Акт разбивки осей 2018

Перед началом строительства капитального объекта подрядчик должен провести разбивку осей на местности. Подтверждением этого действия является соответствующий акт.

Зачем проводить разбивку

Строительство зданий и сооружений – процесс многоэтапный и сложный. Для того чтобы «на выходе» получился объект, в полной степени отвечающий всем существующим нормативам, надежный и качественный, на каждой стадии строительного процесса необходимо соблюдать установленные правила. В частности, прежде чем приступать к закладке фундамента проводится разбивка осей на участке будущей постройки.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности .docСкачать образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности .doc

Разбивку проводит геодезист, основная задача которого заключается в том, чтобы перевести расчеты планов и чертежей на местность, создать правильную расстановку объекта и самое главное – достичь абсолютного согласия с размерами, по которым в дальнейшем будут выстроены перекрытия и стены. Любые расхождения с чертежами ослабят конструкцию, снизят ее прочность и сделают негодной в длительной эксплуатации.

В самых крайних случаях плохая работа геодезиста может привести к деформации здания и его частичному или даже полному разрушению. Именно поэтому специалист, занимающийся разбивкой осей, должен иметь высокую квалификацию и точно понимать значение своей работы.

Всего существует четыре вида осей, которые подлежат разбивке, и все они решают разные задачи.

Главные оси отвечают за соразмерность постройки, основные — оказывают влияние на форму и величину сооружения – эти два типа осей выстраиваются в самом начале. На этом же этапе геодезисты вбивают в нужных точках бетонные сваи или же ставят колья и осуществляют обноску, которая несколько выходит за крайние линии будущего контура.

Далее геодезисты проводят разбивку промежуточные осей различных частей объекта, по точкам, выявленным на предыдущей стадии, и одновременно с этим определяют уровни проектных высот. И, наконец, завершает работы разбивка технологических осей – они делаются с максимальной точностью. После завершения разбивочной работы составляется специальный акт.

Надо отметить, что после окончания разбивки осей участие геодезистов в стройке не заканчивается. Они проводят контроль на каждом этапе строительства, чтобы, если вдруг возникнут какие-то несоответствия чертежам, своевременно их обнаружить и вовремя устранить ошибки, позволив таким образом застройщику избежать больших потерь.

Значение акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Роль рассматриваемого акта переоценить сложно. Он дает полное представление об участниках строительных работ на начальном этапе, а также о документальной составляющей, в соответствии с которой была произведена разбивка осей.

При помощи документа впоследствии можно без труда установить лиц, которые несут ответственность за постройку здания или сооружения.

Как составить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

На сегодняшний день акт разбивки осей объекта на местности можно формировать в произвольном виде. Но многие строительные компании используют ранее общеприменимую унифицированную форму. Это вполне объяснимо: стандартный бланк включает в себя все необходимые строки, кроме того, по мере необходимости его можно легко подстроить под себя, руководствуясь нуждами предприятия и видением данного документа.

Оформление бланка

Что касается оформления, то тут все также отдается на откуп специалистам, задействованным в разбивочных работах. Акт можно заполнить в электронном виде или написать вручную. Единственное условие, которое надо соблюсти: акт сделанный при помощи компьютера следует распечатать, чтобы все ответственные лица могли поставить свои подписи. При этом печать в документе ставить не обязательно.

Акт делается в пяти абсолютно идентичных экземплярах, — по одному для каждого специалиста, его подписавшего.

Готовый документ подлежит строгому хранению на протяжении периода, указанного в законодательстве или же прописанного в нормативно-правовых актах предприятий. Уничтожать его ранее этого срока категорически запрещено, поскольку, если вдруг в процессе эксплуатации здания возникнут какие-то неполадки, при помощи него можно будет установить ответственных лиц. Только после того, как период хранения истечет, акт можно утилизировать с соблюдением установленной в законе процедуры.

Кто должен расписаться

Свои автографы в акте должны оставить несколько человек, каждый из которых несет часть ответственности за строительство капитального сооружения. Это:

  • представитель компании- заказчика (или застройщика),
  • два работника предприятия — генерального подрядчика — тот, кто отвечает за строительный участок, и тот, кто осуществляет надзор,
  • специалист проектной фирмы,
  • сотрудник организации, производившей разбивку осей.

Образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Если перед вами встала задача по формированию акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности, с которым вы никогда раньше дела не имели, посмотрите его образец (здесь дана унифицированная форма) и прочитайте подробное его описание – с их учетов вы без труда сделаете то, что от вас требуется.

В начале документа напишите наименование объекта и его адрес. Далее укажите всех участников строительного процесса: здесь нужно обозначить название организаций, их ИНН, КПП, номера свидетельств (в том числе, когда и кем выданы), а также адреса и контактные данные.

