Как получить разрешение на выгребную яму

Содержание

Определяясь с канализацией и утилизацией стоков, следует разобраться, что лучше построить для частного дома.

Рассмотрим, чем они отличаются, какие нормы при установке, а также определим, где и как получить разрешения на постройку септика или установку выгребной ямы. В этой же статье расскажем, что будет, если нарушить требования.

Септик и выгребная яма в частном доме – определения

Септик представляет собой резервуар, в котором при помощи особых бактерий проходит процесс разложения отходов. Внутри контейнера обеспечивается обеззараживание, что позволяет быстро и качественно преобразовать отходы в однородную массу. Процесс этот происходит без выделения ядовитых газов.

Строительство дома на земле ИЖС – что нужно учитывать?

Септик обычно сооружают из жби колец или монолитных бетонных конструкций. Некоторые для строительства используют кирпич. В отличие от выгребной ямы, септик абсолютно исключает попадание стоков в землю. Как правило, дно септика полностью забетонировано. Отметим также, что отфильтрованную воду с септика можно использовать повторно, например, для полива участка.

Срок использования септика — минимум 50 лет.

Выгребная яма — это резервуар для сточных вод, которые, в дальнейшем, либо уходят в грунт, либо откачиваются. Все зависит от типа ямы. Видов выгребных ям несколько: рассасывающие (без откачки) и герметичные, с откачкой.

Выгребную яму строят из бетона, кирпича, пластика. Выбор материала остается за вами.

В последнее время популярностью пользуются пластиковые ямы, так как они уже герметичны, не требуют больших трудозатрат при установке, долговечны, просты в обслуживании.

Нормы СНиП и СанПиН при установке септика и выгребной ямы – на каком расстоянии от дома, забора соседа, колодца и т.д.

Все санитарные нормы регламентируются Законом федерального уровня №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Требования, указанные в нем, являются обязательными.

Рассмотрим, какие требования для выгребной ямы и септика.

Выгребная яма — расположение, строительство, материалы

К расстоянию от выгребных ям до инженерных коммуникаций имеются такие требования:

  1. От водопровода, сделанного из асбестоцементных труб, до септиков и сливных ям должно быть расстояние не менее 5 метров.
  2. До газовых труб должно быть расстояние не менее 5 метров.

Также учитывайте требования:

  1. Применяемые при обустройстве отстойников стройматериалы (кирпичи, доски, блоки) должны отличаться плотностью.
  2. При использовании чугунных труб диаметром не более 200 мм – 1,5 метра.
  3. При наличии труб из чугуна диаметром более 200 мм – 3 метра.
  4. Нельзя допускать, чтобы стоки находились выше отметки в 35 см от поверхности грунта, так как могут возникнуть негативные последствия.
  5. Расстояние от септика до летней кухни должно быть более 5 метров. В том случае, когда суточный объем стоков достигает 8 кубометров, дистанцию следует увеличить до 8 метров.
  6. Если водосток в сутки равен 3 кубам, то трубы необходимо располагать как можно ближе к грунтовым водам на расстоянии в 40-50 метров.
  7. Трубы обычно монтируют вверх, относительно течения подземных вод.
  8. В случае, когда рядом с частным домовладением находится артезианский источник, то расстояние от скважины до выгребной ямы должно быть не менее 20 метров.
  9. Когда частный дом располагается недалеко от школы или детского дошкольного учреждения, тогда расстояние должно составлять не менее 20 метров.
  10. Общее правило для всех частных домовладений – выгребная яма должна располагаться так, чтобы расстояние от колодца до ямы составляло 50 метров.
  11. Расстояние от границы земельного участка до ямы — не менее 1,5 метра.

В том случае, когда у домовладельцев нет возможности соблюдать расстояние сливной ямы от дома и источников питьевой воды, специалисты рекомендуют делать колодцы или каптажи одновременно для нескольких домов. При этом необходимо соблюдать 2,5-5 метра отступа от запрещенных зон.

Также учитывайте, что на территории РФ, вне зависимости от региона проживания, действуют требования СанПиН 42-128-4690-88 для выгребных ям.

Заметьте, когда в частном доме отсутствует централизованная канализационная система, то разрешается расположение выгребной ямы на земельном участке.

