Эксплуатационные показатели здания

действует Редакция от 23.11.1988 Подробная информация

Наименование документ «ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВСН 58-88 (Р) «ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ» » (утв. Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.88 N 312)
Вид документа приказ, правила
Принявший орган госстрой ссср
Номер документа 312
Дата принятия 01.01.1970
Дата редакции 23.11.1988
Дата регистрации в Минюсте 01.01.1970
Статус действует
Публикация
  • На момент включения в базу документ опубликован не был
Навигатор Примечания

«ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВСН 58-88 (Р) «ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ» » (утв. Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.88 N 312)

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Элементы здания — конструкции и технические устройства, составляющие здание, предназначенные для выполнения заданных функций.

Неисправность элемента здания — состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.

Повреждение элемента здания — неисправность элемента здания или его составных частей, вызванная внешним воздействием (событием).

Дефект элемента здания — неисправность (изъян) элемента здания, вызванная нарушением правил, норм и технических условий при его изготовлении, монтаже или ремонте.

Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества.

Техническое обслуживание жилого здания — комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств.

Ремонт здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Текущий ремонт здания — ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт здания — ремонт здания с целью, восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Физический износ здания (элемента) — величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени.

Моральный износ здания — величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.

Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

Приложение 2
Рекомендуемое

2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ НОРМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА Правительство РФ Поручением от 18.06.1999 N ХВ-П5-19766 согласилось с предложением ФСФО РФ о том, чтобы считать исполненным и снять с контроля исполнение пункта 56.2 раздела 2 о приостановлении до завершения реструктуризации просроченной задолженности подачу исков о признании несостоятельными организаций-должников. 56. Разработать схемы федеральный закон декабрь Госналог- реструктуризации 1998 г. служба просроченной России задолженности Минэкономики организаций перед России бюджетами всех Минфин уровней и России государственными Мингос- внебюджетными имущество фондами России Минтопэнерго России Минюст России Приостановить до решение декабрь ФСДН завершения Правительства 1998 г. России реструктуризации Российской Мингос- просроченной Федерации имущество задолженности подачу России исков о признании Госналог- несостоятельными служба организаций, имеющих России задолженность перед Минтопэнерго бюджетами и России государственными внебюджетными фондами 57. Подготовить постановление декабрь Миннауки предложения по Правительства 1998 г. России закреплению за Российской Роспатент государством прав на Федерации результаты научно-технической деятельности, в том числе на объекты интеллектуальной собственности, полученные за счет средств федерального бюджета 58. Повысить федеральный закон декабрь Мингос- ответственность 1998 г. имущество руководителей России предприятий за МАП результаты их России деятельности Минэкономики России ФСДН России Минтруд России Минюст России 59. Усилить постановление декабрь Минфин государственный Правительства 1998 г. России контроль за Российской Минэкономики страховыми Федерации России компаниями, осуществляющими работу по обязательным видам страхования и видам страхования, имеющим высокую социальную значимость Продолжить работу по постановление декабрь Минфин развитию страхового Правительства 1998 г. России рынка с целью Российской Минэкономики вовлечения Федерации России сбережений населения с участием в инвестиционный Банка процесс России 60. Разработать федеральный закон декабрь Минэкономики законодательные и постановление 1998 г. России другие нормативные Правительства Минфин правовые акты о Российской России разделении средств Федерации Мингос- текущего бюджета от имущество финансового России обеспечения Минюст государственной России инвестиционной с участием политики, Банка предусмотрев России реальные источники формирования средств Бюджета развития Российской Федерации в 1999 году 61. Создать Российский указ Президента январь Минэкономики банк развития, Российской 1999 г. России определив в качестве Федерации Минфин его основной постановление России деятельности Правительства Минюст кредитование Российской России реального сектора Федерации Минторг экономики России с участием Банка России Создать Российское указ Президента февраль Минэкономики государственное Российской 1999 г. России агентство по Федерации Минфин страхованию и постановление России гарантированию Правительства Минюст кредитных и Российской России инвестиционных Федерации Минторг рисков России с участием Банка России 62. Подготовить доклад, декабрь Минтопэнерго предложения по представляемый в 1998 г. России повышению Правительство ФЭК эффективности работы Российской России федеральных Федерации Минэкономики энергетических России систем с участием РАО «ЕЭС России» 63. Осуществить комплекс постановление март Минэкономики мер по поддержке Правительства 1999 г. России малого и среднего Российской МАП бизнеса в сфере Федерации России производства, прежде Миннауки всего инновационного России характера Минфин России 64. Разработать систему федеральный закон декабрь МАП мер по пресечению 1998 г. России злоупотреблений Минэкономики монопольным России положением, Мингос- формированию и имущество развитию России конкурентной среды в Минторг сфере производства и России обращения Минюст России

Что такое проект аутсорсинг и краудсорсинг?

Краудсорсинг — одно из тех понятий, у которых есть конкурирующие определения. С одной стороны — это эффективный метод взаимодействия, при котором организации (например, города, бренды и предприниматели) запрашивают мнение сообществ людей. Они могут быть открытыми или закрытыми, однородными или разнообразными. Участникам предлагается вносить идеи, решения или поддерживать открытый процесс, в рамках которого элементы творчества, конкуренции и проведения кампаний усиливаются через социальные сети, чтобы предлагать более сильные идеи или решения, чем можно было бы получить другими методами.