Следующая часть бланка – это собственно акт, первым делом в котором указывается его номер и дата составления. Затем даются сведения о представителях выше обозначенных компаний, которые непосредственно были задействованы в разбивочных работах (как исполнители и как контролирующие ответственные работники), тут же приводятся ссылки на распорядительные акты, на основании которых они действуют. После этого устанавливается факт разбивки осей и даются их характеристики, опять же пишется наименование и адрес объекта.

Ниже указывается, в соответствии с какими документами произведены разбивочные работы, каким образом закреплены оси и удостоверяется то, что все обозначения и нумерация отмечены сообразно проектным бумагам.

В заключительной части акта устанавливается, что разбивка осей проведена согласно проектным документам и техническим нормативам, по мере надобности даются дополнительные данные и указывается количество созданных экземпляров акта.

В завершение акт подписывается всеми присутствующими при его составлении лицами.

13

государственного строительного надзора

Приложение № 2

к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128

(ОБРАЗЕЦ)

Объект капитального строительства_

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или технический заказчик_

(наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о допуске

к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов

капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов

капитального строительства, с указанием саморегулируемой организации, его выдавшей1.

почтовые реквизиты, телефон/факс — для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс —

для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство_

(наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о допуске

к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов

капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов

е Оформление. ЗАО HTU ПБ, 2017

капитального строительства, с указанием саморегулируемой организации, его выдавшей1, почтовые реквизиты, телефон/факс — для юридических лиц и индивидуальных

предпринимателей; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс — для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о допуске к видам работ

по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства, с указанием саморегулируемой организации, его выдавшей2, почтовые реквизиты, телефон/факс — для юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей; фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

место проживания, телефон/факс — для физических лиц)

Лицо, выполнившее работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности_

(наименование, ОГРН, ИНН,

номер и дата выдачи свидетельства о допуске

к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, с указанием саморегулируемой организации, его выдавшей1, почтовые реквизиты, телефон/факс — для юридических лиц;

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс —

для физических лиц)

государственного строительного надзора

15

АКТ

разбивки осей объекта капитального строительства на местности

№_ «_»_20_г.

Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля_

________>

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство_

— __ *

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля_

___»

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации __

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности_

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка

осей_

объекта капитального строительства_

(наименование объекта капитального строительства)

При этом установлено:

1. Разбивка произведена по данным_

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации)

2. Закрепление осей произведено_

3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствуют проектной документации.

Разбивка осей объекта капитального строительства на местности соответствует требованиям проектной документации, а также техническим регламентам, иным нормативным правовым актам_

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации.

сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации,

наименование, статьи (пункты) технического регламента, иных нормативных правовых актов)

и выполнена с соблюдением заданной точности построений и измерений.

Дополнительные сведения_

Акт составлен в_экземплярах.

Приложения_

(схема закрепления осей и др.)

Представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля_

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство_

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля_

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случаях, когда авторский надзор осуществляется

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности_

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

1 В случаях, когда лицо выполняет работы, для которых в соответствии с частью 2 статьи 52 и частью 4 статьи 55* Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется получение указанного свидетельства.

2 В случаях, когда лицо выполняет работы, для которых в соответствии с частью 4 статьи 48 и частью 4 статьи 55s Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется получение указанного свидетельства.

← предыдущий раздел | вернуться к содержанию |

Акт освидетельствования ответственных конструкций и акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

Некоторые часто требуют оформления акта промежуточной приемки ответственных конструкций (освидетельствования ответственных конструкций) практически на все. Сразу отмазывайтесь, этот акт нужен для сдачи и приемки ответственных (строительных) конструкций, комплекса работ, например нулевого цикла (делалась разбивка, копался котлован, подсыпка, бетонная подготовка, армокаркас, опалубка, бетонирование, закладные и т.д.), потом на основании всех этих оформленных актов ОСР принимается весь фундамент. Согласно СНиП 3.01.04-87: «г)…акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций)». От вас такой документ могут потребовать только на строительную часть (фундаменты, м/конструкции порталов, молниеотводов, опор ВЛ и т.п.), ни на какие другие виды работ этот акт не нужен (типа приемка кабельных конструкций, эстакады и помещений) потому как в основном все спецмонтажные конструкции (кабельные, кронштейны) не ответственные и не несущие, поэтому не влияют на устойчивость или конструктивную прочность и безопасность здания или сооружения (если и влияют своим весом, то это рассчитывается при проектировании), а на смонтированную строительную часть документы должны оформить строители. Главное не путать понятие «промежуточная приемка» с самим актом освидетельствования ответственных конструкций, или по старому, актом промежуточной приемки ответственных конструкций. В принципе его скорее всего потому так и назвали убрав слово «приемка». Промежуточная приемка это приемка любых работ и она всегда промежуточная, а акты эти в основном подытоживают этапы работ или циклы и то не все. Акт этот нужен при окончании какого либо этапа или цикла возведения строения. По ходу работ оформляются акты освидетельствования скрытых работ и в общестрое это делается на каждый слой пирога, а промежуточная приемка осуществляется циклами:

  • фундамент (нулевой цикл);
  • стены первый этаж здания (стены с перекрытием);
  • второй этаж и т.д.;
  • кровля и т.п.