Главное требование к такой яме — водонепроницаемость.

При возникновении вопросов относительно обустройства выгребной ямы, владельцу загородной недвижимости следует обращаться в местные административные органы власти.

Септик — требования к расположению, постройке

Перечислим, какие требования для септиков действуют в России.

Минимальные расстояния от септика до ближайших объектов должны составлять:

  1. До жилого дома – 5 метров.
  2. До границы участка — 4 метра.
  3. До подземной газопроводной трубы — 5 метров.
  4. До водоема со стоячей водой (например, озеро, пруд) – 30 метров.
  5. До проточного водоема (например, реки, ручья) — 10 метров.
  6. До колодца с питьевой водой – 50 метров.
  7. До деревьев – 3 метра.
  8. До кустарников – 1 метр.
  9. До края дороги – 5 метров.
  10. До соседского забора — 2 метра, до забора, который огораживает участок от проезжей части, — не менее 5 метров.

Как правило, 5-7 метров — самое оптимальное расстояние от частного дома до септика.

Учитывайте, чем дальше находится септик от дома, тем сложнее будет бороться в дальнейшем с засорами.

Главный документ, который содержит основные требования по строительству септиков – СНиП №2.04.03-85. Он содержит главные нюансы по строительству наружных сетей канализации и локальных очистных сооружений.

Также обратите внимание на СанПиН №2.1.5.980-00. В нем прописаны расстояния от очистного устройства до других объектов на участке. Кроме того, там вы найдете нормы, регулирующие границы охранных и санитарных зон вокруг поверхностных водных объектов.

А СанПиН номер 2.2.1/2.1.1.1200-03 гарантирует санитарно-защитный контроль всех объектов, которые могут нанести угрозу окружающей среде.

Список документов для получения разрешения на установку выгребной ямы или септика в частном доме

Для того, чтобы получить разрешение на строительство выгребной ямы или септика, понадобится собрать документационный пакет.

В него войдет:

  1. Техпаспорт на сооружение.
  2. План или схема будущего септика, он составляется в проектной организации. Проект будущей системы автономной очистки должен соответствовать всем постановлениям и правилам нормативов РФ, в том числе вышеуказанных.
  3. Топосъемка участка. Обратитесь к геодезистам, они оформят.
  4. Свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН.
  5. Кадастровый план.
  6. Справка из БТИ.
  7. Справка из энергосети, подтверждающая что на участок было проведено электричество.
  8. Проект на дом.
  9. Договор на откачку и вывоз ЖБО.

К перечисленным документам должно быть приложено заявление на получение разрешения.

При условии, что все документы в порядке, разрешение будет выдано в течение 1 месяца.

Как получить разрешение на установку септика или выгребной ямы у частного дома – пошаговая инструкция

Следуйте такой инструкции, чтобы получить разрешение на септик или выгребную яму:

Шаг 1. Соберите документы.

Шаг 2. Подайте документацию в СЭС или Органы охраны окружающей среды вашего города или района.

Шаг 3. Напишите заявление с просьбой разрешить строительство септика или выгребной ямы.

Шаг 4. Получите разрешение.

Как только вы получите разрешение, уделите внимание документу. В нем будет обозначено и прописано, где будет располагаться сооружение, каким оно должно быть, из каких материалов его можно построить и т. п. Если какие-то нюансы вас не устроят, вы можете обратиться к специалистам и обговорить с ними изменения в документе.

Можно ли бесплатно провести газ, воду и электричество на дачу по Закону?

Стоит понимать, что получение разрешения всех надлежащих служб на септик не означает, что строить его можно, как угодно. Конечно же, возможна проверка строения специалистами Службы по контролю и надзору в сфере охраны окружающей среды и СЭС.

Штрафы, ответственность собственника дома при нарушении норм установки выгребного септика или ямы

Септик или выгребная яма могут иметь опасность для окружающей среды, поэтому сооружение должно быть построено с соблюдением всех строительных требований и санитарных норм. Если проигнорировать законодательство, то может наступить административная ответственность.

Основной нормативно-правовой акт — статья 8.2 КоАП РФ. В ней предусмотрены наказания за слив канализации в частном домовладении.

