Как получить квартиру от предприятия

Малоимущими гражданами в Москве, например, считаются те жители города, чья имущественная обеспеченность при общей оценке в целом не дотягивает до стоимости квартиры, которая необходима семье с учетом нормы Минрегиона – больше 18 квадратных метров на человека.

Поэтому тот, кто не располагает достаточным количеством квадратных метров, ютится многочисленным семейством, в однокомнатной хрущевке и больше не имеет никакой стоящей недвижимости, может смело рассчитывать на помощь государства. Вдобавок к этому остается только найти низкооплачиваемую работу и не рваться на повышение. Место в очереди на бесплатное жилье будет обеспечено.

Правда, срок ожидания полагающегося жилья может растянуться на неопределенное время. По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, длительность ожидания зависит от многих факторов. «От того, когда вы встали на учет нуждающихся в улучшении жилых помещений, от региона и количества очередников в данной местности, от количества лиц, имеющих льготы по внеочередному и первоочередному предоставлению жилья, а также объема бюджетного финансирования, направленного на решение жилищных вопросов», — комментирует эксперт.
Эксперты призывают не «одаривать» российских очередников жильем >>>
Погорельская приводит в пример Москву и Московскую область, которые при активном строительстве жилья все равно относятся к проблемным субъектам России: время нахождения в очереди в столичном регионе может составлять 10 и более лет.

Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая напоминает о еще более грустных фактах. По ее словам, среди очередников немало тех, кто томится в ожидании жилья более 20 лет. «К сожалению, муниципальное жилье в нашей стране строится очень медленными темпами и в небольших объемах, а очередников, напротив, становится все больше. Поэтому многие люди вынуждены годами ждать обещанных квартир «, — сетует Литинецкая.

Действительно, очередники, не входящие ни в одну из льготных категорий, задерживаются в очереди надолго, подтверждают в департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сейчас, например, бесплатно, по договорам социального найма, квартиры получают люди, вставшие на жилищный учет в 1989-1990 годах.

Между тем, 10-20 лет – это срок, сопоставимый с тем, в течение которого прочие граждане вынуждены выплачивать ипотечный кредит, ежемесячно тратя на его погашение кровно заработанные деньги.

При этом у очередников есть возможность решить квартирный вопрос при частичной помощи государства.Если они готовы вложить личные средства, то процесс получения жилья можно ускорить с помощью возмездных способов — субсидии или социальной ипотеки. По соципотеке, например, однокомнатную квартиру в Некрасовке семья, вставшая на жилищный учет больше 10 лет назад, может приобрести примерно за 1 миллион рублей, утверждают в департаменте жилищной политики. Но такой вариант подходит только тем, кто готов доплатить за жилье, а значит, с большой вероятностью больше не может считаться малоимущим.

Кстати, тем же очередникам, которые желают получить безвозмездную помощь государства при улучшении жилищных условий, свой статус придется подтверждать весь срок ожидания. Иначе свое право на бесплатное жилье можно потерять. «Мы с мамой больше десяти лет стояли в очереди на квартиру, — рассказывает Дмитрий Горин из Москвы. — И дождались бы, если бы не получили в наследство от бабушки домик в деревне. Присовокупив его к нашему имуществу, нас сняли с учета».
Как разменять муниципальную квартиру >>>

Я б в военные пошел, дайте мне квартиру!

Особая категория граждан, которая может требовать от государства помощи в получении жилья, военнослужащие. Если они признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий, им положены муниципальные квартиры.

Это положение регламентировано отдельным федеральным законом №73-ФЗ «О статусе военнослужащих». По общему правилу, военные могут рассчитывать на получение квартиры в избранном месте жительства при общей продолжительности военной службы более 20 лет. Либо при общей продолжительности службы более 10 лет, если военнослужащий был уволен по так называемым льготным основаниям — по состоянию здоровья, по достижению предельного возраста пребывания на военной службе или в связи с организационно-штатными мероприятиями, уточняет Погорельская.

Она также добавляет, что кроме военнослужащих, аналогичное право на предоставление жилых помещений по договору соцнайма имеют судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб.

Немаловажно, что военнослужащие при прохождении службы в городах, где у них нет собственного жилья, имеют право на получение служебных квартир в обязательном порядке. Поэтому, в отличие от обычных очередников, у военнослужащих есть весомое преимущество: в ожидании бесплатной жилплощади они могут жить в отдельной квартире с достаточным количеством квадратных метров на каждого члена семьи.

