Как земля колхозу

Чтобы не стать жертвой мошенников, прежде всего, необходимо знать, что земельный пай и участок – совершенно разные вещи. Пай представляет собой определенную долю общей собственности на землях сельскохозяйственного назначения. Его гражданин мог получить однократно и бесплатно в процессе реорганизации совхозов и колхозов, либо купить или получить в наследство. Территория пая не конкретизирована, его границы не установлены на местности,

в отличие от земельного участка, который пайщик оформляет в собственность после процедуры выдела. Впрочем, распоряжаться, в том числе сдавать земельный пай в аренду, можно и без выделения.
Распоряжаясь земельными долями, помните:
1. Отношения между арендодателем и арендатором оформляются договором.
2. Договор составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации. Иначе он будет признан незаключенным, при этом государственная регистрация – это единственное доказательство существования права. Поэтому права на земельные участки юридически возникают, изменяются или прекращаются только после внесения соответствующей записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
3. Внимательно и самостоятельно читайте договор непосредственно перед тем, как его подписать, не соглашайтесь с условиями, если они Вас не устраивают, не доверяйте арендатору, если он обещает изменить их или сообщает, что договор – это только формальность.
4. Обратите внимание на наименование сторон в договоре: Ваши ФИО должны быть написаны правильно, без исправлений, наименование контрагента, если это юридическое лицо, должно совпадать с тем, что указано в выписке из ЕГРЮЛ или уставе. К примеру, СХП «Русь» и ООО «Русь» – это разные предприятия.
5. Цена в договоре должна быть определена точно: в форме твердой суммы платежей, вносимых периодически или единовременно, или в размере установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
6. Помните, что арендатор имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления. Вместе с тем, законодательством предусмотрена возможность внесения в договор условия о запрете передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в субаренду.
7. Ставя свою подпись, Вы соглашаетесь со всеми пунктами договора.
8. Общее собрание участников долевой собственности должно проводится в строгом соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании.
9. Вы имеете право получить выписки из протокола общего собрания или его копии в органе местного самоуправления поселения или городского округа в трехдневный срок со дня обращения за плату, покрывающую расходы на изготовление копий.
10. Сделки с земельными долями могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности другому участнику долевой собственности или иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально.
11. Внимательно читайте содержание доверенности, регулярно проверяйте исполнение доверенных полномочий.
12. Не передавайте подлинники Ваших документов, в том числе о правах на земельную долю, третьим лицам, арендаторам.
13. В соответствии с общими нормами гражданского законодательства изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
При этом не забывайте, что п. 5 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности прекращения арендных отношений. Участник долевой собственности, должен выразить несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка на общем собрании участников долевой собственности, и тогда, в случае передачи его в аренду, он будет вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей. Помните, что Ваше несогласие с передачей в аренду земельного участка или с условиями договора должно быть выражено на общем собрании с фиксацией в протоколе. Направленные ранее письма или устные высказывания не будут рассматриваться в качестве правильно выраженного несогласия.
14. Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Что такое пай и его особенности

Пай — это право на долю участия в коллективной собственности финансового, производственного, сельскохозяйственного объекта, которое подразумевает наличие возможности выделить его из общего владения на основании учредительных документов и в размере, пропорциональном размеру участия. Например, член совхоза по итогам уборки имеет право на ту часть урожая, которая пропорциональна его доле владения, зафиксированном в коллективном договоре.

Понятием земельный пай определяется доля участия гражданина в коллективном хозяйстве. Жителей сельской местности, работников колхозов и совхозов, сельских работников социальной сферы во время упразднения Советского Союза наделили возможностью пользования землей сельскохозяйственного назначения на правах собственности в порядке и рамках долевого участия. При этом дольщики не знали на какую конкретно землю они получили право собственности.

Теперь владельцем или арендатором земли может стать любой желающий гражданин России. Для этого ему потребуется купить или оформить договор аренды на соответствующий участок.

Чтобы использовать земельный участок на законных основаниях необходимо в рамках законодательства РФ документально подтвердить это право. Владелец доли в коллективном хозяйстве может выделить его из общедолевого участка и распорядиться им как пожелает. Для этого необходимо провести процедуру определения местоположения и межевания пая.