Итак, за незаконный слив сточных вод полагаются штрафы в размере:

  • От 1 000 до 2 000 руб. для физического лица.
  • От 10 000 до 30 000 руб. для должностных лиц.
  • От 30 000 до 50 000 руб. для ИП.
  • От 100 000 до 250 000 руб. для предприятий.

Более того, в некоторых случаях могут ограничить в деятельности на срок до 90 дней. Запрет будет наложен на компанию-нарушителя. Выплата штрафа никак не повлияет на восстановление деятельности компании. Если будут устранены нарушения, ограничение будет снято — или вообще не присуждено.

Соседи запрещают доступ к стояку канализации или отопления – как всё-таки поменять стояк?

Учитывайте, если последствия слишком серьезны, например, привели к гибели людей, то нарушителю грозит уголовная ответственность.

Системами центрального водоснабжения на сегодняшний день оборудовано чуть больше половины российских домохозяйств, а похвастаться центральной канализацией может только лишь каждый третий частный дом. Всем остальным несколько раз в год приходится использовать услуги ассенизаторов. Опытные бизнесменов убеждают желающих заняться им, поскольку, существует множество загородных особняков и жилых дач, где люди живут без прописки и нуждаются в услугах ассенизаторского бизнеса.

Учитывая, что в последние четыре года в стране наблюдается активный рост частного строительства, следовательно, ассенизаторам можно не бояться остаться без работы. И если в прошлом эта работа считалась социально неполноценной, то в условиях развитого капитализма она достойна уважения, как и любой другой труд, который достаточно хорошо оплачивается.

С чего начать ассентизаторский бизнес, отзывы о нем опытных предпринимателей, полезные советы и бизнес-план рассмотрим в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно !

Сомнения и аргументы

Согласно проведенным социологическим исследованиям, общественное мнение роль занятия ассенизационным бизнесом предвзято недооценивает. Чаще всего такое мнение людей связано с их брезгливостью и неправильно сложившимся мнением, что люди, работающие на таком транспорте, неразрывны с плохими запахами. Даже возможность стабильного заработка не может их переубедить, что с водителем ассенизаторской машины не захочет ни при каких условиях жить ни одна приличная женщина.

Опытные предприниматели, которые рискнули приобрести ассенизаторскую машину, утверждают, что достаточно совершить только первый шаг и за один рабочий день заработать несколько тысяч рублей, чтобы лишиться всех сомнений. Обладатели таких машин практически не бывают без дела.

Кроме того, в наше время машины оснащены особыми приспособлениями, а средства гигиены существуют такие, что значительно улучшает условия работы специалистов по очистке бытовых канализаций и септиков.

Первые шаги в ассенизаторском бизнесе

Профессионалы по очистке канализаций предостерегают новичков, что этот бизнес, как и любой другой, имеет проблемы, которые нужно будет быстро решать.

Очень многое в продвижении к успеху зависит от наличия конкуренции: такой бизнес можно назвать успешным, если конкуренции почти нет, а в районе стоит несколько тысяч (а то и десятков) частных домов. В таких районах муниципальные автомобили не успевают выполнять все заказы, поэтому частному предпринимателю остается достаточное количество клиентов.

В бизнесе, связанном с машинами, нельзя не придавать значения расходу топлива. Если рассматривать бизнес на ассенизаторской машине, отзывы опытных чистильщиков утверждают, что в зависимости от состояния дорог и принципа работы насоса, как правило, ГАЗ на дизеле расходует до 25 л топлива на каждых 100 км, а на бензине — 35 л.

Дизельные ассенизаторские машины стоят дороже бензиновых примерно на 100 тысяч рублей. Но самое основное при выборе такой машины, по утверждению тех, кто уже начал такой бизнес — это даже не топливо, а средний объем септиков в том регионе, который вы собираетесь обслуживать.

В коттеджных поселках, где септики обычно больше, чем четыре куба, а подъезды к ним достаточно хорошо обустроены, хорошо зарекомендовали себя КАМАЗы с двумя бочками. В секторах же, которые застраивались еще в советское время, лучше все же работать на ГАЗах.

Новички нередко интересуются, как складываются отношения водителей машин такого предназначения с дорожными инспекторами. Опытные водители утверждают, что инспектора ГИБДД их почти никогда не останавливают, поскольку их груз не опасен и не нуждается в лицензии, а кроме того, здесь присутствуют психологические мотивы: инспектора не очень хотят брать что-нибудь (например, водительские права) из рук водителей таких машин.