Кроме того, у военнослужащих также есть опция использовать возмездный способ улучшения жилищных условий – накопительную ипотечную систему, которая действует в стране уже пятый год. Она дает военнослужащим уже после 3 лет службы возможность реализовать свое право на постоянное жилье с использованием целевого жилищного займа. При этом участник системы сам может выбрать место расположения своей квартиры и ее характеристики.
Военные продают лишь 15% квартир, полученных от государства – эксперты >>>

К 2024 году, по словам директора департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергея Пирогова, НИС хотят сделать единственным способом обеспечения жильем для военнослужащих. Впрочем, пока отнюдь не все военнослужащие стремятся получать жилье таким образом.

«Я, как и большинство военнослужащих, отказался в свое время от военной ипотеки. Потому что получить от государства квартиру стоимостью 10 миллионов рублей или субсидию в 2,5 миллиона – большая разница. А жилье мы получим и так, в этом я не сомневаюсь», — рассказывает подполковник Вячеслав Морозов.

Минобороны РФ обещает до конца текущего года обеспечить постоянным жильем больше 40 тысяч очередников, заявил еще летом начальник Генерального штаба Валерий Герасимов. Таким образом, жилье должны получить все военнослужащие, вставшие на очередь до 1 января 2012 года. В целом покончить с очередью на постоянное жилье для военных власти планируют к середине 2015 года.

Как безвозмездно получить землю под строительство жилья в России >>>

Квартира для депутата

Гораздо шире круг претендентов на служебные квартиры. В российском законодательстве, как говорит Погорельская, предусмотрена возможность обеспечения служебным жильем практически любого сотрудника бюджетной сферы, если на то, конечно, хватит средств у работодателя.

Вместе с тем, некоторые категории граждан в случае отсутствия у них жилья по месту работы или службы, обеспечиваются служебным жилым помещением в обязательном порядке. К таковым относятся депутаты Государственной Думы и члены Совета Федерации, граждане, занимающие выборные должности, сотрудники полиции и других правоохранительных органов и вышеупомянутые судьи и военнослужащие.

Договор найма служебного жилого помещения по закону заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, уточнили в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Прекращение трудовых отношений, пребывания на госдолжности или увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма.

Служебные квартиры обычно не подлежат передаче в собственность. Возможность заполучить служебную квартиру в качестве постоянного жилья существует лишь при условии, что в соответствии с законодательством гражданин имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору соцнайма, отмечает Погорельская.

Проще говоря, если гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и занимает служебную квартиру, органы власти в целях реализации прав гражданина могут принять решение о передачи ему служебной квартиры в качестве постоянной. Но такого рода решения принимаются в порядке исключения, так как для этого требуется принятие отдельного правового акта уполномоченного государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится жилое помещение.

«Существует множество примеров, когда квартиры, ранее принадлежащие предприятиям и ведомствам, впоследствии передавались на баланс местным органам власти в муниципальную собственность», — комментирует Литинецкая. Подобное жилье уже можно приватизировать, поскольку оно больше не имеет статус служебного.

Именно таким образом, по словам эксперта, многие военных приватизируют квартиры, которые им предоставляет часть, где они служат.

Законопроект приватизации служебных жилых помещений бюджетниками внесен в ГД >>>

И все-таки служебное жилье, даром что временное, все-таки лучше, чем ничего. Даже если дальнейшие перспективы с получением жилья довольно туманны, за то время, что бесплатно проживаешь на служебной квартире, можно существенно сэкономить деньги на покупку собственной жилплощади. Например, депутаты Госдумы РФ, которые, судя по декларациям доходов, зарабатывают от 100 тысяч рублей в месяц, могут запросто купить квартиру в кредит, например, заняв у банка более 4 миллионов на срок до 15 лет.

Конечно, идею податься на военную или государственную службу ради перспектив получить бесплатное жилье вряд ли можно воспринимать серьезно. Ведь как бы ни был сложен квартирный вопрос, цель не всегда оправдывает средства, и работать нужно там, где интересно. Однако если вас и раньше тянуло на госслужбу, вероятность получить жилье, бесспорно, поможет укрепиться в своем решении.

Опросник по программе «Дальневосточная ипотека»

«Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2019-2025 годы»

Согласно постановлению Администрации Приморского края от 30.12.2019 № 945-па утверждена государственная программа Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2020 — 2027 годы».

В соответствии с постановлением администрации города Владивостока от 17.09.2013 №2518 утверждена муниципальная программа «Архитектура, землеустройство, жилище и строительство в городе Владивостоке» на 2019-2025 годы в состав которой вошла подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2019-2025 годы (далее – Подпрограмма).

Целью Подпрограммы является оказание поддержки в улучшении жилищных условий молодым семьям, признанным в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях при администрации города Владивостока.