Т.е. при производстве общестроительных работ на скрытые работы оформляется хуева куча актов со схемами начиная от разработки котлована и заканчивая анкерными болтами или закладными, а потом хуякс и принимается цикл из этих и других не скрытых работ актом промежуточной приемки ответственных конструкций (освидетельствования ответственных конструкций), где все акты скрытых работ нужно перечислять которые оформлялись при выполнении данных работ. Бывает, что скрытых работ не было и оформляется только акт промежуточной приемки, например на опору ВЛ 110-220кВ где варить ничего не нужно. Но оформляется это только на ответственные конструкции. В СНиП 12-01-2004 этот акт так же в скобочках обозвали еще и (систем), т.е. хотят распространить эту бумажку еще и на инженерные системы, хотя там данную функцию выполняют совсем другие и более подходящие для этого акты.

Есть еще так называемый акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по приложению 5 rd11-02-2006. Я так понял это как бы подытоживающий акт (типа аналог акта приемки ответственных конструкций) и делается на основании других актов ОСР. Наверно проверяющим надоело капаться в кипе актов ОСР в хронологическом порядке и они решили придумать такую мудистику похожую на паспорт трассы вместе с испытаниями и т.п. В пункте 5.5 rd11-02-2006 написано: «Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией», так и отмазывайтесь перед проверяющими и технадзором – мол, ниче не знаем, в проекте не указано, что такой должен оформляться.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83: «сети инженерно-технического обеспечения» — совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящими Правилами». Т.е. это сети к которым подключается объект капитального строительства – линия ВЛ, сети канализации, водоснабжения, газопровода, теплопровода. Вышеуказанный акт по идее нужно оформлять на такие сети.

Вообще не понимаю людей, которые требуют этот акт на любой кабель. Конечно, можно попутать, когда по идее все кабельные линии можно назвать сетями: сети освещения, сети сигнализации, автоматизации, электроснабжения, электрохимзащиты и т.п., т.е. все что сидит в чертежах 000. И все сети к тому же можно обозвать обеспечивающими. Я понимаю, когда дело касается линии, нужно разграничение ответственности, где заканчиваются одних и где начинаются чужие, но на станции или заводе, на что есть один проект, каждый из разделов проекта можно открыть и посмотреть и все эксплуатирует одна организация. Иногда структура рабочих чертежей такова, что выделить кабель, идущий куда то из сетей просто нереально да и незачем, все находится в пределах одной площадки. Но некоторые требуют этот акт на весь кабель. Нужен он только на линейную часть – теплотрасса, газопровод, водопровод, линии связи и электропередач между городами, по городу, ответвления от них к зданиям, ответвления к станции (линия ВЛ), но не на внутриплощадочные сети. Согласно п.7 статьи 48 ГК РФ «Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения…». Так что тут и дауну должно быть понятно, что это за сети, а что точно не является ими. Сделали этот акт как бы потому, что в общестрое есть, а в спецмонтаже систем подобного нет. Нет его там по одной простой причине – системы сдаются не скрытыми работами и не промежуточной приемкой, а особыми сдаточными актами. В электромонтаже – актом технической готовности эл.монтажных работ, в автоматизации – актом приемки смонтированных систем автоматизации, по системам сигнализации – актом об окончании монтажных работ, по АПТ – актом об окончании монтажных работ, ЭХЗ – актом электромонтажных работ при сооружении устройств электрохимической защиты. И нехуй придумывать велосипед, путая общестрой со спецмонтажом.

В новой редакции пособия Шинкевича за 2008г есть приложения 6…12 согласно которых скрытых работ в нашем спецмонтаже нет, все является сетями инженерно-технического обеспечения, а многие документы по монтажу стали отображать проведенные испытания, и на все нужно оформлять исполнительные чертежи, в общем пиздец, видимо долго разбираться не стали че к чему и уровняли все под одно название – сети, а ведь многие еще на этот бред будут ссылаться, требуя с нас исполнительную…

← предыдущий раздел | вернуться к содержанию |

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации (полный текст пособия)