Как выбрать ассенизаторскую машину

Ассенизаторская машина, как бизнес, может быть взята вами и в аренду, но ее приобретение будет более выгодным. Если позволит бюджет, можно купить и корейскую машину за 2,5 миллиона, но для работы прекрасно подходят и отечественные автомобили.

В первую очередь, выбирая машину, следует поинтересоваться ее расходом горючего. Приблизительные расчеты для дизельных и бензиновых машин приведены выше, из чего видно, что несмотря на то, что изначально дизельные машины стоят дороже, впоследствии они позволяют существенно экономить на горючем, поэтому являются более предпочтительными.

Немалое значение имеет объем емкостей такой машины, которые должны быть достаточно большими, чтобы было удобно работать с септиками, которых больше всего в районе, который вы будете обслуживать. Если большая часть ваших будущих клиентов живет в особняках, возведенных еще в советское время, то вам подойдет популярная машина ГАЗ 3307. Для коттеджных поселков, как говорилось выше, лучше приобрести КАМАЗ 4308, поскольку ГАЗ не сможет выкачать септик объемом 4 кубометра за один раз.

Опытные водители отлично отзываются о КО-522Г, а вот МАЗы «Зубренок», которые достаточно широко распространены, получают далеко не самые лучшие отзывы.

Рентабельность и выгодность

Большинство начинающих предпринимателей интересует, с какой суммой можно начать собственный бизнес на работе ассенизаторской машины. Опытные предприниматели утверждают, что для начала понадобится 600-800 тысяч рублей, то есть, ровно столько, во сколько обойдется бывший в употреблении ГАЗ 3309, выпущенный 6-8 лет назад. Такие услуги нередко предлагают населению предприниматели, во владении у которых есть одна-две таких машины с каждой из которых они зарабатывают от 400 тысяч рублей в год, за вычетом износа машины, уплаты налогов и расходов на зарплату.

На таком автомобиле можно предлагать такие услуги, как откачка (чистка):

  • септиков, выгребных ям, канализационных систем;
  • отстойников, колодцев для фекалий;
  • подвалов, автомоек, бассейнов и даже биотуалетов.

По словам уже работающих предпринимателей, при возможности, машины для ассенизаторских работ предпочтительнее покупать от известных производителей.

Начальные расходы при этом возрастут в несколько раз, но со временем вы непременно окажетесь в выигрыше. Лидером среди производителей такой автотехники заслуженно является Япония. Обладатели «японцев» пользуются целым набором преимуществ перед владельцами российских ассенизаторских машин:

  1. Низкое потребление топлива. Дизельный мотор японской техники умеет выкачивать отходы, работая почти вхолостую.
  2. Система автоматизированного сматывания шланга, на которую можно намотать шланг любой длины и выполнять очистку емкостей с любой, даже очень большой, сложностью.
  3. Качество и надежность, которые для японской техники доказывать не нужно.

Регистрация бизнеса

Однако на самом деле этот вид бизнеса совсем не так прост, как это кажется на первый взгляд. Просто приобрести нужную машину и расклеить по району объявления для получения прибыли совсем недостаточно.

В первую очередь придется задаться целью получить разрешение на произведение слива отходов, поскольку делать это прямо в чистом поле категорически запрещается и может закончиться штрафом за загрязнение окружающей среды. Такой договор может стоить по-разному: от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от местности.

В процессе регистрации бизнеса не забудьте указать соответствующий код ОКВЭД. Деятельность, которой вы собираетесь заниматься, называется «Удаление сточных вод и др.». Лучше всего вам подойдет регистрация по форме ИП с налогообложением по системе ЕНВД или УСН.

По мере развития предприятия опытные чистильщики рекомендуют приобрести илососную машину, чтобы не только выкачивать канализацию и выгребные ямы, но и заниматься доставкой воды для технических целей и очищать емкости от ила или забирать при необходимости неагрессивные и невзрывоопасные жидкие отходы.

Тем, кто сомневается, стоит ли оказывать населению ассенизаторские услуги, бизнес-план следует составлять как можно скорее и начинать проводить рекламную кампанию, пока конкуренция в этом бизнесе еще не слишком развита.