К мероприятиям Подпрограммы относятся:

  • признание молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
  • предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома или уплату цены договора участия в долевом строительстве молодым семьям — участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, проживающая и зарегистрированная на территории Владивостокского городского округа и соответствующая следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом по делам молодежи Приморского края решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий либо признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, в том числе в рамках иных муниципальных программ администрации города Владивостока;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Финансовая поддержка молодой семье и неполной молодой семье – участнице мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляется путем предоставления социальной выплаты на безвозмездной основе в виде единовременной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в размере не менее:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящего Порядка, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящего Порядка, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 и более детей.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Подпрограмме является добровольным.

Для решения вопроса о признании семьи нуждающейся в жилом помещении Вы можете обратиться в зависимости от места регистрации по адресам:

Приемные часы работы: среда, четверг с 9.00 до 17.30, перерыв на обед с 13.00 до14.00.

Консультации молодым семьям по вопросам участия в подпрограмме проводятся каждую среду с 14.00 до 18.00 по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 19.

Для признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в случае использования социальной выплаты:

— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

— для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства, являющегося стандартным жильем;

— для осуществления последнего платежа в счет паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, являющегося стандартным жильем;

— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилого помещения на первичном рынке жилья;

— для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу молодая семья подает в администрацию города Владивостока, следующие документы:

  1. заявление по форме 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
  3. копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  4. надлежаще заверенную копию документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
  5. постановление администрации города Владивостока о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  6. копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого члена молодой семьи.

В случае отсутствия постановления администрации города Владивостока о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья подает в администрацию города Владивостока следующие документы:

  1. заявление по форме 2 о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы;
  2. информационное письмо банка и (или) иной организации, предоставляющей кредиты и (или) займы (в том числе ипотечные жилищные кредиты), о возможности получения молодой семьей кредита и (или) займа (в том числе ипотечного) на приобретение (строительство) стандартного жилья с указанием размера кредита и (или) займа;
  3. документ, подтверждающий наличие у молодой семьи банковских вкладов, с указанием размера вкладов;
  4. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Для признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение стандартного жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, являющегося стандартным жильем, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья предоставляет в администрацию города Владивостока следующие документы:

  1. заявление по форме 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
  3. копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  4. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности либо копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), заверенную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или представленную с предъявлением подлинника для обозрения;
  5. копию кредитного договора (договора займа), заверенную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или представленную с предъявлением подлинника для обозрения;
  6. надлежаще заверенную копию документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на дату заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего подпункта административного регламента;
  7. справку (оригинал) кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
  8. копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого члена молодой семьи.

Прием документов осуществляется:

1) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг;

2) через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) – информационные материалы о получении услуги в электронной форме доступны в разделе «Муниципальные услуги»;

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Признание молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

28.03.2019: Олег Гуменюк вручил молодым семьям Владивостока свидетельства на выплаты для покупки жилья
28.12.2018: Программа «Обеспечение жильем молодых семей»: прием документов пройдет в МФЦ, на сайте Госуслуг и в мэрии
21.12.2018: 9 января во Владивостоке возобновится прием документов на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей»
11.12.2018: 126 семей Владивостока получили выплаты по программе «Обеспечение жильем молодых семей»
10.10.2018: Во Владивостоке упростят систему участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»
23.05.2017: 93 семьи Владивостока сегодня стали обладателями свидетельств о праве получения соцвыплаты на покупку жилья
26.12.2013: Итоги года: молодые семьи Владивостока празднуют новоселье благодаря муниципальной программе поддержки и выплате субсидий
11.06.2013: Молодые семьи получат социальную выплату и приобретут жилье во Владивостоке благодаря муниципальной программе
30.05.2013: Программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» пользуется большой популярностью
21.02.2013: Программа «Жилье молодой семье» продолжает действовать во Владивостоке
03.04.2012: Глава Владивостока Игорь Пушкарёв вручил молодым семьям документы на получение субсидий по программе «Обеспечение жильем молодых семей»
29.03.2012: Городская программа помогает молодым семьям приобрести жилье
19.01.2011: Городская программа помогает молодым семьям Владивостока приобрести жилье
16.06.2010: Молодые семьи Владивостока справляют новоселье, благодаря городской программе
13.01.2010: Администрация Владивостока продолжает реализацию программы обеспечения жильем молодых семей
29.12.2009: Во Владивостоке продолжает действовать программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке»
16.12.2009: Молодые семьи Владивостока получают субсидии на покупку жилья
26.10.2009: Участников программы обеспечения жильем молодых семей во Владивостоке становится больше
14.10.2009: Программа обеспечения жильем молодых семей активно работает во Владивостоке
07.10.2009: Городская программа поддержки молодых семей помогает приобретать жилье
05.10.2009: Молодые семьи из Владивостока получают субсидии на жилье
18.09.2009: Жилищная программа для молодых семей приглашает участников
25.08.2009: Жилищная программа для молодых семей: первые результаты
27.04.2009: Ипотека для молодых семей начинает действовать
19.03.2009: На смену одной ипотечной программе приходит другая

