К сооружениям связи относятся

СООРУЖЕНИЕ СВЯЗИ КАК НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО — ОТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ИМУЩЕСТВО

Устройства и сооружения, используемые для осуществления связи, весьма разнообразны. Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, относятся к недвижимому имуществу.
В данной статье рассмотрим порядок проведения государственной регистрации прав на сооружения связи, а также бухгалтерский и налоговый учет сооружений связи, относящихся к недвижимому имуществу.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

В настоящее время документом, регулирующим отношения в области связи, является Федеральный закон от 07.07.2003 г. N 126-ФЗ «О связи» (далее — Закон N 126-ФЗ).
В пункте 27 статьи 2 названного Закона дано понятие сооружений связи — объекты инженерной инфраструктуры (в том числе линейно-кабельные сооружения связи), созданные или приспособленные для размещения средств связи, кабелей связи.
Пунктом 6 статьи 2 Закона N 126-ФЗ определено, что линейно-кабельные сооружения связи — объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи. При этом линии связи — линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи (пункт 7 статьи 2 Закона N 126-ФЗ).
Статья 8 Закона N 126-ФЗ указывает на то, что сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
Определение недвижимого имущества содержится в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости), относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
При определении состава недвижимого имущества линий связи, по мнению Минфина России, высказанному в Письме от 02.04.2013 г. N 03-05-05-01/10624, необходимо учитывать нормы Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Закон N 384-ФЗ), согласно которым здание — это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. В свою очередь сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Нормы и правила для проектирования и строительства объектов связи.
Проектирование и строительство объектов связи осуществляется по специально разработанным на государственном уровне единым нормам и правилам. Данная документация содержит несколько разделов:

1. Общие положения.
2. Нормы, относящиеся к этапу проектирования объектов связи.
3. Нормы, регулирующие производство и приемку строительных работ.
4. Сметная документация.
Каждая часть СНиПов по проектированию и строительству объектов связи состоит из нескольких разделов, регулирующих отдельные вопросы. Первая часть СНиПов содержит перечень основных нормативно – правовых актов, регулирующих данную сферу деятельности, строительная терминология, а так же классификация объектов связи.

Второй раздел содержит общие требования к проектированию зданий и сооружений связи, исходя из особенностей региона, где данные объекты будут установлены. В третьей части содержатся требования, относительно строительства и приемки объектов, в соответствии снормами безопасности и надлежащего функционирования объектов связи. Четвертая часть, соответственно содержит рекомендации по разработке сметных документов на тот или иной объект связи.
Документация на проведение проектных работ для объектов связи предусматривает, что данные работы проводятся в один этап. Результатом данной деятельности является проектная документация, необходимая для строительства объекта. Данная разработка включает в себя пояснительную записку, рабочую часть и смету.
Вообще, СНиПы регулируют такие стороны строительства и проектирования, как безопасность и бесперебойность работы средств связи, технические характеристики, воздействие данных средств на окружающую среду, абонентскую емкость объекта связи, которую необходимо указывать для дальнейшего определения эксплуатационных характеристик объекта, а так же многие другие аспекты, связанные со строительством и проектированием данных объектов.
Отдельная глава СНиПа говорит о том, что все средства связи подлежат обязательной сертификации. Специально для этих целей создана система сертификации «Связь». Таким образом, все оборудование, которое используется на объектах связи, может использоваться только при наличии сертификатов соответствия. СНиПы предусматривают периодические проверки наличия сертификатов на все оборудование.
Строительные нормы и правила подлежат периодическому изменению и дополнению. Эти коррективы вносятся на основе научных исследований, проведенных в области проектирования и строительства объектов связи, опыта проведения данных работ. Это необходимые меры, так как средства связипостоянно совершенствуются, поэтому и нормы, регулирующие строительство объектов связи, периодически нужно дополнять. При этом строительные нормы и правила, как уже говорилось выше, приняты на государственном уровне, а значит, являются общеобязательными и подлежат беспрекословному выполнению.

  • «»
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • «»
Обозначение Название Дата Тип Статус
Автоматизированные системы расчетов с пользователями за услуги электросвязи. Общие технические требования 01.10.2008 Действующий
РД 45.162-2001 Ведомственные нормы технологического проектирования. Комплексы сетей сотовой и спутниковой подвижной связи общего пользования 01.10.2008 РД Действующий
ВНТП 211-93 Ведомственные нормы технологического проектирования. Предприятия радиосвязи, радиовещания и телевидения. Земные станции спутниковой связи 01.10.2008 ВНТП Не действует
ВНТП 212-93 Ведомственные нормы технологического проектирования. Предприятия радиосвязи, радиовещания и телевидения. Передающие и приемные радиостанции, радиотелевизионные передающие станции и радиотелевизионные ретрансляторы 01.10.2008 ВНТП Не действует
ВНТП 213-93 Ведомственные нормы технологического проектирования. Предприятия радиосвязи, радиовещания и телевидения. Радиорелейные линии передачи прямой видимости 01.10.2008 ВНТП Не действует
Инстpукция Временная инструкция по монтажу крупных систем коллективного приема телевидения (КСКПТ) и систем кабельного телевидения (СКТВ) 01.10.2008 Инстpукция Действующий
Инстpукция Временная инструкция по настройке крупных систем коллективного приема телевидения (КСКПТ) и систем кабельного телевидения (СКТВ) 01.01.2009 Инстpукция Действующий
Инстpукция Временная инструкция по приемке в эксплуатацию крупных систем коллективного приема телевидения (КСКПТ) и систем кабельного телевидения (СКТВ) 01.01.2009 Инстpукция Действующий
Инстpукция Временная инструкция по приемке в эксплуатацию линейных сооружений ВОЛП в ПВП кабелеводах и составлению исполнительной документации на сдаваемые линейные сооружения 01.10.2008 Инстpукция Действующий
Инстpукция Временная инструкция по технике безопасности при техническом обслуживании крупных систем коллективного приема телевидения (КСКПТ) и систем кабельного телевидения 01.10.2008 Инстpукция Действующий

.