Особенности деятельности ассенизаторов представлены в данном видео ролике.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Ассенизаторское предпринимательство актуально к фразе «деньги не пахнут”. Несмотря на некоторую специфику данного бизнеса, он привлекает многих. Услуга по откачке септиков в частных домах и загородных коттеджах всегда будет пользоваться спросом, независимо от экономической ситуации и колебаний курсов валют. Поэтому ассенизаторская машина как бизнес имеет неплохие перспективы: после того, как сформируется клиентская база, проект будет приносить стабильный доход при минимальных текущих расходах.

Суть проекта заключается в приобретении ассенизаторской машины – спецтехники, способной откачивать содержимое септиков, и последующем оказании этих услуг. Преимуществами осуществления проекта является относительная небольшая сумма инвестиций в проект, незначительные текущие расходы на реализацию проекта и стабильный спрос на услуги ассенизатора. К недостаткам можно отнести необходимость получения разрешения на осуществление деятельности, а также «непрестижный» характер работы по откачке септиков – но с другой стороны, это обуславливает низкую конкуренцию на данном рынке.

Попытаемся вместе разобраться в этом простом и одновременно сложном бизнесе. Организационный план ассенизаторского бизнеса предусматривает регистрацию организационно-правовой формы ведения деятельности, оформление лицензии, приобретение ассенизаторской машины и собственно оказание услуг.

Регистрация компании и оформление необходимых документов для осуществления деятельности

Наиболее распространенный вариант для ведения деятельности по откачке септиков – регистрация ИП. Преимуществами являются минимальные затраты на регистрацию (в сравнении с ООО), а также возможность без лишних усилий выполнить регистрацию самостоятельно. Конечно, можно обратиться в специализированную юридическую компанию, занимающуюся регистрацией фирм и ИП, но это лишние расходы: зарегистрировать ИП не составит труда. Для этого существует большое количество онлайн-сервисов, позволяющих подготовить заявление в ИФНС: потребуется только заполнить обязательные поля и распечатать заявление.

При выборе вида осуществляемой деятельности следует в заявлении указать ОКВЭД «Удаление сточных вод и иная аналогичная деятельность» — без этого не получится получить разрешение на осуществление такой деятельности и заключить договор на слив сточных вод. Кроме того, требуется выбрать систему налогообложения бизнеса: «упрощенку» или «вмененку». Единый налог на вмененный доход предпочтительнее, если предполагается работать «на себя» с использованием одной машины, не нанимая сотрудников. Если предполагается организация масштабного бизнеса с несколькими единицами спецтехники и наймом водителей, то лучше выбрать упрощенную систему налогообложения. Стоимость регистрации ИП составит 3000 рублей. Для расчетов выбираем упрощенную систему «доходы минус расходы”.

Через две недели после подачи заявления о регистрации в качестве предпринимателя необходимо подойти в ИФНС за получением комплекта документов: выписки из реестра индивидуальных предпринимателей и свидетельства о внесении в него сведений о регистрации. С этим комплектом документов следует подойти в городскую администрацию для получения лицензии на ассенизаторскую деятельность. Кроме того, потребуется заключить договор на слив отходов с ЖКХ или другой организацией.

Немного о лицензировании. При работе с отходами следует руководствоваться Федеральным законом № 89-ФЗ от 24.06.1998 года «Об отходах производства и потребления” и Приказом Минприроды РФ № 379 от 01.07.2016 года. Транспортирование опасных отходов должно осуществляться на основании лицензии по сбору, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов в соответствии с Федеральным законом № 99-ФЗ от 04.05.2011 года «О лицензировании отдельных видов деятельности”.

Жидкие бытовые отходы относятся к 4 классу опасности. Захоронение нечистот должно производиться с учетом всех санитарно-гигиенических норм. Лицензию по транспортированию опасных отходов выдает Роспотребнадзор в течение 30 дней после обращения. Лицензию можно оформить самому, можно обратиться в специализированную фирму. Для расчетов примем, что стоимость лицензирования составит 30 000 рублей. Таким образом, организационные расходы составят 33 000 рублей.