Интересно: В Советском Союзе впервые паевое владение стало применяться при строительстве жилья и гаражных кооперативов. Жилищный вопрос тогда был острым, а коллективное участие в строительстве помогло многим семьям его решить.

Договор аренды земельного пая

Для использования земли в сельскохозяйственной отрасли необходимы большие ресурсы, много техники, квалифицированные работники. Очень немногие владельцы паев, которые получили их в результате земельной реформы 1990 — 1992 годов, могут себе это позволить. Поэтому, в большинстве своем, эти земельные наделы передаются ими в аренду.

Арендаторам выгоднее заключать договора на крупные участки или коллективные наделы, так как их оформление гораздо проще.

Предметом заключения договора по действующим правилам не может быть невыделанный пай. Для этого необходимо подать заявление в правление кооператива или совместного хозяйства с объявлением требования о выделении доли и начале межевания. При этом должны быть уведомлены все дольщики и владельцы всех приграничных участков. Далее вносится запись в государственном кадастре о регистрации прав на участок.

Внимание: Границы арендуемого земельного пая должны быть занесены на карту, а карту следует приложить к бланку договора. Иначе есть риск выйти за границы участка и вступить в конфликт с соседями.

При заключении договора необходимо требовать документы, удостоверяющие постановку земли на кадастровый учет, будь то выписка из реестра или свидетельство о регистрации.

Составить договор необходимо в письменном виде в двух экземплярах.

На данный момент нет утвержденного единого бланка договора, поэтому в нем следует указать самое подробное описание объекта аренды, оговорить обязанности сторон. Особенно важно самым тщательным образом расписать условия расторжения соглашения, так как часто встречается несоблюдения правил аренды, использование земли не по назначению, сокрытие фактов нарушения экологических норм, отсутствие противопожарной защиты, задержка арендной платы.

Сельхозугодья могут быть арендованы на срок не более 49 лет. Минимальный срок на это не зафиксирован, но такие договоры всегда очень длительные. Все договора аренды сроком более одного года подлежат государственной регистрации.

Договор в обязательном порядке должен содержать:

  1. Реквизиты сторон.
  2. Подробное описание предмета договора.
  3. Условия и цели использования предмета договора.
  4. Правила и размер оплаты.
  5. Перечисление приложенных к договору документов.

Досрочное расторжение аренды земельного пая

Если срок аренды по договору подошел к концу, то он считается выполненным и утратившим силу.

Может случиться так, что один или оба участника договора одновременно испытывают необходимость прекратить договорные отношения и готовы заключить соглашение о их добровольном расторжении. В том случае составляется письменное соглашение, в котором указывается причина и сроки его исполнения, отсутствие у сторон претензий.

Если потребовалась досрочно расторгнуть или прекратить действие договора стороны, заключают дополнительное соглашение, повторяющее по форме основной договор. Очень важно чтобы он был оформлен надлежащим образом, так как это поможет избежать неоднозначной трактовки обязательств участников.

Арендатор может оказаться недобросовестным и не выполнять взятые обязательства, задерживать или не вносить платежи, наносить ущерб арендуемому участку, эксплуатировать его не по назначению. В этом случае речь идет о необходимости досрочного одностороннего расторжения договора. Необходимо связаться с нарушителем и попробовать договориться.

Бывает что спор вызывает недоразумение и попытка решить все миром может избавить от судебно разбирательства. Кроме того суд трактует попытку мирного решения проблемы в пользу предпринявшего её. Только исчерпав все способы к примирению нужно обращаться к помощи суда.

Сторона, которая не выполняет обязательства, должна быть уведомлена в кратчайшие сроки о претензиях и требованиях об устранении выявленных нарушений. При отказе в приеме претензию следует составить в присутствии трех свидетелей, зафиксировать факт отказа и отправить её заказным письмом с уведомлением о вручении.

Результатом обращения может стать следующее:

  1. Виновная сторона приняла и согласилась с требованиями, готова в кратчайшие сроки исправить все свои нарушения и письменно подтверждает обязательства в этом.
  2. Вторая сторона не согласилась и предъявила встречную претензию.
  3. Вторая сторона согласна расторгнуть договор, но не согласна выплачивать сумму ущерба, обозначенного в претензии.
  4. Оппонент избегает общения и уходит от выплат или выполнения условий соглашения.

