовой налоговой декларации и уплачивается к сроку, указанному для ее подачи.

После пяти лет владения недвижимостью в Венгрии вы можете продать ее без уплаты налога

Жилой фонд

Если физическое лицо продает жилой дом или квартиру, то в зависимости от времени владения ею (с момента приобретения до момента продажи), налогооблагаемый доход уменьшается следующим образом: налог начисляется в нулевой (год приобретения) и первый год – на 100 % суммы дохода; во второй год – 90 % от дохода; в третий – 60 %, в четвертый – 30 % и в пятый – 0 % от дохода.

Например, если физическое лицо продает в 2014 году жилой дом, приобретенный в 2009 г. или ранее, налог не начисляется.

Нежилой фонд

Дома отдыха, офисные помещения, гаражи и другие объекты недвижимости нежилого фонда имеют иные, нежели у жилой недвижимости, параметры снижения налогооблагаемой базы — в зависимости от времени владения ею лицом, совершающим продажу. Так, если объект перепродается в течение первых пяти лет (2010-2015), то налогом облагается полностью вся сумма дохода от продажи, затем каждый год она снижается на 10 % и к пятнадцатому году налогообложению не подлежит. Например, если частное лицо продает в 2014 году дом отдыха, приобретенный в 1999 году, налог не взимается.

Другой пример: в 2014 году частное лицо продает за 20 млн HUF дом отдыха, приобретенный в 2000 году за 12 млн HUF. За 6 месяцев до продажи в доме отдыха был сделан ремонт на 2,4 млн HUF, что превышает 5 % от выручки и поэтому может рассматриваться в качестве инвестиций, следовательно, это уменьшает базу налогообложения. Общие расходы, связанные с передачей объекта недвижимости и оплатой по счетам, составили 0,6 млн HUF. Таким образом, с учетом расходов, сумма уменьшается и составляет в млн HUF: 20 – 12 – 2,4 – 0,6 = 15. Кроме того, 90 % могут быть вычтены из расчетного количества с учетом периода владения: 5 – 4,5 = 0,5. Таким образом, налогооблагаемая прибыль составляет «всего» 500 тысяч, а налог – 80 тысяч HUF.

Все численные значения и рассчетные данные соответствуют налоговому законодательству Венгрии на конец 2014 – начало 2015 года согласно информации сайта Национальной налоговой и таможенной администрации Венгрии (National Tax and Customs Administration of Hungary) nav.gov.hu. Пожалуйста, уточняйте актуальную информацию, используя первоисточник, поскольку законодательная база обновляется.