Недостатки «нелегальной» работы

Некоторые безответственные предприниматели осуществляют ассенизаторскую деятельность без оформления ИП и получения соответствующих разрешений. При этом слив отходов осуществляется в неустановленных местах. Это чревато крупными штрафами и нарушает положения сразу трех российских кодексов: налогового, уголовного и кодекса об административных правонарушениях. Кроме ответственности, которая неизбежно наступит за незаконное осуществление предпринимательской деятельности и загрязнение окружающей среды, «нелегальная» работа имеет еще один недостаток: отсутствие перспектив развития. Рано или поздно все равно придется оформлять ассенизаторский бизнес в соответствии с законодательством.

Приобретение ассенизаторской машины

Эта спецтехника представляет собой цистерну на автомобильном шасси, оборудованную вакуумным насосом для откачки канализационных стоков. Существуют как отечественные, так и импортные модели. Последние отличаются надежностью, проще в эксплуатации и требуют меньших затрат на ремонт и обслуживание. Преимуществом отечественных моделей является низкая стоимость.

Сколько стоит ассенизаторская машина?

Одна из самых распространенных моделей ассенизаторских машин — ГАЗ 3307. Бывший в употреблении автомобиль в хорошем техническом состоянии можно приобрести за 600 -800 тысяч рублей. Иномарка японского или корейского производства обойдется в полтора-два раза дороже. Если не хватает средств на приобретение автоцистерны, то отчаиваться не стоит: возможно оформление автокредита на приобретение ассенизаторской машины. Срок окупаемости проекта при этом увеличится за счет необходимости выплаты процентов по кредиту, но зато первоначальные инвестиции в проект будут минимальными. Выбор ассенизаторской машины во многом зависит от объема септиков в районе, в котором вы собираетесь работать. Если это старые сады, то там не развернуться особо, то используют ГАЗ; если новая застройка, то многие используют КАМАЗ с двумя бочками.

Еще один вариант, позволяющий снизить первоначальные инвестиции – аренда ассенизаторской машины. В настоящее время большое количество транспортных компаний предлагает услуги аренды спецтехники без водителя. Кроме того, возможно заключение договора аренды с последующим выкупом (аналог лизинга для физических лиц).

Для наших расчетов предположим, что приобретаем машину на базе КАМАЗ, объемом 7м3, со всем необходимым оборудованием стоимостью 2 500 000 рублей.

Как работает ассенизаторская машина?

Шланг ассенизаторской машины опускается в септик или колодец для сточных вод, после этого включается вакуумный насос. В цистерне создается отрицательное давление, и содержимое канализации по шлангу поступает из септика в цистерну. Слив содержимого цистерны чаще всего осуществляется самотеком, но некоторые иностранные модели оборудованы еще одним насосом для слива.

Ассенизаторская машина может использоваться не только для откачки канализации. Если конкуренция высока, а большинство потенциальных клиентов уже заключило договор с другой ассенизаторской компанией, следует расширить ассортимент услуг. Кроме откачки септиков, канализационных систем, выгребных ям и фекальных колодцев, ассенизаторская машина может использоваться для откачки бассейнов, засорившейся ливневой канализации и затопленных подвалов. Единственное, что потребуется – придумать эффективный способ донести до потенциальных клиентов информацию о своих услугах.

Кроме владельцев дач, коттеджей и другой загородной недвижимости, услугами ассенизаторской машины могут заинтересоваться собственники недвижимости в промышленном секторе города. Промышленная застройка не всегда предполагает наличие централизованной канализации, у некоторых производственных помещений может быть автономная система, которую требуется периодически очищать.

Осуществление деятельности по откачке септиков

Как и любая деятельность, ассенизаторский бизнес требует стратегии развития. Если план состоит из одной фразы: «Куплю ассенизаторскую машину и буду ездить по частному сектору – откачивать септики», то такой бизнес обречен на провал. Необходимо думать о будущем и выбрать одну из двух приведенных ниже стратегий развития или комбинировать их.