Пример: В Курском районе Ставропольского Края фермерское хозяйство Петросяна Вагифа Гасановича арендует земельные паи у жителей села Верхнереченска. В договоре аренды был установлен срок 10 лет. Оплата за пользование участками должна была осуществляться фиксированной суммой дважды в год и в натуральном выражении осенью текущего года. Натуральной оплатой является кормовые сорта зерновых в размере 10 тонн на каждые 10 гектар земли.

Арендатор не соблюдает условий оплаты, оправдывая это неурожаем. Кроме того он нарушает экологию используя запрещенные гербицидные препараты. Собственники земли написали коллективную претензию с требованием о досрочном прекращении договора аренды, возврате задолженности по арендной плате и компенсации экологического вреда с рекультивацией земли за счет недобросовестного арендатора.

Петросян Вагиф Гасанович отказался выполнить требования собственников и подал встречную претензию с утверждением что понес большие дополнительные потери от подготовки земель к сельхозработам в виде противопожарной обработки защитных лесопосадок. Эта обработка заключалась в уборке валежника, в случае возгорания представлявшего опасность посевам, и посадке на его место молодых саженцев. О необходимости этих работ он якобы не знал и был введен в заблуждение собственниками. Кроме того, он указал на то, что досрочное расторжение договора заключенного на срок более 10 лет возможно только по решению суда.

Не найдя внесудебного решения собственники подавали иск о досрочном расторжении договора аренды. В ходе суда выяснилось, что никаких дополнительных расходов фермер Петросян Ваниф Гасанович не нес. Валежник был им продан в соседние села в качестве дров, а работы по его уборке проводили сами покупатели. Саженцы, которые фермер якобы высадил, были порослью самостоятельно выраставшей на месте погибших деревьев. Суд удовлетворил все требования истцов, а бывшие арендодатели готовят иск о компенсации материального и морального вреда.

Белорусский колхоз должен планете Земля как Земля колхозу 😉


Климушка пишет: Российская экономика в течение последних 8 лет потеряла порядка $45 млрд из-за продажи Белоруссии нефти по внутрироссийским ценам.
Климушка, это только верхушка айсберга! Смотри:
Десятки миллиардов $ потеряла также венесуэльская экономика из-за того, что белорусы покупали российскую нефть, а не венесуэльскую. Сотни миллиардов потеряла американская экономика из-за того, что белорусы не покупали сланцевую нефть и не нарастили экономику (и потребление нефти) в 2 раза по рецептам МВФ, угу. Белорусы должны всему глобусу. Они очень плохие люди. Поэтому бедные.
Но не только белорусы плохие люди и не только они задолжали россиянам. Российскому бюджету задолжали также Кострома, Воронеж, Чукотка и прочие ебеня, которые покупали российскую нефть по внутрироссийским ценам. В результате бюджет Москвы и карманы дерипасок недополучили ахулиарды долларов. Замкадыши — очень плохие люди. Поэтому (а не по причине несимметричного перераспределения средств) бедные, беднее москвичей.
Думаю, Климушка сможет развить мысль. Напомню только, в чём была идея Союзного государства: общий рынок, равные цены. Белорусам пофиг, дорогая нефть или дешёвая. Главное — чтобы для россиян и белорусов одинаковая цена — тогда одинаковая конкурентоспособность и одинаковый уровень жизни и одинаковый рост.
Да-да, рост экономики, приносящей прибыль в т.ч. дерипаскам. Но дерипаски решили иначе. Экономика России должна быть экономной — чтобы не очень-то отвлекать на себя потоки нефти, навстречу которым с Запада текут потоки $. А белорусской экономики при таком раскладе вообще не должно быть, да, Климушка? Ты уж разберись, кто кому должен. С моей точки зрения выходит: я и ты и Путин должны дерипаскам. А дерипаски нам и российскому бюджету ничего не должны? Спойлер: Думаю, немного должны! Иначе — без опоры на нас сиволапых — они окажутся гораздо больше должны ротшильдам.>Имущественный Пай Колхозника Как Можно Забрать

Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай

Когда в своё время прошла реорганизация колхозов, всем работникам сообщили, что на их долю приходится столько-то гектаров земли без выдела в натуре и имущественный пай, в денежном выражении составляющий столько-то рублей. Свидетельство на землю дали, а вот на имущество — нет.