Уже не один год в нашей республике действует республиканская целевая программа «Молодой семье – доступное жилье”. Администрация Садовского СМО РК в 2008 году взяла на себя обязательство реализации данного мероприятия, утвердив на местном уровне муниципальную программу. В основу финансового механизма реализации этой программы заложен принцип встречного софинансирования программных мероприятий на основе долевого участия бюджетов всех уровней с привлечением денежных средств молодой семьи.

Недавно 5 семей, которые стояли в жилищной очереди Администрации Садовского СМО РК на протяжении пяти лет и более, стали счастливыми обладателями свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

В первую очередь нужно отметить то, что программа «Молодой семье – доступное жилье”, призвана помочь молодым семьям обрести собственную жилплощадь, и является одним из основных мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и государственной программы Республики Калмыкия «Развитие жилищного строительства Республики Калмыкия на 2013-2020 годы.»

За период действия этой программы уже смогли улучшить свои жилищные условия 30 молодых семей, проживающих на территории Садовского СМО. Всего же на очереди для получения субсидии на сегодняшний день стоят 13 семей. Необходимо отметить, что участие в этой программе является добровольным. Участницей программы может стать молодая семья, в которой возраст каждого из супругов не достиг 35 лет. Кроме того, принять участие в программе может и неполная семья, состоящая из одного родителя, и одного и более детей. Еще одно непременное условие – хотя бы один из супругов должен быть официально трудоустроен. К тому же данная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также необходимо у семьи наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья (строительства) и их использования в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье на период 2016-2020 годы” по Садовскому СМО четко прописано, что социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы подпрограммы и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по нашему муниципальному образованию, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в данном свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

«ОБЪЕДИНЕННАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ

ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ» МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 11 июля 2016 г. N МЧ/04-01-1285

Правительством Российской Федерации выпущено постановление от 5 июля 2016 г. N 629 «О внесении изменений в Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы» (опубликовано 8 июля 2016 г. на Официальном интернет-портале правовой информации, publication.pravo.gov.ru/SignatoryAuthority/government, номер опубликования: 0001201607080014) (далее соответственно — постановление, Правила, подпрограмма).

Постановлением внесены, в том числе, следующие изменения в Правила:

1) изменен с двух месяцев на три месяца срок представления государственного жилищного сертификата (далее — сертификат) его владельцем в кредитную организацию, участвующую в реализации подпрограммы, в целях заключения договора банковского счета (изменения в пункт 3 Правил);

2) положения Правил приведены в соответствие с пунктом 3 статьи 1 и пунктом 5 статьи 5 Закона Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. N 4530-1 «О вынужденных переселенцах» (изменения в подпункт «ж» пункта 5 и подпункт «б» пункта 17 Правил, а также новый пункт 7.2 Правил);

3) гражданам — участникам подпрограммы категорий «Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица» и «Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами», имеющим право на предоставление жилых помещений вне очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставлено право на получение сертификата во внеочередном порядке (новая редакция пункта 7 Правил);

4) уточнена очередность формирования списков граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году (изменения в пункт 24 Правил);

5) определено, что порядок формирования и утверждения сводного списка граждан — получателей сертификатов в планируемом году устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (изменения в пункт 29 Правил);

6) устанавливается требование о письменном уведомлении органов местного самоуправления (подразделений, служб федерального органа исполнительной власти), которым подлежат сдаче (передаче) жилые помещения (указанные в обязательствах, предоставленных гражданами — владельцами сертификатов), о факте выдаче сертификатов;

7) установлена новая форма сводного списка граждан — участников подпрограммы, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году (приложение N 2 к Правилам). При этом для упрощения анализа указанного списка государственным заказчиком подпрограммы при подготовке проекта графика выпуска и распределения сертификатов предлагается формировать его из 2 разделов: 1 — граждане, имеющие право на получение сертификата во внеочередном порядке и 2 — граждане, не имеющие права на получение сертификата во внеочередном порядке.

В дальнейшем в ходе реализации подпрограммных мероприятий просим руководствоваться Правилами с учетом внесенных в них изменений.

Заместитель генерального директора

А.Н.БАБАРИЦКИЙ