Экстенсивная стратегия развития бизнеса

Услуги ассенизаторской машины – бизнес, выручка которого напрямую зависит от количества откачанных септиков. Экстенсивная стратегия развития предполагает увеличение этого количества. Первым шагом на пути развития может стать наем второго водителя на одну и ту же машину: это позволит работать в две смены: например, с 8-00 до 14-00 и с 14-00 до 20-00. Впоследствии можно приобрести или арендовать вторую машину. Целенаправленная работа и наличие стабильного спроса на услуги позволит увеличивать автопарк компании неограниченно и расширять географию оказываемых услуг.

Интенсивная стратегия развития бизнеса

Если рынок ассенизаторских услуг перенасыщен предложениями и конкуренция сильна, следует обратиться к интенсивной стратегии развития. Прежде всего, необходимо уделить внимание качеству оказываемых услуг. Откачка канализации требуется регулярно, иногда два-три раза в год, поэтому формирование базы постоянных клиентов гарантирует стабильный доход. Требуется пунктуальность: приезжать точно в назначенное время и оперативно производить откачку септика. Если не получается приехать в назначенный час, необходимо позвонить клиенту и предупредить о задержке.

Кроме того, формированию базы постоянных клиентов на начальном этапе осуществления деятельности поможет установление демпинговых цен. Если у конкурентов стоимость услуги по откачке септика составляет 3 000 рублей, то предложение цены в 1 500 рублей наверняка привлечет часть их клиентуры.

Реклама

Ассенизаторская деятельность – не тот вид услуг, о котором сообщает телевизионная реклама или смс-рассылка. Необходимо сделать так, чтобы о предложении узнала определенная целевая аудитория. Реклама в газетах, расклейка объявлений на территории дачных и поселков и частного сектора гарантирует спрос на услуги ассенизаторской машины. С постоянными клиентами требуется поддерживать периодический контакт: в этом поможет заключение договора на оказание услуг. В этом документе необходимо указать примерные сроки откачки канализации. После этого следует сделать график выездов, в который требуется регулярно заносить новых клиентов.

Расчет прибыли и окупаемости проекта.

Наметив потенциальных клиентов, подобрав подходящую машину, подходим к важному этапу – расчету прибыли и окупаемости.

Организационные расходы составят 33 000 рублей, по времени это займет 1,5-2 месяца. Стоимость ассенизаторской машины составляет 2 500 000 рублей, инициатор бизнеса покупает ее за свой счет и не использует заемные средства.

В этом материале:

Ассенизаторский бизнес пользуется спросом на объектах, не подключенных к центральным коммуникациям – в дачных сообществах, удаленных курортных зонах, частном секторе. После появления постоянных клиентов работа гарантирует стабильный доход, текущие расходы при этом минимальны.

Что представляет собой ассенизаторский бизнес, его плюсы и минусы

Бизнес по оказанию ассенизаторских услуг подразумевает использование специальной техники, которая позволяет откачивать канализационные ямы.

К плюсам деятельности относится постоянный спрос на услуги и отсутствие высокой конкуренции. Специальное оборудование, которым оснащены современные ассенизаторские машины, помогает максимально автоматизировать процесс откачки стоков и сделать его герметичным.

К минусам бизнеса можно отнести его непрезентабельность и сезонность.

Организационный план

Регистрация в налоговой

При регистрации бизнеса следует указать код ОКВЭД 90.00 – именно он регламентирует работы по удалению сточных вод. Оптимальный организационно-правовой формат – ИП. Из всех возможных вариантов налогообложения лучше выбрать ЕНВД или УСН.

Легализация работы и перечень разрешительных документов

Обязательно следует заключить договор на слив сточных вод с коммунальной организацией и получить лицензию на утилизацию отходов в местной администрации. Без этого осуществлять деятельность запрещено – слив стоков в неподходящем месте грозит большим штрафом.

Для получения лицензии нужно предоставить следующие документы:

  • заключение Роспотребнадзора по обращению с отходами;
  • копии всех учредительных и регистрационных бумаг;
  • квитанцию, подтверждающую уплату лицензионного сбора;
  • данные о работниках, которые будут заниматься утилизацией отходов.

Лицензия готовится около двух месяцев и действует от трех до пяти лет.

Покупка ассенизаторской машины и требования к ней

Ассенизаторский бизнес невозможен без покупки специальной машины, которая состоит из герметичной цистерны, насоса и шланга для забора стоков. Найти подобный транспорт несложно – можно купить новую машину, подержанную, взять в аренду или получить на условиях лизинга. В зависимости от этого значительно разнится стоимость: от 200 000 до 5 000 000 рублей.