Первую составляющую арендной платы арендатор аккумулирует в специальном фонде восстановления арендованных основных средств. За счет этого фонда будет осуществляться их простое воспроизводство: приобретение новых средств, вместо выбывших, реконструкция и модернизация действующих. При таких условиях определения и использования арендной платы выдерживаться условие, при котором размер сданных в аренду имущественных паев в стоимостном выражении со временем не уменьшаться, поскольку срабатывать механизм их воспроизведения. С окончанием срока аренды арендодатель имеет право требовать возврата ему имущественного пая в таком стоимостном размере, как и при сдаче его в аренду. Вторая составляющая арендной платы вознаграждение арендодателю устанавливается в процентах от стоимости сданного в аренду имущества.

Имущественный пай колхозника как можно забрать

Право собственности на имущественные паи удостове­ряется Свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее — Свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № 62 и Постановлением № 177. Срок действия Свидетельства законодательством не устанавливается, т. е. оно является бессрочным. Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее — спи­сок), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета. Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом.

Некоторые же покупатели (вспомним, в частности, гостей из Чернушки) зарегистрировать доверенности не успели. Сегодня срок, данный им, истек, и мы можем продавать свои паи ЗАНОВО! Правда вот желающих их приобрести практически не осталось (на данный момент по району паи покупает лишь ООО «Нива » и то только земли бывших СХПК «Ножовский » и «Нива «). Время ушло. Зато вы можете выделить кусок земли в натуре и официально зарегистрировать его на себя.

Имущественные паи

У меня имущественный пай в спк. Сейчас нам выдают дивиденты и заставляют писать заявление об отказе на права на имущ. Пай. Дивиденты не платили ни разу. У меня стаж 17 лет, но я ушел из спк в 2006 году, поэтому заставляют писать отказ. Что мне делать, чтобы получить дивиденты, из дольщиков я аыходить не хочу.

У нас 1992 году расформировался колхоз, поделили землю и имущественные паи. Мы с этими паями вступили в кооператив. В этом году мы вышли из кооператива и кооператив нам выплатил имущественный пай в той же сумме, как и в 1992 году и ещё с этой суммы высчитали 13% подоходного налога. Прав ли кооператив. Дивиденды ни разу не получали.

Не все из бывших членов колхозов помнят, что, помимо ЗЕМЕЛЬНОГО пая, у них есть (а сегодня о многих можно сказать, что БЫЛ) пай ИМУЩЕСТВЕННЫЙ. продолжение С земельными вроде как все понятно. Кто успел, тот продал. Впрочем, напомним, что большинство «паевладельцев» продавали не сам пай, а только выдавали доверенность на него. Некоторые же покупатели (вспомним, в частности, гостей из Чернушки) зарегистрировать доверенности не успели.

Когда в своё время прошла реорганизация колхозов, всем работникам сообщили, что на их долю приходится столько-то гектаров земли без выдела в натуре и имущественный пай, в денежном выражении составляющий столько-то рублей. Свидетельство на землю дали, а вот на имущество — нет.

Вопросы распределения имущественных паев

Комментировать решение суда нельзя, но вот высказаться считаю целесообразным. Фактически подобным решением установлены факты нарушения законодательства. В чем они выражаются, суд высказал свою позицию. Теперь необходимо чтобы свою позицию высказала прокуратура и МВД.

обязать внести истца в число участников общества с долей в уставном капитале в размере 744 рубля, в связи с тем, что истец не подавал заявлений о выходе из состава пайщиков. При этом суд установил, что деньги истицы ей без ее ведома, перечислил правоприемник рыболовецкого колхоза, некое общество с ограниченной ответственностью (ООО). При таких обстоятельствах суд фактически установил что: реорганизация — которой якобы предшествовало проведения общего собрания могла стать законной только при таких обстоятельствах, когда все участники колхоза принимали участие в голосовании по вопросу необходимости реорганизации рыболовецкого колхоза. При этом суд установил и то, что со стороны ООО нарушение права работника в том, что ему не передан имущественный пай, существует и иск удовлетворил.

