Фонд имущества республики Карелия

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 марта 2017 года N 120р-П

(с изменениями на 3 июля 2017 года)

Документ с изменениями, внесенными

распоряжением Правительства Республики Карелия от 3 июля 2017 года N 360р-П

В соответствии со статьей 7 Закона Республики Карелия от 6 июня 2000 года N 414-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственным имуществом Республики Карелия», статьей 50(1) Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»:
1. Дать согласие на отчуждение недвижимого имущества, являющегося объектом культурного наследия, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия» (далее — недвижимое имущество), согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Государственному унитарному предприятию Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия» включить в договор купли-продажи недвижимого имущества в качестве существенного условия обязательство лица, у которого на основании такого договора возникает право собственности на недвижимое имущество, по выполнению требований, предусмотренных охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, порядок и условия выполнения указанных требований.

Временно исполняющий обязанности
Главы Республики Карелия А.О. Парфенчиков

Приложение к распоряжению
Правительства Республики Карелия
от 7 марта 2017 года N 120р-П

Наименование недвижимого имущества

Адрес недвижимого имущества

Общая площадь недвижимого имущества (кв. м)

Способ продажи

Цена продажи (рублей)

Здание

Республика Карелия,
г. Лахденпохья, ул. Ленина,
д. 13

1 724,5

аукцион

7 572 000,00

(Приложение в редакции распоряжения Правительства Республики Карелия от 3 июля 2017 года N 360р-П, — см. предыдущую редакцию)

Текст сверен по:

Официальная рассылка

С 17 апреля государственное учреждение «Фонд государственного имущества Республики Карелия» реорганизовано в государственное унитарное предприятие РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» (далее – ГУП РК «ФГУ РК»).

Необходимость смены статуса комментирует директор названного предприятия Марина Кувшинова:

— Одной из основных целей республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования является привлечение дополнительных финансовых ресурсов в жилищное строительство. С учетом данного обстоятельства, наш фонд, как исполнитель названной программы, ведет работу с предприятиями, осуществляющими строительство жилья. В частности, собираем данные о наличии готового жилья на первичном рынке, предлагаемого претендентам на участие в программе.

К сожалению, большинство жителей нашей республики, в основном – это петрозаводчане, желающие приобрести новую квартиру, сталкиваются с отсутствием достаточного количества предложений. При этом в обход закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …», застройщики (при строительстве домов на новых площадках) заключают с дольщиками договора, не соответствующие требованиям Сбербанка России для предоставления дольщику жилищного кредита.

На условиях «Агентства ипотечного жилищного кредитования» также нет возможности выдавать населению кредиты на строительство жилья. Дело в том, что застройщики не реализуют готовое жилье, которое является обеспечением по кредитному договору, а привлекают средства дольщиков на период строительства дома.

В силу названных причин влияние республиканской программы развития ипотеки на жилищное строительство становится незначительным.

Таким образом, реорганизация заключается не в смене названия, а в том, что новое предприятие планирует осуществлять инвесторскую деятельность на рынке строительства жилья с последующей реализацией уже готовой продукции (квартир) участникам программы. Кроме того, ГУП РК «ФГУ РК» будет оказывать услуги и по подбору жилья.

Кстати, положительным примером в плане увеличения объемов жилищного строительства служит опыт наших соседей в Вологодской области. Здесь намного раньше была создана подобная организация, ставшая исполнителем областной ипотечной программы. Эта организация на протяжении последних четырех лет выполняет функции инвестора, а в ряде случаев и заказчика – застройщика, размещая заказы на строительство жилья на конкурсной основе. Следует заметить, что названный фактор позволяет сдерживать рост цен на квартиры, как в областном центре, так и в других городах.

Помимо этого, исполнитель Вологодской ипотечной программы, в соответствии с поступающими от граждан заявками на строительство жилья, определяет требуемые объемы размещения заказов. Благодаря чему удается поддерживать баланс между спросом и предложениями на первичном рынке квартир, а значит избегать необоснованного роста цен на жилье.