Идея также используется как термин для описания этой концепции. Краудсорсинг также можно определить как разделение труда распределенной многомерной рабочей силой (оплачиваемой или волонтерской), мотивированной для осуществления набора задач, которые объединяются для достижения общей цели или решения проблемы. Эта мотивация может быть финансовой, формированием репутации или частью хорошего гражданина определенного сообщества (например, строителем).

Обычно производители полагаются на клиентов не только для определения их потребностей, но и для определения продуктов или усовершенствований для их удовлетворения. Но в отличие от специальных сообществ, работающих снизу вверх, которые разрабатывают программное обеспечение с открытым исходным кодом. Краудсорсинговая работа управляется и принадлежит одной компании, которая продает результаты.

Сервис OpenTask обеспечивает возможность максимально оперативно и достаточно легко разрешить всевозможные организационные вопросы, связанные с:

  • мини-ремонтом;
  • техобслуживанием сооружений и зданий;
  • обслуживанием организаций и офисов.

Кроме вышеуказанного, наша компания предлагает эффективное сокращение затрат денежных средств при аутсорсинге.

Лучшие практики краудсорсинга при техническом обслуживании

Существует ряд передовых методов краудсорсинга как для открытых инноваций, так и для привлечения граждан, которые следует рассматривать как способ снижения риска для вашей организации. Поскольку эти усилия требуют приверженности для успешного выполнения, есть несколько вопросов, на них вы захотите ответить, и исследование, которое вы захотите провести в качестве отправной точки.

Организация краудсорсинг технического обслуживания и ремонта офисов, домовладений, торговых сетей, зданий, сооружений и других объектов недвижимости осуществляется нашей организацией на особых условиях. Разовые работы можно заказать на нашем сайте. Кроме этого, услуги мелкого ремонта могут распространиться на различные помещения и не только.

Изменение во времени свойств металлоконструкций, изменяет их эксплуатационные показатели. В данной статье мы рассмотрим отличительные характеристики строительных металлических конструкций, их эксплуатационные показатели и определим от каких нагрузок и природных воздействий металл становится беспомощным.

Давайте сразу дадим определение что такое эксплуатационные показатели. Любая терминология имеет свою историю. В строительном словаре эксплуатационные показатели описаны следующим образом: «совокупность технических, объемно планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик». Причем дается ссылка на методички Госстроя, Приказы Госкомархитектуры и даже на строительные правила (СП). Обратимся к тому, что представляют собой эксплуатационные показатели в реальности. Чтобы разобраться во всех существующих «точках зрения», необходимо знать функции строительных металлоконструкций, для которых мы хотим определить эксплуатационные показатели.

  • Несущие строительные металлоконструкции — это основа любого здания (сооружения). Они составляют каркасную систему, которая на всем сроке службы должна справляться с возложенными на нее нагрузками. Эксплуатационные показатели несущих строительных металлоконструкций — жесткость, прочность, устойчивость, надежность и долговечность. Несущие строительные металлоконструкции могут быть горизонтальными и вертикальными. Горизонтальные ― металлоконструкции балки, фермы, арки, рамы и т. д. Вертикальные ― металлоконструкции колонны, элементы фундамента, стеновые строительные конструкции.
  • Ограждающие строительные металлоконструкции — многофункциональные элементы различных систем, лежащих в основе быстровозводимых зданий (сооружений). От качества ограждающих строительных металлоконструкций на самом деле зависит многое. Например, внутренний комфорт, температурно-влажностный режим, тепло, шумо и звукоизоляция. Эксплуатационные показатели регулируют основные физико-механические свойства конструкций, которые должны сохраняться на всем сроке службы объекта. Это — теплозащита, водозащита, звукозащита, долговечность стеновых ограждающих конструкций, сохранение архитектурных функций.

Таким образом можно сделать выводы, что жизнеспособность металлоконструкций зависит от суммарных параметров, которые так или иначе могут оказывать негативное влияние на эксплуатационные показатели строительных металлоконструкций. То есть если нарушаются какие-то системы, в том числе инженерные и выходит из строя какое-либо оборудование, это может отразиться на работоспособности здания (сооружения), в целом. К примеру, когда из строя выходит вентиляционная система и кондиционеры, происходит нарушение воздухообмена. Это сразу же сказывается на атмосфере внутреннего комфорта и температурно-влажностном режиме.

В итоге, снижаются эксплуатационные показатели ограждающих строительных металлоконструкций, результатом чего может оказаться появившаяся плесень в углах и на стенах, рост грибковых колоний, изменение влажности и температуры внутренних стен в помещении, снижение звуко и шумоизоляции, а также появление насекомых и даже грызунов. Тоже самое может произойти, если во время монтажа окон и дверей не соблюдались проектные нормы и правила.

В процессе проектирования необходимо участие грамотных специалистов, настоящих профессионалов своего дела. В этом случае можно быть уверенным, что эксплуатационные показатели останутся неизменными, а объект прослужит своему владельцу обещанные 50-70 лет, без всяких внеплановых затрат и вложений в ремонтные работы. В нашей компании вы можете найти таких специалистов или готовые к использованию проекты, в которых строительные металлоконструкции полностью рассчитаны с учетом места (района) строительства и предполагаемых нагрузок на всем сроке эксплуатации. Может быть и иной вариант сотрудничества, при котором удастся сохранить максимальную работоспособность конструкций, с учетом безопасности людей и целостности имущества. Форму обслуживания «под ключ» оценили наши постоянные клиенты и потенциальные потребители металлоконструкций. Если вы хотите к ним присоединиться, ждем звонков!