Имущественный Пай Колхозника Как Можно Забрать

Естественный с точки зрения действовавшего законодательства порядок паевания имущества и расчета индивидуальных имущественных паев предусматривал утверждение методики паевания высшим органом управления предприятия (в КСП — это общее собрание или собрание уполномоченных членов КСП). В период с 1995 по 2000 гг. вышло достаточно много методических рекомендаций о паевании имущества. Однако они иногда противоречили друг другу (например, предлагалось расчет паев вести только по заработной плате или только по стажу работы), не учитывали особенностей конкретных хозяйств ил и даже содержал и противоречащие закону формулировки (например, одна из методик предлагала часть имущества КСП оставлять в резервном фонде, что прямо противоречит закону).

Все это в сочетании с ускоренными темпами аграрной реформы, стартовавшей с выходом Указа Президента «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» от 03.12.99 г. N 1529/99, привело к тому, что в большинстве сельхозпредприятий Украины распаевание имущества либо не было доведено до конца, либо прошло с большим количеством нарушений, или же не началось вообще. Это, в свою очередь, обусловило необходимость принятия Кабинетом Министров постановления N 177 от 28.02.2001 г. (далее постановление N 177), которое утвердило:

Во-первых, чтобы стать членом кооператива вам надо получить согласие на это самого кооператива, а также чтобы иначе члены кооператива не воспользовались преимущественным правом на покупку пая (конкрентную реализацию данных процедур необходимо сомтреть в уставе).

Статья 18. Возврат пая выходящему члену кооператива 1. Выходящему члену кооператива после ОКОНЧАНИЯ ФИНАНСОВОГО ГОДА и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива. 9. Наследникам умершего члена кооператива, не принятым в члены кооператива, выплачивается стоимость пая умершего члена кооператива.

Житомирская областная общественно-деловая газета — ЭХО

Точно так же заблудились между «Реформами» и «Универсалом» имущественные паи Бабичей. Руководитель последнего (он же бывший завхоз «Мрії» — а как же!) В. Д. Слободенюк в своей жалобе на решение райсуда в апелляционный суд Житомирской области заявил, что никаких имущественных паев этой семьи у него не числится, а поэтому и его «Универсал» никак не может считаться в этом смысле правопреемником «Реформ». И апелляционный суд нашей области в июне 2008 года с этим соглашается, отменяя решение Любарского райсуда. А мотив такой: раз второе хозяйство не было реорганизовано из первого (если помните, туда-сюда передавалась лишь чужая, т.е. крестьянская собственность), то и правопреемником первого оно никак быть не может. И выходит, что по иску Бабичей оно отвечать не может. В итоге этой мощной судейской эквилибристики остался совершенно невыясненным один маленький пустячок — куда же подевались имущественные паи Бабичей и кто должен их этой семье вернуть?!

Когда в 2000 году их колхоз «Мрія» был распаеван, отец семейства получил имущественный пай на 10019,53 грн, мать — на 7137,56 грн и дочь — на 2931,98 грн. Кстати, эта распаевка фактически и означала конец колхоза (так сказать, «Мрія» умерла. ), который затем был, как это у нас красиво называется, реформирован в частное сельскохозяйственное предприятие. «Реформы» (ей-Богу, автор ничего не придумывает — истинные названия сами за себя говорят). И если бы новый хозяин, извиняюсь, «Реформ» сумел договориться с семейством Бабичей о выделении им их имущественных паев (имуществом или деньгами), то все было бы «как обычно». Однако Галина Павловна, представляющая также интересы своих больных родителей, в ноябре 2005 года обратилась в Любарский райсуд с иском к «Реформам», требуя от них имущественные паи, которые сельхозпредприятие, не заключив договоров аренды на них, противозаконно использует, ничегошеньки за это не выплачивая.

Как забрать свой имущественный пай

Пашню поделили поровну на всех работников хозяйства — получилось примерно по 2 га каждому. Вскоре каждому свиноводу лично от президента Ельцина пришла по почте красочная открытка о том, что земля в России наконец стала собственностью крестьянина и что каждый земледелец “Курсаково”, включая учителей, врачей и воспитательниц детского сада, работавших в хозяйстве, теперь вправе распоряжаться своим паем (2 га) по собственному усмотрению.