Важными показателями при выборе транспортного средства являются расход горючего и объем цистерны. Среди профессионалов предпочтение отдается японским моделям, которые отличаются удобством эксплуатации и надежностью, многофункциональным корейским и отечественным (ГАЗ 3307, КАМАЗ 4308), имеющим доступную цену. Окончательный выбор зависит от планируемого объема работы и финансовой составляющей.

Покупка илососной машины КО-510К обеспечивает дополнительный доход – можно будет осуществлять очистку колодцев, транспортировку жидких неагрессивных отходов, доставку технической воды.

Аренда гаража

Помимо машины, необходимо предусмотреть гараж достаточной вместимости, где она будет парковаться, проходить техническое обслуживание и ремонт. Если нет денег на его покупку, можно оформить аренду.

Грамотная организация любого бизнеса включает в себя создание офиса. Не во всех случаях его наличие обосновано, но при проведении переговоров, заключении договоров и приеме заказов без него не обойтись. Месторасположение нужно выбрать поближе к потенциальным клиентам, предпочтительно – рядом с гаражом. Достаточно будет помещения размером 20 м 2 , оборудованного офисной техникой, оснащенного стабильным подключением к интернету и надежной телефонной связью.

Персонал

Экипаж машины состоит из двух сотрудников – водителя и оператора. Желательно, чтобы работники уже имели опыт работы в сфере утилизации отходов. В целях экономии функции оператора может выполнять водитель.

Кроме того, для работы понадобится офисный персонал: менеджер по работе с клиентами, бухгалтер, администратор. На этапе развития бизнеса эти функции может совмещать основатель дела, но со временем штат нужно будет расширять.

Стратегии развития бизнеса и реклама услуг

Стратегия развития бизнеса может идти двумя путями: увеличение качества оказываемых услуг и их количества. Со временем стоит рассмотреть возможность:

  • аренды второй машины;
  • расширения базы клиентов;
  • организации работы без выходных и в любое время суток.

Постоянные заказы обеспечат договоры с запланированным графиком выездов. Лояльность клиентов будет повышаться по мере предоставления скидок постоянным заказчиками, а также готовности прибыть на объект для работы по первому требованию.

Рекламу ассенизаторской деятельности не очень охотно берут на телевидение, но донести информацию до целевой аудитории можно при помощи местных газет, расклейки объявлений на территории частных секторов и дачных сообществ. Надписи на собственных ассенизаторских машинах также являются действенной и при этом бесплатной рекламой.

Финансовые показатели проекта

Вложения в бизнес на старте и текущие расходы

Инвестиции в дело на начальном этапе составят (в тысячах рублей):

  • получение лицензии и регистрация – 85;
  • аренда офиса и гаража в период подготовки компании к запуску (2 мес.) – 25;
  • приобретение автомобиля, необходимого технологического и офисного оборудования – 1 500;
  • затраты на рекламу – 20;
  • резерв на непредвиденные расходы — 20.

Итого: 1 650 000 рублей

Текущие расходы в тысячах рублей составят:

  • зарплата сотрудников – 60;
  • аренда офиса и гаража – 25;
  • техническое обслуживание транспорта и топливо – 50;
  • реклама – 10;
  • коммунальные платежи – 10;
  • резерв – 10.

Итого: 165 000 рублей

Выручка и расчёт ожидаемой прибыли, окупаемость и рентабельность

Стоимость заказа варьируется от 500 до 3 000 рублей (в зависимости от региона и километража), за день машина обслуживает в среднем 5–7 вызовов (среднегодовой показатель, в летний период клиентов у компании будет больше, чем зимой). Планируемая ежемесячная выручка составляет 300 000 рублей, из них 135 тысяч составит прибыль предприятия.

Рентабельность бизнеса – 45%. Срок окупаемости – чуть более 1 года.

Ассенизаторские услуги при правильной организации бизнеса могут приносить хорошую прибыль. Крупные капиталовложения на начальном этапе окупаются в кратчайшие сроки. Развиваясь, можно оказывать и дополнительные услуги – прочистку трубопроводов, их ремонт, установку и консервацию септиков.