Земля и недострой не узаконены. В лице продавца выступает женщина и ее племянник, на которого написано завещание матерью этой женщины. Мать племянника умерла. Продавец не вступал в наследство в течении 6-ти лет. Согласно их предложению по приобретению участка и того что на нем построено, все расходы по вступлению в наследство необходимо оплачивать нам. Плюс, в счет оплаты за этот участок с недостроем, нам необходимо погасить всю задолженность по квартире, в которую будет прописываться продавец (тётя прописывает племянника к себе), а так же в течении определенного периода выплачивать тёте продавца ежемесячно содержание, до полного погашения суммы.

Имущественный пай колхозе

Вопросы

1. Помогите составить заявление на имущественный пай в колхозе.

1.1. —Здравствуйте, ответ на этот вопрос нужно готовить. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам составим документ, на платной основе на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

1.2. Добрый вам день
Уважаемый Никита, в данном случае вы может найти заявление в интернете либо заказать на платной основе у наших юристов.

1.3. Добрый день! Составление заявлений, это платная услуга. Обратитесь к любому юристу в личное сообщение и вам составят заявление.

2. Существует ли имущественный пай в колхозе, как это узнать?

2.1. Добрый день!
У вас должны быть какие-либо документы если пай вам предоставлялся
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

2.2. Существует ли имущественный пай в колхозе, как это узнать?
В свое время эти паи имелись у каждого работавшего в тот период. Узнайте в администрации по месту нахождения колхоза или в архиве района.

3. Как получить имущественный пай находящийся в колхозе с 1993 г.

3.1. Здравствуйте. Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. А гадать о Ваших действиях вслепую — могут только ясновидящие. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.

4. Как получить имущественный пай с бывшего колхоза, а ныне ООО Урал.

4.1. если срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ) не пропущен, то обращайтесь в суд

5. Такая ситуация, мною было подано заявление в суд… иск о взыскании недополуенных сумм и возмещение морального вреда при увольнении. Хотя приказа о моем увольнении нет по сей день, соответственно и записи в трудовой тоже. При этом, когда я собирала документы для подачи в суд (приказ о приеме на работу, трудовой договор, копия трудовой, заявление об увольнении) бухгалтерией предприятия мне было отказано в выдаче справки о задолженности по заработной плате. Соответственно об этом мною было сказано в исковом заявление, единственный минус… это мое действие ничем не подкреплено. В ответ из с суда мне пришло письмо… Определение суда об остановлении заявления без движения, в связи с тем, что отсутствует расчет заработной платы, расчет компенсации за неиспользованный отпуск, кроме того… как утверждает суд, истцом не указан период, в который образовалась задолженность. Хотя в моем исковом заявлении все это четко прописано! Мне дали срок до 17 июля для исправления ошибок и подачи заявления и всех документов заново,. Но это просто невозможно, собрать снова все приказы, заверить их у работодателя… поскольку работодатель не идет на контакт. Хотелось бы уточнить, что делать в такой ситуации…? Поскольку я считаю, что действия суда в этом случае не совсем верные… Сотрудники этой же компании ранее подавали заявления без соответствующей справки, дело рассматривалось, т.к. ответчика обязывали явиться в суд с нужным документом. Что делать в моем случае подскажите! Заранее благодарна.

5.1. Уважаемая Наталья.
1. Даже если вы не соберёте все документы в указанный срок страшного ни чего нет. Заявление считается не поданным и будет возвращено вам. Однако вы не лишаетесь права вновь подать то же исковое заявление (с соблюдением всех правил).
2. Сделайте запрос работодателю о предоставлении, надлежаще заверенных копий, необходимых вам документов. Запрос зарегистрируёте второй экземпляр с отметкой себе.
3. Отказано в предоставлении документов или нет ответа вообще, вновь с исковым заявлением в суд к которму приложен ваш запросо и ходатайством к суду.
Прошу истребовать такие-то документы, так как в ихз предоставлении мне было отказано…
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

5.2. В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.

6. Как и где узнать имелись ли земельные и имущественные паи моих родных и могу ли я на них рассчитывать. Бабушка с дедушкой работали в колхозе, мама с папой тоже. В 1992 году мамы не стало, папа жив, живёт на севере.

6.1. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создавались комиссии. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. Допускалось объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, а также формировались списки лиц имеющих право на их получение. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. На основании поданной заявки органом местного самоуправления издавался правовой акт о приватизации земли в данном хозяйстве, обязательным приложением к указанному акту являлся список лиц имеющих право на получение земельной доли. На основании указанного правового акта всем гражданам включенным в списки выдавались свидетельства о праве собственности на землю. В случае если сельскохозяйственное предприятие или его приемник в настоящее время не существуют, Вам необходимо обратится в муниципальный архив и установить факт наделялись ли Ваши родственники земельными паями.

7. У нас 1992 году расформировался колхоз, поделили землю и имущественные паи. Мои родители с этими паями вступили в кооператив. В этом году мы с сестрой вышли из кооператива и кооператив нам выплатил имущественный пай по наследству в той же сумме, как и в 1992 году и ещё с этой суммы высчитали 13% подоходного налога. Прав ли кооператив. Дивиденды ни разу не получали.

7.1. Здраствуйте! Нет не правильно — во-первых, только имущественный пай — это раз! И стоимость его должна быть рыночной! А во-вторых — а земельный пай куда делся?

8. У нас 1992 году расформировался колхоз, поделили землю и имущественные паи. Мы с этими паями вступили в кооператив. В этом году мы вышли из кооператива и кооператив нам выплатил имущественный пай в той же сумме, как и в 1992 году и ещё с этой суммы высчитали 13% подоходного налога. Прав ли кооператив. Дивиденды ни разу не получали.

8.1. Здравствуйте, в данном случае прежде чем ответить на Ваши вопросы нужно ознакомиться с уставом кооператива, для того чтобы выяснить какие правила выхода из кооператива установлены Вашим уставом и предусмотрено ли уставом право получения дивидендов. Вероятнее всего Вам следует обращаться в суд за защитой нарушенных прав, для этого и нужно ознакомиться с документами.

9. Извините меня пожалуйста я интересуюсь чем, у меня в колхозе есть имущественный пай в размере 11000 руб. и руководитель колхоза хочет выплатить именно эту сумму какая была в 1992 г.-11000 руб. Правильно ли это?

9.1. Вы знаете — колхозов сейчас нет, у Вашей «конторы» другая правовая форма. Гадая предположу, что это СПК, тогда сообщу следующее:
Имущество, находящееся в собственности кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом. Пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов (за исключением неделимого фонда). Состав и порядок определения размера пая члена кооператива определяются уставом. Пай — это аналог доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (то есть является не имуществом, а правом требования). Он является низкооборотным активом, поскольку ограничения и запреты на его оборот установлены законом и могут быть предусмотрены уставом. Размер пая отталкивается от размера чистых активов кооператива, но в отличие от действительной стоимости доли чистые активы уменьшаются на сумму неделимого фонда.

10. У меня в колхозе был имущественный пай на сумму 11000 рублей в 1992 году, а сейчас хотела взять его т.к. я ушла из колхоза и колхоз переименуют в ООО. Какую сумму мне должны выплатить, я ничего никогда не получала?

10.1. Здравствуйте, Раиса. Денежная оценка Вашего пая дело весьма туманное. И устанавливаться она будет либо по соглашению сторон, либо по решению суда на основании экспертного заключения (что весьма недешево),
Поэтому, Вам стоит подумать о том, чтобы забрать свой пай в натуре, а затем распорядиться полученным.

11. Пенсионер колхоза. Пай при выходе на пенсию не получала. Возможно ли получить имущественный пай, оставить в колхозе земельный пай и при этом остаться членом колхоза, хотя бы ассоциированным?

11.1. Добрый день. Имущественный пай это стоимость принадлежащего гражданину части имущества реорганизуемого предприятия. Вам необходимо сделать запрос в Министерство сельского хозяйства области о том, выделялись ли при реорганизации колхоза, в котором вы работали имущественные паи, о количестве выделенных имущественных паёв при реорганизации колхоза и о рыночной стоимости имущественного пая.